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一、單項(xiàng)選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)選項(xiàng)最符合題意)
1 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)包括商品房及相關(guān)( )的營(yíng)銷(xiāo)。
A.產(chǎn)權(quán)
B.價(jià)格
C.服務(wù)
D.財(cái)務(wù)
參考答案：C
參考解析:
房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的含義。
2 集體土地征收是國(guó)家為了公共利益的需求，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，強(qiáng)制取得集體土地( )的行為。
A.所有權(quán)
B.使用權(quán)
C.繼承權(quán)
D.通行權(quán)
參考答案：A
參考解析:
集體所有的土地征收的概念。
3 王某今年50歲，法定退休年齡為60歲，則王某住房公積金貸款期限最長(zhǎng)為( )年。
A.10
B.15
C.25
D.30
參考答案：B
參考解析:
公積金個(gè)人住房貸款的含義。
4 中心商務(wù)高度指標(biāo)等于( )之比
A.中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和與總建筑基底面積
B.中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑面積
C.中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑基底面積
D.中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和與總建筑面積
參考答案：A
參考解析:
中心商務(wù)高度指標(biāo)公式。
5 住房公積金貨款本質(zhì)上是一種( )。
A.信用貨款
B.信托貨款
C.委托貨款
D.按揭貨款
參考答案：C
參考解析:
公積金個(gè)人住房貸款的含義。
6 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研不具有( )的特點(diǎn)。
A.實(shí)用性
B.時(shí)效性
C.實(shí)踐性
D.審美性
參考答案：D
參考解析:
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的特點(diǎn)。
7 房地產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算是( )。
A.總保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)費(fèi)率×繳費(fèi)系數(shù)
B.總保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)費(fèi)率÷繳費(fèi)系數(shù)
C.總保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額÷保險(xiǎn)費(fèi)率×繳費(fèi)系數(shù)
D.總保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額÷保險(xiǎn)費(fèi)率÷繳費(fèi)系數(shù)
參考答案：A
參考解析:
保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算。
8 項(xiàng)目處于風(fēng)景園林區(qū)域，可以進(jìn)行( )定位。
A.學(xué)習(xí)類級(jí)學(xué)生公寓類
B.生態(tài)居住類
C.商業(yè)及商業(yè)服務(wù)類
D.居住類和生活服務(wù)類
參考答案：B
參考解析:
確定產(chǎn)品定位的方案。
9 供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期是( )。
A.1個(gè)采暖期、供冷期
B.2個(gè)采暖期、供冷期
C.3個(gè)采暖期、供冷期
D.5個(gè)采暖期、供冷期
參考答案：B
參考解析:
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量保修。
10 當(dāng)企業(yè)對(duì)需要研究的問(wèn)題和范圍不明確，無(wú)法確定應(yīng)調(diào)研哪些內(nèi)容時(shí)，可以采用( )來(lái)找出癥結(jié)所在，然后再做進(jìn)一步研究。
A.探測(cè)性調(diào)研
B.描述性調(diào)研
C.因果性調(diào)研
D.預(yù)測(cè)性調(diào)研
參考答案：A
參考解析:
本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的類型。探測(cè)性調(diào)研用于探測(cè)企業(yè)所要研究的問(wèn)題的一般性質(zhì)。當(dāng)企業(yè)對(duì)需要研究的問(wèn)題和范圍不明確，無(wú)法確定應(yīng)調(diào)研哪些內(nèi)容時(shí)，可以采用探測(cè)性調(diào)研來(lái)找出癥結(jié)所在，然后再做進(jìn)一步研究。
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