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            2010年中級經濟師水路考前輔導五(2)

            運輸企業(yè)資產評估的目的
              運輸企業(yè)資產評估的目的是:正確地反映資產價值量及其變動,保證資產損耗能夠得到及時、足額的補償,以維護資產所有者和企業(yè)的合法權益,實現(xiàn)其資產的優(yōu)化配置和管理。 運輸企業(yè)資產評估目的的具體內容有:資產保全、產權變動和融資業(yè)務等。

              (一)資產保全
              資產的保全是指企業(yè)資產的耗費和損失要及時地得到補償。運輸企業(yè)資產的正常耗費主要通過成本補償,而耗費量計算的準確與否,關系到資產保全能否實現(xiàn)。
              除了企業(yè)的資產正常耗費主要通過成本補償外,在資產的保全中,還涉及到財產的保險與賠償的問題。
              在財產保險中,保險價值是決定保險費和保險危險實際發(fā)生后的賠償費的依據。

              (二)產權變動
              1.單項資產的買賣
              由于買賣雙方對資產交易價格的期望不同,就需要評估人員對被交易的資產作出評估,以評估的價值作為買賣雙方成交的底價。 企業(yè)產權變動
              (1)合資、合作經營企業(yè)或企業(yè)聯(lián)營。
              (2)企業(yè)合并、兼并和分設。
              (3)發(fā)行股票。企業(yè)發(fā)行股票時,要對股票的收益率及其風險作出評估。
              (4)企業(yè)出售。
              (5)企業(yè)租賃。

              (三)融資業(yè)務
              融資業(yè)務包括抵押貸款、典當、租賃和資產納稅等內容。
              1.抵押貸款
              抵押貸款是企業(yè)向銀行貸款時,以一定的財產(一般以不動產)作抵押物。而貸款成功的可%性取決于對抵押物評估的準確性。 典當
              典當是企業(yè)以動產未當抵押。典當者或貸放者均期望對典當的動產作出合理的評估。 租賃
              當企業(yè)發(fā)生租賃時,無論租金是以不變價格計算、當年價格為基礎,或是每年收費按物價指數調整,均應當對租賃資產進行評估。準確的評估是簽訂租賃合同的重要條件。當然,若修訂租約也需要對租賃資產進行評估。 資產納稅
              企業(yè)在進行資產納稅時,資產稅收計算的正確與否,既關系到國家的財政收人能否保證,又關系到納稅人的稅收負擔是否合理。房產稅、土地使用稅、資源稅等都是以財產本身作為課征對象,從而需要對財產進行評估。

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            畢業(yè)于對外經濟貿易大學,熟悉經貿類各種資格考試,培訓、輔導過...[詳細]
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