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　　合同的終止

　　一、合同終止的基本理論

　　合同作為一種民事法律關(guān)系，必須因一定的法律事實(shí)才能終止，引起合同終止的法律事實(shí)，根據(jù)《合同法》規(guī)定，主要有：(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;(2)合同解除;(3)債務(wù)相互抵銷;(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;(5)債權(quán)人免除債務(wù);(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人，即混同;(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形 。

　　二、清償

　　又叫履行，是合同消滅的最主要和最常見的原因。

　　【注意】債務(wù)人的給付不足以清償其對同一債權(quán)所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)。幾項(xiàng)均已到期的，優(yōu)先抵充對債權(quán)人缺乏擔(dān)�；驌�(dān)保數(shù)額最少的債務(wù)。擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的。負(fù)擔(dān)相同的，按到期的先后順序抵充。到期時間相同的，按比例抵充。但是債權(quán)人與債務(wù)人對清償?shù)膫鶆?wù)或順序有約定的除外。債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時，且沒約定的，按下列順序：①實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用;②利息;③主債務(wù)。

　　三、解除

　　1.合意解除

　　2.法定解除。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除止合同：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形�！�

　　當(dāng)事人一方行使解除權(quán)，或依照《合同法》規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。當(dāng)事人解除合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)依照其規(guī)定辦理。

　　對方雖有異議，但是在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持。如果沒有約定異議期間，在解除合同通知到達(dá)之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。合同解除后，尚未履行的，終止履行：已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

　　�� 【注意】如果法律另有規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)該法律規(guī)定，單方解除合同。

　　(1)在承攬合同中，定作人可以隨時解除承攬合同。

　　(2)在貨運(yùn)合同中，托運(yùn)人有單方解除權(quán) 。

　　(3)委托合同中委托人與受托人均可以隨時解除委托合同。

　　四、抵銷

　　五、提存

　　1、提存的概念。

　　2、提存的原因。《合同法》規(guī)定，有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：(1)債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);(2)債權(quán)人下落不明;(3)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;(4)法律規(guī)定的其他情形。

　　3、提存的法律效果。

　　六、免除與混同

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