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2024年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》高頻考點(diǎn)（14）
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第十章 建筑信息模型(BIM)與建筑智能化
BIM 在運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的應(yīng)用
(一)面向運(yùn)營(yíng)維護(hù)的 BIM
美國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)協(xié)會(huì)(NIST)研究報(bào)告顯示，每年因計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)和軟件系統(tǒng)中的互操作性不夠充分而造成的損失高達(dá) 158 億美元，而業(yè)主和運(yùn)營(yíng)商在持續(xù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)和維護(hù)方面耗費(fèi)的成本幾乎占總成本的 2/3。美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)(AIA)正在考慮……形成面向建筑運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理的 BIM7D 應(yīng)用。
(二)基于 BIM 的運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理功能
基于 BIM 的運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理功能包括以下六個(gè)方面：
1.運(yùn)行監(jiān)控
定位和查詢?cè)O(shè)備信息，對(duì)設(shè)備壽命期進(jìn)行預(yù)警，防止事故發(fā)生。
2.維護(hù)計(jì)劃
結(jié)合定位和數(shù)據(jù)信息，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備制定維護(hù)計(jì)劃。
3.資產(chǎn)管理
結(jié)合資產(chǎn)的定位及相關(guān)參數(shù)信息，制定有序的資產(chǎn)管理系統(tǒng)。
4.建筑環(huán)境分析
自動(dòng)統(tǒng)計(jì)分析建筑能耗情況，優(yōu)化建筑性能。
5.空間管理
結(jié)合各系統(tǒng)和設(shè)備空間位置信息，確�？臻g資源的最大利用率。
6.應(yīng)急管理
突發(fā)事件應(yīng)急管理包括預(yù)防、警報(bào)和處理。模擬災(zāi)害發(fā)生的過(guò)程，制定人員疏散、救援支持應(yīng)急預(yù)案，獲取建筑物及設(shè)施的緊急狀態(tài)信息，能清晰地呈現(xiàn)建筑物內(nèi)部疏散路線。
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