點(diǎn)擊查看：2016經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》章節(jié)習(xí)題匯總
第六章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃
房地產(chǎn)投資項(xiàng)目有多個(gè)方案供選擇時(shí)，其類(lèi)型依據(jù)方案間相互關(guān)系，可分為( )。
A.綜合方案
B.獨(dú)立方案
C.互斥方案
D.混合方案
E.差額方案
參考答案：B,C,D
下列對(duì)方案經(jīng)濟(jì)關(guān)系的描述中，描述互補(bǔ)型的方案是( )。
A.在一組方案中，方案之間不完全互斥，也不完全相互依存，但任何一個(gè)方案的取舍都會(huì)導(dǎo)致其他方案現(xiàn)金流量的變化
B.在若干可采用的獨(dú)立方案中，如果有資源約束條件(如受資金、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備及其他資源擁有量限制)，則只能從中選擇一部分方案實(shí)施
C.在一組方案中，某一方案的接受有助于其他方案的接受
D.若干備選方案中，選擇其中一個(gè)方案，則其他方案就必然被淘汰
參考答案：C
房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選分為( )層面。
A.項(xiàng)目間的比選
B.同一項(xiàng)目的投資方案比選
C.同一項(xiàng)目的收益情況比選
D.同一項(xiàng)目的凈現(xiàn)值比選
E.以上都是
參考答案：A,B
房地產(chǎn)投資項(xiàng)目比選，對(duì)投資者能起到的幫助有( )。
A.有利于投資者把握最佳的投資機(jī)會(huì)
B.有利于投資者選擇最優(yōu)的投資方案
C.使投資者有限的資金得到相對(duì)安全和有效的利用
D.有利于提高投資者科學(xué)決策的能力，避免或減少投資失誤
E.有利于增強(qiáng)投資者的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力
參考答案：A,B,C
下列有關(guān)差額投資內(nèi)部收益率法的敘述，正確的是( )。
A.用此方法的第一步是把各投資方案按照初始投資從小到大的順序排列
B.用此方法的第一步是把各投資方案按照每年現(xiàn)金流量從小到大的順序排列
C.應(yīng)該選擇初始投資額最少的方案為臨時(shí)的最優(yōu)方案
D.內(nèi)部收益率最大準(zhǔn)則只有在基準(zhǔn)收益率大于兩個(gè)被比較方案的差額內(nèi)部收益率的前提下成立
E.若基準(zhǔn)收益率小于差額內(nèi)部收益率，用內(nèi)部收益率最大準(zhǔn)則選擇方案就會(huì)導(dǎo)致錯(cuò)誤的決策
參考答案：A,C,D,E
在進(jìn)行計(jì)算期相同的互斥方案比選中時(shí)，在投資資金受到強(qiáng)制約束的情況下，一般宜采用( )進(jìn)行方案比選。
A.凈現(xiàn)值法
B.凈現(xiàn)值率法
C.凈現(xiàn)值法和凈現(xiàn)值率法
D.以上都不對(duì)
參考答案：B
下列有關(guān)差額凈現(xiàn)值的使用的敘述，正確的是( )。
A.首先要計(jì)算兩個(gè)方案的凈現(xiàn)金流量的差，然后分析差額凈現(xiàn)值是否大于0
B.若差額凈現(xiàn)值大于0，表明投資大的方案優(yōu)于投資小的方案
C.若差額凈現(xiàn)值小于0，表明投資大的方案優(yōu)于投資小的方案
D.當(dāng)方案很多時(shí)，此方法比較繁瑣
E.差額凈現(xiàn)值不僅能檢驗(yàn)差額投資的效果，還能檢驗(yàn)全部投資是否合理
參考答案：A,B,D
關(guān)注"經(jīng)濟(jì)師"官方微信，第一時(shí)間獲取報(bào)名、內(nèi)部資料等信息!
經(jīng)濟(jì)師視頻題庫(kù)【手機(jī)題庫(kù)下載】丨微信搜索"考試吧經(jīng)濟(jì)師"
| 經(jīng)濟(jì)師QQ群： |
|---|
相關(guān)推薦：
2016年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)》練習(xí)題匯總
2016經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》各類(lèi)試題匯總
2016年經(jīng)濟(jì)師考試《各科目》講義及知識(shí)點(diǎn)匯總
2016年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《各科目》特點(diǎn)分析匯總
在線課程 |
2024年
學(xué)考雙贏定制班 63%學(xué)員選擇 |
2024年
學(xué)考雙贏黑卡班 31%學(xué)員選擇 |
2024年
學(xué)考雙贏取證班 6%學(xué)員選擇 |
2024年
專(zhuān)項(xiàng)提分班 |
||
在線課程 |
2024年
學(xué)考雙贏定制班 63%學(xué)員選擇 |
2024年
學(xué)考雙贏黑卡班 31%學(xué)員選擇 |
2024年
學(xué)考雙贏取證班 6%學(xué)員選擇 |
2024年
專(zhuān)項(xiàng)提分班 |
||
| 學(xué) | 基礎(chǔ)學(xué)習(xí) 拿分階段 |
私教精講班 | ||||
| 強(qiáng)化學(xué)習(xí) 提分階段 |
重要考點(diǎn)提煉班 | |||||
| 練 | 沖刺密訓(xùn) 搶分階段 |
8套名師密押卷 | ||||
| 背 | 考前終極 搶分階段 |
通關(guān)必備200題 | ||||
| 考前3小時(shí)密訓(xùn)班 | ||||||
| 專(zhuān)項(xiàng)班 | 經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)： 圖形/計(jì)算題專(zhuān)項(xiàng) |
|||||
| 專(zhuān)業(yè)課： 案例專(zhuān)項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng) |
||||||
| ★★★ 三星題庫(kù) ¥680/年 |
每日一練 |
|||||
每日錯(cuò)題榜 |
||||||
章節(jié)刷題 |
||||||
| ★★★★ 四星題庫(kù) ¥980/年 |
真題題庫(kù) |
|||||
高頻�？� |
||||||
大數(shù)據(jù)易錯(cuò) |
||||||
| ★★★★★ 五星題庫(kù) ¥1680/年 |
通關(guān)必備200題 |
|||||
名師密押8套卷 |
||||||
| 教學(xué)資料 | 課程講義 | |||||
| 全程學(xué)習(xí)計(jì)劃書(shū) | ||||||
| 人工助學(xué)服務(wù) | 微信一對(duì)一 班主任督學(xué) 7×13陪伴模式 |
|||||
| 老師微信 一對(duì)一答疑 |
||||||
| 定制服務(wù) 無(wú)憂從容包 |
無(wú)憂從容卡 ¥980 | |||||
| 專(zhuān)項(xiàng)突破班 ¥1360 | ||||||
| 黑卡特權(quán) | 不過(guò)退費(fèi) | |||||
| 額外贈(zèng)送 | 贈(zèng)送2023年 【教材精講班】 |
贈(zèng)送2023年 【教材精講班】 |
贈(zèng)送2023年 【教材精講班】 |
|||
| 課程有效期 | 2024年11月30日 | 2025年11月30日 | 2024年11月30日 | 2024年11月30日 | ||
| 套餐價(jià)格 | 全科:￥4680 單科:￥2880 |
全科:￥9880 單科:￥5980 |
全科:￥1580 單科:￥880 |
全科:￥1080 單科:￥680 |
||
下載
