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　　擔保物權(quán)

　　1、抵押權(quán)

　　概念

　　債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人所提供擔保的財產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法享有的就所擔保的財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　設(shè)定方式

　　(1)依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生的抵押權(quán)是法定抵押權(quán)。

　　(2)基于抵押合同而產(chǎn)生的抵押權(quán)是意定抵押權(quán)。

　　法定抵押不缺要當事人在合同中約定，只要發(fā)生法律規(guī)定的情形，抵押自然設(shè)立。

　　如《民法典》規(guī)定∶

　�、僖越ㄖ�物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

　　②設(shè)立抵押權(quán)，當事人應(yīng)當采用書面形式訂立抵押合同。

　�、鄣盅簷�(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　抵押標的

　　可抵押的財產(chǎn)：

　　(1)建筑物和其他土地附著物;

　　(2)建設(shè)用地使用權(quán)

　　(3)海域使用權(quán)

　　(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品

　　(5)正在建造的建筑物(均為登記設(shè)立，即抵押合同生效時設(shè)立)船舶、航空器

　　(6)交通運輸工具

　　經(jīng)抵押登記后抵押權(quán)才發(fā)生法律效力的情形：

　�、俳ㄖ�物及其他土地附著物;②建設(shè)用地使用權(quán);③海域使用權(quán);④正在建造的建筑物。

　　(這些財產(chǎn)主要都是不動產(chǎn)，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。以動產(chǎn)抵押的，不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。)

　　禁止抵押的財產(chǎn)：

　　土地所有權(quán)

　　宅基地(自留地)等集體所有土地的使用權(quán)

　　(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等以公益為目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;

　　(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

　　(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)等。

　　2、質(zhì)權(quán)

　　概念

　　指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利證書轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，以之作為債務(wù)的擔保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人享有就該動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利的價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　在質(zhì)權(quán)關(guān)系中，提供質(zhì)押財產(chǎn)的人稱為出質(zhì)人，接受該財產(chǎn)作為其債權(quán)擔保的人稱為質(zhì)權(quán)人，質(zhì)押的財產(chǎn)稱為質(zhì)物。

　　法律特征

　�、儋|(zhì)權(quán)的設(shè)定必須移轉(zhuǎn)占有，以某些特定財產(chǎn)作質(zhì)物時，還必須依法辦理登記手續(xù)。

　　②質(zhì)權(quán)的標的主要為動產(chǎn)或權(quán)利，不包括不動產(chǎn)。

　　③質(zhì)權(quán)具有物上代位性、從屬性和不可分性。(擔保物權(quán)具有的一般特征。)

　　類型

　　①動產(chǎn)質(zhì)權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)的價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　②權(quán)利質(zhì)權(quán)：指以出質(zhì)人提供的財產(chǎn)權(quán)利為標的而設(shè)定的質(zhì)權(quán)。在我國，不動產(chǎn)不能成為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標的，不動產(chǎn)只能作為抵押權(quán)的標的。

　　根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列權(quán)利可以出質(zhì)：

　�、賲R票、本票、支票;

　�、趥�券、存款單;

　�、蹅}單、提單;

　�、芸梢赞D(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);

　　⑤可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);

　�、蕃F(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款;

　　⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。

　　3、留置權(quán)

　　(1)概念：指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)留置該動產(chǎn)，并依照法律的規(guī)定享有將動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣后的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　留置權(quán)是一種法定的擔保物權(quán)。

　　《民法典》規(guī)定：“同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。”這條規(guī)定體現(xiàn)出了法定擔保物權(quán)和意定擔保物權(quán)在受償順序上的不同。

　　(2)留置權(quán)只發(fā)生在特定的合同關(guān)系中。如保管合同、加工承攬合同等。在這些合同中，債權(quán)人因為一定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系占有了債務(wù)人一定的財產(chǎn)，當債務(wù)人不履行義務(wù)時，債權(quán)人就可對其所占有的債務(wù)人的財產(chǎn)行使留置權(quán)，以擔保債權(quán)的實現(xiàn)。

　　《民法典》規(guī)定∶"法律規(guī)定或者當事人約定不得留置的動產(chǎn)，不得留置。

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