（1）產(chǎn)業(yè)資本運動的三種職能形式：貨幣資本，其職能是購買生產(chǎn)資料和勞動力，為資本主義生產(chǎn)準備條件，即為生產(chǎn)剩余價值做準備；生產(chǎn)資本，其職能是讓工人和生產(chǎn)資料相結(jié)合進行生產(chǎn)，不僅生產(chǎn)出產(chǎn)品，而且生產(chǎn)剩余價值；商品資本，商品資本的職能是把包含剩余價值的商品賣出去。

（2）產(chǎn)業(yè)資本循環(huán)順利進行的必要條件：第一，必須保持產(chǎn)業(yè)資本的三種職能形式在空間上同時并存；第二，必須保持產(chǎn)業(yè)資本的三種職能形式在時間上依次繼起。

（3）這一理論撇開它的資本主義性質(zhì)，對社會主義企業(yè)的資金循環(huán)也是適用的。社會主義企業(yè)的資金，也必須根據(jù)再生產(chǎn)要求分為三個部分，也必須使三部分資金在空間上并列存在和在時間上相繼轉(zhuǎn)化，即做到人、財、物合理配置和產(chǎn)、供、銷三者互相銜接，保持平衡，才能使資金循環(huán)連續(xù)不斷。這也是社會主義企業(yè)資金運動的規(guī)律。只有自覺認識和利用這一規(guī)律，才能加速資金運動，搞好社會主義企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營。

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根據(jù)馬克思主義地租理論，分析我國房地產(chǎn)市場中土地出讓金制度存在的問題及解決辦法�！敬鸢敢�點】

（1）一切形態(tài)的地租都是以土地所有權(quán)的存在為前提的，是土地所有權(quán)在經(jīng)濟上的實現(xiàn)。土地所有權(quán)本身在生產(chǎn)過程中不執(zhí)行任何職能，對地租的占有只是它在經(jīng)濟上的實現(xiàn)。地租的本質(zhì)是農(nóng)業(yè)資本家獲得的由農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的超過平均利潤以上的那部分剩余價值，即超額利潤。其中：

①級差地租是指和土地優(yōu)劣程度相聯(lián)系的、數(shù)量有等級差別的地租；它實質(zhì)上是由于優(yōu)等地和中等地生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品的個別生產(chǎn)價格低于由劣等地生產(chǎn)條件所決定的農(nóng)產(chǎn)品的社會生產(chǎn)價格而形成的超額利潤。級差地租的產(chǎn)生原因是土地的資本主義經(jīng)營權(quán)的壟斷。級差地租的產(chǎn)生條件是土地優(yōu)劣程度不同。

②絕對地租指因土地私有權(quán)存在，租種任何土地都必須交納的地租，它由農(nóng)產(chǎn)品價值高于社會生產(chǎn)價格的超額利潤所構(gòu)成。絕對地租的產(chǎn)生原因是土地私有權(quán)的壟斷。絕對地租的產(chǎn)生條件是農(nóng)業(yè)資本有機構(gòu)成低于社會平均的資本有機構(gòu)成。

（2）我國房地產(chǎn)市場中土地出讓金制度中存在的問題是，征用農(nóng)民土地補償?shù)�，土地增值分配嚴重不合理。這是農(nóng)民反應(yīng)比較強烈的一個問題，也是造成耕地占用多的重要因素。農(nóng)戶是市場經(jīng)濟的主體，土地經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民的基本權(quán)益。農(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的過程，應(yīng)當是農(nóng)民分享城市化和工業(yè)化成果的過程。因此，第一，要以市場供求為基礎(chǔ)，公開招標拍賣，防止權(quán)錢交易、人為壓低土地出讓金水平、公開剝奪農(nóng)民；第二，依據(jù)土地市場價格，調(diào)整土地收入分配結(jié)構(gòu)，給被征地農(nóng)民以公平、合理的補償，糾正給農(nóng)民補償?shù)偷默F(xiàn)象。并且，第三，要改變土地出讓金一次性支付的制度，探索被征地農(nóng)民長期分享土地增值收益的辦法。

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（1）固定資本的價值按其磨損的程度逐漸轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，隨著產(chǎn)品的銷售，不斷以貨幣形式積累起來，這叫固定資本折舊。

（2）固定資本的磨損分有形磨損和無形磨損。有形磨損是指由于生產(chǎn)性使用或自然力作用而造成的固定資本在物質(zhì)上的損耗，又叫物質(zhì)磨損；無形磨損是指固定資本由于科技進步和勞動生產(chǎn)率提高引起的價值貶損，又叫精神磨損。

技術(shù)進步造成的固定資本無形磨損有兩種情況：一種由于生產(chǎn)完全同類的勞動資料的勞動生產(chǎn)率提高，使原有固定資本價值下降；另一種是由于出現(xiàn)了更為低廉的替代品，引起原有固定資本價值貶值。

（3）無形損耗的固定資本價值是不能轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去的，在技術(shù)不斷進步條件下資本家往往通過輪班制和加快折舊來減少固定資本價值貶值。在高新技術(shù)發(fā)展迅速的時代，科學技術(shù)的快速發(fā)展使固定資本的無形磨損逐漸呈上升趨勢，為了避免承擔固定資本無形磨損帶來的損失，企業(yè)普遍提高折舊率，固定資本的折舊加快。

加速折舊是科學技術(shù)發(fā)展的必然結(jié)果，而固定資本的加速折舊反過來又推動了生產(chǎn)中的技術(shù)進步。