2019年考研真題及答案專題※ 微信對答案 ※ 萬題庫估分

　　一、客觀題真題范圍

　　客觀題考查的知識點范圍包括：個人信息權(quán)、民事法律行為、要約、按份共有份額處分權(quán)、代購、保證人、收養(yǎng)解除、權(quán)利行使、著作權(quán)委托合同、侵權(quán)、不安抗辯權(quán)、無因管理、特別法人種類、財產(chǎn)侵權(quán)保護方式、意思表示生效等等。整體上依然體現(xiàn)為重者恒重的特色。個人信息權(quán)是《民法總則》2017年增的點，今年考屬于熱點;代購也屬于熱點。知識產(chǎn)權(quán)法今年只涉及到選擇題，難得。

　　二、簡答題真題范圍

　　題目：1、簡述地役權(quán)的特征。2、簡述贈與人可以行使法定撤銷權(quán)的事由

　　解析：物權(quán)法中用益物權(quán)必須掌握的三個點，土地承包經(jīng)營權(quán)登記對抗，地役權(quán)登記對抗，地役權(quán)主從關(guān)系。綜上，地役權(quán)屬于重點知識點，屬于必須掌握的知識點。答案是：地役權(quán)是指不動產(chǎn)權(quán)利人，如所有權(quán)人或用益物權(quán)人，為自己使用不動產(chǎn)的便利或提高自己不動產(chǎn)的效益而利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。其特征有：(1)主體包括不動產(chǎn)的所有權(quán)人和使用權(quán)人。(2)內(nèi)容是利用他人的不動產(chǎn)，并對他人的權(quán)利予以限制。(3)客體是他人不動產(chǎn)。(4)設(shè)立目的是為了供自己使用不動產(chǎn)之便利或效益之提高。(5)地役權(quán)是否有償及存續(xù)期限依當事人約定。(6)地役權(quán)具有叢屬性。

　　贈與合同是轉(zhuǎn)移所有權(quán)合同中的單務(wù)合同和無償合同，非常有代表性，近十年來2016年非法學(xué)案例分析題考查過贈與合同的任意撤銷權(quán)，除此外從未考查過主觀題，今年被考查到也屬于意料之中，也是考查形成權(quán)的知識點。答案是：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(1)受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。(2)受贈人對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行。(3)受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人可以自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日一年內(nèi)撤銷贈與。如果受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)撤銷贈與。撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)。

　　三、法條分析題真題范圍

　　題目：《合同法》286發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

　　1)該條所現(xiàn)定的建設(shè)工程的價款范圍是什么?

　　2)該條所現(xiàn)定的承包人行使優(yōu)先受償?shù)钠谙薅嚅L?從何時起算?

　　3)如建設(shè)工程抵押給銀行，銀行與承包人均主張優(yōu)先賠償，如何處理?

　　解析：本題屬于有名合同的重點知識，比較獨特，屬于必須掌握的知識點。答案是：第一問中，價款范圍包括報酬、材料款等實際支出的費用。第二問中，期間是六個月，自竣工之日或者約定竣工之日起計算。第三問中，建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)最優(yōu)，優(yōu)先于銀行。

　　總之，縱觀今年考題，非法學(xué)依然考查重點基本知識。小伙伴們，考的應(yīng)該都不錯。

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