13、 根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述錯(cuò)誤的是( )。

　　A、所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時(shí)存在于一物之上

　　B、用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時(shí)存在于一物之上

　　C、一間房屋上可以同時(shí)存在兩個(gè)所有權(quán)

　　D、一間房屋上可以同時(shí)存在兩個(gè)抵押權(quán)

　　答案:C

　　答案解析：根據(jù)一物一權(quán)原則：一個(gè)特定的標(biāo)的物上只有一個(gè)所有權(quán)。 同一物之上可以并存數(shù)個(gè)不相矛盾的物權(quán)。例如所有權(quán)與他物權(quán)同時(shí)并存;在同一物之上設(shè)定數(shù)個(gè)不相矛盾的擔(dān)保權(quán)等。

　　14、 (多選題)與債權(quán)相比，下列關(guān)于物權(quán)的特征表述正確的有( )

　　A.物權(quán)的義務(wù)主體是權(quán)利人之外的不特定的一切人

　　B.物權(quán)的設(shè)定采用法定主義

　　C.物權(quán)必須有相對(duì)的義務(wù)人給予協(xié)助方可順利實(shí)現(xiàn)

　　D.行為、智力成果和人身利益均不能成為物權(quán)的客體

　　E.物權(quán)具有追及效力和優(yōu)先效力

　　答案:A, B, D, E

　　答案解析：債權(quán)必須有相對(duì)的義務(wù)人給予協(xié)助方可順利實(shí)現(xiàn)，而物權(quán)的權(quán)利人不必依賴他人的幫助就能行使其權(quán)利，體現(xiàn)了物權(quán)的支配權(quán)。C的表述錯(cuò)誤。

　　15、 (多選題)物權(quán)法的基本原則包括( )

　　A.物權(quán)法定原則

　　B.物權(quán)意定原則

　　C.一物一權(quán)原則

　　D.物權(quán)公示原則

　　E.誠實(shí)信用原則

　　答案:A, C, D

　　16、 (多選題)根據(jù)物權(quán)的發(fā)生是否基于當(dāng)事人的意思表示，物權(quán)可以分為( )。

　　A.法定物權(quán)

　　B.用益物權(quán)

　　C.擔(dān)保物權(quán)

　　D.意定物權(quán)

　　E.主物權(quán)

　　答案:A, D

　　答案解析：詳見教材 。

　　17、 (多選題)用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別在于( )。

　　A.設(shè)立的目的不同

　　B.權(quán)利的性質(zhì)不同

　　C.標(biāo)的物不同

　　D.權(quán)利的主體不同

　　E.標(biāo)的價(jià)值形態(tài)發(fā)生對(duì)權(quán)利的影響不同

　　答案:A, B, C, E

　　答案解析：詳見教材

　　18、 (多選題)根據(jù)物權(quán)有無從屬性可以將物權(quán)分為主物權(quán)和從物權(quán)，下列權(quán)利屬于從物權(quán)的有( )。

　　A.抵押權(quán)

　　B.所有權(quán)

　　C.質(zhì)權(quán)

　　D.留置權(quán)

　　E.地役權(quán)

　　答案:A, C, D, E

　　答案解析： 所有權(quán)屬于主物權(quán)。

　　19、 (多選題)所有權(quán)的法律特征包括( )。

　　A.所有權(quán)的存續(xù)性

　　B.所有權(quán)的單一性

　　C.所有權(quán)的片面性

　　D.所有權(quán)的獨(dú)占性

　　E.所有權(quán)的彈力性

　　答案:A, B, D, E

　　答案解析：暫無

　　20、 (多選題)下列關(guān)于用益物權(quán)的表述錯(cuò)誤的有( )。

　　A.用益物權(quán)是具有獨(dú)立性的自物權(quán)

　　B.用益物權(quán)是限制的物權(quán)

　　C.設(shè)置用益物權(quán)的目的在于對(duì)他人之物的使用和收益

　　D.用益物權(quán)的標(biāo)的物主要是動(dòng)產(chǎn)

　　E.用益物權(quán)多以不動(dòng)產(chǎn)尤其是土地為使用收益的對(duì)象

　　答案:A, D

　　答案解析：暫無

　　21、 (多選題)用益物權(quán)包括( )等

　　A.所有權(quán)

　　B.土地承包經(jīng)營權(quán)

　　C.建設(shè)用地使用權(quán)

　　D.地役權(quán)

　　E.抵押權(quán)

　　答案:B, C, D

　　答案解析：暫無

　　22、 (多選題)關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的表述正確的有( )。

　　A.質(zhì)權(quán)的設(shè)定必須轉(zhuǎn)移占有

　　B.質(zhì)權(quán)的標(biāo)的主要為不動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利

　　C.抵押權(quán)的發(fā)生不以占有抵押物為要件

　　D.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押

　　E.留置權(quán)是一種法定的擔(dān)保物權(quán)

　　答案:A, C, D, E

　　答案解析：質(zhì)權(quán)的標(biāo)的主要為動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利

　　23、 (多選題)下列哪些權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的( )

　　A.匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單

　　B.依法可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)

　　C.可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)

　　D.著作權(quán) E.應(yīng)收賬款

　　答案:A, B, C, E

　　答案解析：暫無

　　24、 (多選題)下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得方式中，屬于繼受取得的有( )。

　　A.繼承房產(chǎn)

　　B.買賣產(chǎn)品

　　C.沒收非法所得

　　D.生產(chǎn)產(chǎn)品

　　E.接受贈(zèng)與

　　答案:A, B, E

　　答案解析：繼受取得是指通過一定的法律行為或基于法定的事實(shí)從原所有人處取得所有權(quán)。這種取得方式須以原所有人對(duì)該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)作為取得的前提條件。

　　25、 (多選題)根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于善意取得的表述正確的有( )。

　　A.受讓人依法取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)

　　B.原所有人只能請(qǐng)求占有人賠償損失

　　C.原所有人可以要求受讓人返還該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)

　　D.禁止或限制流通物適用善意取得

　　E.貨幣和不記名證券不適用善意取得

　　答案:A, B

　　答案解析：善意取得是指受讓人以財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移為目的，善意、對(duì)價(jià)受讓且占有該財(cái)產(chǎn)，即使出讓人無轉(zhuǎn)移所有權(quán)的權(quán)利，受讓人仍可取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　禁止或限制流通物不適用善意取得制度，例如，槍支彈藥、黃金、麻醉品等。

　　貨幣和不記名證券是一種特殊的動(dòng)產(chǎn)，誰持有就成為其權(quán)利主體，因此適用善意取得制度。

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