>>>>>2015年經(jīng)濟師考試《初級房地產(chǎn)》精選練習(xí)題匯總

　　多項選擇題

　　61.下列財產(chǎn)中屬于房地產(chǎn)的有(ACD)

　　A房屋

　　B.臨時搭建的帳篷

　　C.圍墻

　　D.道路

　　E室內(nèi)擺放的家具

　　62.房地產(chǎn)中介服務(wù)包括(ABE)

　　A房地產(chǎn)咨詢

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

　　C.物業(yè)管理

　　D.規(guī)劃設(shè)計

　　E房地產(chǎn)價格評估

　　63.下列關(guān)于土地所有權(quán)的說法中，正確的是(ABDE)

　　A土地所有權(quán)是權(quán)能包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)

　　B.土地所有權(quán)是權(quán)能可與土地所有權(quán)相分離

　　C.土地所有權(quán)歸土地所有人，土地使用者沒有土地收益權(quán)

　　D.土地收益權(quán)歸土地所有人行使的情況下，土地所有人并不因此喪失土地所有權(quán)

　　E土地處分權(quán)通常由土地所有人行使 www.examw.com

　　64.下列征地中應(yīng)當(dāng)由國務(wù)院批準(zhǔn)的是(ABD )

　　A20公頃基本農(nóng)田

　　B.40公頃基本農(nóng)田

　　C.20公頃基本農(nóng)田外的耕地

　　D.40公頃基本農(nóng)田以外的耕地

　　E40公頃非耕地

　　65.下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府貪污批準(zhǔn)劃撥的是(.ADE)

　　A國家機關(guān)用地和軍事用地

　　B.國有企業(yè)投資建設(shè)商場用地

　　C.集體企業(yè)投資建設(shè)商品住宅用地

　　D.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地

　　E國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

　　66.下列關(guān)于城市房屋拆遷的說法中，正確的是(BE)

　　A拆除臨時建設(shè)必須補償

　　B.拆除違章建設(shè)不予補償

　　C.拆除公益事業(yè)的房屋不予補償

　　D.產(chǎn)權(quán)不明確的房屋不能拆遷

　　E拆遷補償?shù)姆绞接胸泿叛a償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種

　　67.對房地產(chǎn)二級市場特征的正確理解有(ADE)

　　A房地產(chǎn)二級市場可稱為房地產(chǎn)開發(fā)市場

　　B.房地產(chǎn)二級市場上買主是惟一的

　　C.房地產(chǎn)二級市場上價格是由開發(fā)商決定

　　D.房地產(chǎn)二級市場是不完全競爭市場

　　E房地產(chǎn)二級商場上賣主是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

　　68.房地產(chǎn)市場交易活動應(yīng)遵循(ABE)的原則。

　　A等價交換

　　B.平等互利

　　C.自負盈虧

　　D.自主經(jīng)營

　　E規(guī)則同等

　　69.房產(chǎn)市場的主要特點表現(xiàn)為(ACDE)

　　A消費和投資的雙重特性

　　B.高投資和低風(fēng)險 中 華 考 試 網(wǎng)

　　C.交易對象和交易方式的多樣性

　　D.供給和需求的不平衡性

　　E供給和需求的高度層次性和差別性

　　70.房地產(chǎn)估價原則包括(ACDE)

　　A估價時點原則

　　B.交換原則

　　C.替代原則

　　D.合法原則

　　E最高最佳使用原則

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