查看匯總：2012經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)建筑》章節(jié)預(yù)習(xí)筆記匯總

　　第三節(jié)　建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)

　　1.工程量清單(關(guān)于工程量，計(jì)算來(lái)自圖紙)

　　1.1 工程量清單的概念和作用

　　■概念

　　◇工程量清單是由建設(shè)工程招標(biāo)人發(fā)出的，對(duì)招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目，按統(tǒng)一的工程量計(jì)劃規(guī)則、項(xiàng)目劃分和計(jì)量單位算出的工程數(shù)量列出的表格

　　◇是招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)人對(duì)工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。

　　◇只列出量，要求對(duì)方根據(jù)量報(bào)單價(jià)和總價(jià)

　　◇分部分項(xiàng)工程費(fèi)=清單中的工程量*綜合單價(jià)

　　◇采用工程量清單計(jì)價(jià)方式的，單價(jià)一定是綜合單價(jià)

　　■作用

　　◇是招標(biāo)信息的載體

　　◇是編制工程標(biāo)底、進(jìn)行評(píng)標(biāo)的基礎(chǔ)

　　◇是施工過(guò)程中支付工程進(jìn)度款的依據(jù)

　　◇是辦理工程結(jié)算、竣工結(jié)算和處理工程索賠的依據(jù)

　　1.2 工程量清單的編制主體和依據(jù)

　　■編制主體

　　◇由招標(biāo)人自行或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制

　　■編制依據(jù)

　　◇工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

　　◇國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法

　　◇建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件

　　◇與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料

　　◇招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要

　　◇施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案

　　◇其他相關(guān)材料

　　1.3 工程量清單的組成(五部分)*

　　■分部分項(xiàng)工程量清單的編制(五項(xiàng)內(nèi)容)

　　◇項(xiàng)目編碼-五級(jí)編碼，用12位阿拉伯?dāng)?shù)字自左至右表示，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重復(fù)

　　◇項(xiàng)目名稱和工程內(nèi)容

　　◇項(xiàng)目特征

　　◇工程量

　　◇計(jì)量單位

　　■措施項(xiàng)目清單

　　◇措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目(可參照前面學(xué)過(guò)的項(xiàng)目劃分)

　　◇采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)

　　■其他項(xiàng)目清單(四項(xiàng))

　　◇暫列金額-用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)以及變更索賠等費(fèi)用

　　◇暫估價(jià)-用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料單位價(jià)以及專業(yè)工程的金額

　　◇計(jì)日工-用于完成發(fā)包人圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作

　　◇總承包服務(wù)費(fèi)-用于總承包人對(duì)分包的協(xié)調(diào)配合服務(wù)

　　■規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單

　　◇工程排污費(fèi)

　　◇工程定額測(cè)定費(fèi)

　　◇社會(huì)保障費(fèi)

　　◇住房公積金

　　◇危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)

　　■稅金項(xiàng)目清單

　　◇營(yíng)業(yè)稅

　　◇城市維護(hù)建設(shè)稅

　　◇教育費(fèi)附加

　　【難點(diǎn)】分部分項(xiàng)工程量清單與措施項(xiàng)目清單有何區(qū)別

　　■實(shí)體性項(xiàng)目劃入分部分項(xiàng)工程量清單

　　■非實(shí)體性項(xiàng)目劃分為措施項(xiàng)目