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　　第七章　　房地產開發(fā)
　　考試目的
　　通過本章的考試，檢驗考生對房地產開發(fā)各主要工作環(huán)節(jié)的認識及熟悉程度；檢驗考生對房地產開發(fā)項目的可行性研究、開發(fā)項目的規(guī)劃設計、施工招投標、項目管理等項工作的工作內容、步驟、分析指標、方法等知識的了解、熟悉和掌握程度及知識的綜合運用程度，以提高考生的理論水平和實際操作能力。
　　考試內容
　�。ㄒ唬┓康禺a開發(fā)項目可行性研究
　　了解可行性研究的基本概念和作用；熟悉可行性研究的階段、基本內容和步驟；掌握房地產開發(fā)項目投資成本費用估算的內容和方法；掌握房地產開發(fā)項目經濟評價的內涵及財務評價的各種技術經濟指標；了解不確定性分析、敏感性分析、概率分析的內容。
　�。ǘ�）房地產開發(fā)項目的規(guī)劃設計
　　了解房地產開發(fā)與城市規(guī)劃的關系；了解房地產開發(fā)中規(guī)劃設計應遵循的原則；熟悉房地產開發(fā)中所涉及的規(guī)劃設計內容；了解居住區(qū)規(guī)劃、住宅建筑的規(guī)劃布置；掌握居住區(qū)評價地各項技術經濟指標。
　�。ㄈ�）房地產開發(fā)項目施工招標與投標
　　了解招標投標的基本概念；熟悉各種投標方式及其內容、適用范圍和程序；了解招標的步驟。
　�。ㄋ模┓康禺a開發(fā)項目管理
　　了解房地產開發(fā)項目管理的內涵與意義；熟悉房地產開發(fā)項目的工程管理的內容及房地產開發(fā)商在工程施工中的主要任務；掌握工程進度計劃的形式和表現方式；熟悉房地產開發(fā)項目的工程建設監(jiān)理的層次、內容和工作步驟；了解房地產開發(fā)項目建設工程竣工驗收。
　　第八章　　房地產市場營銷
　　考試目的
　　檢驗考生對市場營銷基本原理的熟悉程度，對房地產市場營銷基本內容和手段的運用掌握情況。
　　考試內容
　　（一）房地產市場營銷概述
　　熟悉房地產市場營銷的概念，了解房地產市場營銷的特征，了解房地產市場營銷觀念，掌握房地產市場營銷的內容。
　�。ǘ�）房地產市場營銷的方式
　　了解房地產市場營銷的方式的含義，熟悉房地產市場營銷方式選擇的影響因素，熟悉房地產委托代理，掌握房地產委托代理流程。
　　（三）房地產定價策略
　　掌握房地產定價方法和原理，熟悉房地產定價策略，熟悉房地產價格調整方式。
　�。ㄋ模┓康禺a廣告策略
　　了解房地產廣告基調的影響因素，熟悉房地產廣告訴求點的確定，掌握房地產廣告創(chuàng)作和廣告媒體選擇。
　　（五）房地產促銷
　　了解房地產促銷的概念、目的，熟悉房地產促銷方式。

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