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2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》精選習(xí)題(23)
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1、單選題
政府投資項(xiàng)目的建設(shè)投資原則上不得超過經(jīng)核定的( )。
A、投資估算
B、投資概算
C、施工預(yù)算
D、竣工結(jié)算
【答案】
B
【解析】
本題考查宏觀調(diào)控和市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信體系建設(shè)。政府投資項(xiàng)目建設(shè)投資原則上不得超過經(jīng)核定的投資概算。
2、單選題
下列關(guān)于政府投資項(xiàng)目的說法，錯(cuò)誤的是( )。
A、對(duì)于政府投資項(xiàng)目，以直接投資方式為主
B、對(duì)確需支持的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，只能采取資本金注入方式
C、對(duì)于采取直接投資、資本金注入方式投資的項(xiàng)目，政府部門需要嚴(yán)格審批項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)和概算
D、對(duì)于采用投資補(bǔ)助、貸款貼息等方式的政府投資的項(xiàng)目，政府部門只審批資金申請(qǐng)報(bào)告
【答案】
B
【解析】
本題考查投資決策。對(duì)確需支持的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，主要采取資本金注入方式，也可以適當(dāng)采用投資補(bǔ)助、貸款貼息等方式。
3、多選題
政府采取直接投資、資本金注入方式投資的項(xiàng)目，政府部門需要嚴(yán)格審批( )。
A、項(xiàng)目建議書
B、可行性研究報(bào)告
C、初步設(shè)計(jì)和概算
D、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告
E、資金申請(qǐng)報(bào)告
【答案】
ABC
【解析】
本題考查投資決策。政府采取直接投資、資本金注入方式投資的項(xiàng)目，政府部門需要嚴(yán)格審批項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)和概算。
4、單選題
非政府投資建設(shè)的項(xiàng)目中，政府僅對(duì)重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目從維護(hù)社會(huì)公共利益角度進(jìn)行核準(zhǔn)，其他項(xiàng)目不論規(guī)模大小，均改為( )。
A、審批制
B、核準(zhǔn)制
C、備案制
D、指導(dǎo)制
【答案】
C
【解析】
本題考查投資決策。政府僅對(duì)重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目從維護(hù)社會(huì)公共利益角度進(jìn)行核準(zhǔn)，其他項(xiàng)目不論規(guī)模大小均改為備案制。
5、單選題
下列不屬于劃撥建設(shè)用地土地使用權(quán)范圍的是( )。
A、城市公益事業(yè)用地
B、旅游用地
C、危舊房改造區(qū)居民安置用房
D、公共租賃住房項(xiàng)目
【答案】
B
【解析】
本題考查取得建設(shè)用地土地使用權(quán)。建設(shè)用地劃撥范圍：建設(shè)用地主要包括非營(yíng)利性城市基礎(chǔ) 設(shè)施、郵政、教育等用地。居住用地劃撥的范圍,主要涉及公共租賃住房項(xiàng)目、大學(xué)生公寓、住宅合作社集資建房、危舊房改造區(qū)居民安置用房、利用自有土地建設(shè)的職工宿舍、征地區(qū)域農(nóng)民自住住宅項(xiàng)目等非經(jīng)營(yíng)性用地。
6、單選題
規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底面積之和占該建設(shè)用地面積的比例是( )。
A、容積率
B、建筑密度
C、建筑間距
D、居住人口密度
【答案】
B
【解析】
本題考查委托規(guī)劃設(shè)計(jì)。建筑密度是指規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底面積之和占該建設(shè)用地面積的比例。
7、單選題
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托規(guī)劃設(shè)計(jì)單位完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案后，應(yīng)向( )申請(qǐng)方案審查。
A、當(dāng)?shù)卣块T
B、自然資源主管部門
C、發(fā)展改革委員會(huì)
D、縣級(jí)人民政府經(jīng)濟(jì)綜合部門
【答案】
B
【解析】
本題考查申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查和建設(shè)工程規(guī)劃許可。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托規(guī)劃設(shè)計(jì)單位完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(或稱建設(shè)項(xiàng)目方案、設(shè)計(jì)方案)后，應(yīng)向自然資源主管部門申請(qǐng)方案審查。
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