1.資產(chǎn)分為單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)的標(biāo)志是(　)。

　　A.存在形態(tài)

　　B.是否獨(dú)立存在

　　C.是否具有綜合獲利能力

　　D.流動(dòng)性

　　【答案】C

　　【解析】資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力可以分為單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)。

　　【考點(diǎn)】總論—資產(chǎn)評估概述

　　2. 資產(chǎn)評估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別主要表現(xiàn)在(　)。

　　A.計(jì)價(jià)模式不同

　　B.計(jì)價(jià)功能不同

　　C.計(jì)價(jià)對象不同

　　D.計(jì)價(jià)主體不同

　　E.計(jì)價(jià)單位不同

　　【答案】ABD

　　【解析】(一)計(jì)價(jià)模式不同

　　(二)計(jì)價(jià)功用不同

　　(三)計(jì)價(jià)主體不同

　　【考點(diǎn)】總論—資產(chǎn)評估概述

　　3.資產(chǎn)評估的主體是(　)。

　　A.委托人

　　B.資產(chǎn)評估活動(dòng)的執(zhí)行者

　　C.資產(chǎn)評估客體

　　D.被評估資產(chǎn)占有方

　　【答案】B

　　【解析】資產(chǎn)評估主體即資產(chǎn)評估活動(dòng)的執(zhí)行者，亦即資產(chǎn)評估人，通常是指專門從事資產(chǎn)評估的評估機(jī)構(gòu)(資產(chǎn)評估事務(wù)所等) 和專業(yè)評估人員。

　　【考點(diǎn)】總論—資產(chǎn)評估概述

　　4. 按資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力，資產(chǎn)可分為(　)。

　　A.整體資產(chǎn)

　　B.可確指資產(chǎn)

　　C.單項(xiàng)資產(chǎn)

　　D.不可確指資產(chǎn)

　　E.有形資產(chǎn)

　　【答案】AC

　　【解析】資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力可以分為單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)。

　　【考點(diǎn)】總論—資產(chǎn)評估概述

　　5.下列資產(chǎn)中，屬于不可確指的資產(chǎn)是(　)。

　　A.房屋

　　B.非專利技術(shù)

　　C.商譽(yù)

　　D.商標(biāo)

　　【答案】C

　　【解析】不可確指的資產(chǎn)是指不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn)，如商譽(yù)。商譽(yù)是由于企業(yè)地理位置優(yōu)越、信譽(yù)卓越、生產(chǎn)經(jīng)營出色、勞動(dòng)效率高、歷史悠久、經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)先進(jìn)等原因，能獲得的投資收益率高于一般正常投資收益率所形成的超額收益，它不能脫離企業(yè)的有形資產(chǎn)單獨(dú)存在，所以稱為不可確指的資產(chǎn)。

　　【考點(diǎn)】總論—資產(chǎn)評估概述

　　6.資產(chǎn)評估和會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的關(guān)系是(　)。

　　A.完全相同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

　　B.完全無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

　　C.既相區(qū)別、又相聯(lián)系的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

　　D.操作執(zhí)行者相同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

　　【答案】C

　　【解析】資產(chǎn)評估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)都是為了對資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)量，二者存在著一定的聯(lián)系。但具有明顯的區(qū)別，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(一)計(jì)價(jià)模式

　　7.資產(chǎn)評估是通過對資產(chǎn)何種價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)?(　)

　　A.某一時(shí)期

　　B.某一時(shí)點(diǎn)

　　C.某一對區(qū)

　　D.某一階段

　　【答案】B

　　【解析】一般來說，資產(chǎn)評估是指通過對資產(chǎn)某一時(shí)點(diǎn)價(jià)值的估算。

　　【考點(diǎn)】總論—資產(chǎn)評估概述

　　8.下列選項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評估要素的是(　)。

　　A.資產(chǎn)評估主體

　　B.資產(chǎn)評估客體

　　C.資產(chǎn)評估目的

　　D.資產(chǎn)評估特點(diǎn)

　　【答案】D

　　【解析】資產(chǎn)評估六大要素包括：主體、客體、特定目的、程序、價(jià)值類型、方法。

　　【考點(diǎn)】總論—資產(chǎn)評估概述

　　9.下列直接或者間接地決定和制約著資產(chǎn)評估的條件以及價(jià)值類型選擇的是(　)。

　　A.資產(chǎn)評估主體

　　B.資產(chǎn)評估目的

　　C.資產(chǎn)評估客體

　　D.資產(chǎn)評估方法

　　【答案】B

　　【解析】所謂資產(chǎn)評估目的實(shí)際就是資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為對資產(chǎn)評估結(jié)果的使用要求，或資產(chǎn)評估結(jié)果的具體用途。評估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評估的條件以及價(jià)值類型的選擇。

　　【考點(diǎn)】總論—資產(chǎn)評估目的

　　10. 科學(xué)性原則要求(　)。

　　A.資產(chǎn)評估過程要不受委托人及外界的意圖及壓力的影響

　　B.資產(chǎn)評估工作應(yīng)該實(shí)事求是，尊重客觀實(shí)際

　　C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)該是一個(gè)獨(dú)立的社會(huì)公正性組織

　　D.資產(chǎn)評估要根據(jù)不同業(yè)務(wù)的實(shí)際情況確定科學(xué)的評估程序

　　【答案】D

　　【解析】科學(xué)性原則指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估人員必須遵循科學(xué)的評估標(biāo)準(zhǔn)，選擇科學(xué)的評估程序和方法，制定科學(xué)的評估方案進(jìn)行資產(chǎn)評估。科學(xué)性原則還要求資產(chǎn)評估要根據(jù)不同業(yè)務(wù)的實(shí)際情況確定科學(xué)的評估程序，以利于節(jié)約人力、財(cái)力，降低評估成本，提高工作效率。

　　【考點(diǎn)】總論—資產(chǎn)評估的原則

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