查看匯總：2012經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》強(qiáng)化輔導(dǎo)講義

　　第三節(jié) 合同的訂立、履行和終止

　　本節(jié)考點(diǎn)：

　　(1)合同訂立的兩個(gè)階段：要約與承諾

　　(2)合同履行的基本原則

　　(3)合同終止的情形

　　本節(jié)內(nèi)容：

　　一、合同的訂立

　　合同的訂立強(qiáng)調(diào)的是當(dāng)事人訂立合同的行為或過程。

　　合同的成立所體現(xiàn)的是合同訂立活動(dòng)結(jié)果，它表明當(dāng)事人就合同的主要內(nèi)容已經(jīng)達(dá)成合意即意思表示一致。

　　我國《合同法》第13條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式�！币�約和承諾是合同訂立的兩個(gè)階段。

　　(一)要約

　　1、要約的概念：要約也叫發(fā)盤，是當(dāng)事人一方以訂立合同為目的，就合同的主要條款向另一方提出建議的意思表示。發(fā)出要約的人是要約人，接受要約的人為受要約人或相對(duì)人。

　　2、要約需要滿足的條件：

　　(1)要約必須是特定人的意思表示。

　　(2)要約是以訂立合同為目的的意思表示。

　　要約不同于要約邀請(qǐng)。

　　“要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示�！�

　　要約與要約邀請(qǐng)的主要區(qū)別是：

　　(3)要約是向要約人希望與其締結(jié)合同的相對(duì)人發(fā)出的意思表示。

　　如果不能確定受要約人，則表明發(fā)出提議的人并沒有選擇相對(duì)人，所發(fā)出提議的目的是為了邀請(qǐng)不特定的人向自己發(fā)出要約，屬于要約邀請(qǐng)，如一般商業(yè)廣告等。但是，在有些情況下，受要約人也可以是不特定的。比如，商店中標(biāo)明價(jià)格的商品銷售、懸賞廣告等，就是向不特定的顧客發(fā)出的要約。

　　(4)要約的內(nèi)容必須具體確定。

　　【注】內(nèi)容不具體確定的提議不構(gòu)成要約，而是要約邀請(qǐng)。

　　我國《合同法》第15條規(guī)定了五種典型的要約邀請(qǐng)形式，即寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書和商業(yè)廣告。

　　3、要約的生效、撤回及撤銷

　　(1)要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。

　　(2)要約人在發(fā)出要約后，如果認(rèn)為該要約的內(nèi)容與自己的利益不符，在不給相對(duì)人造成損害的前提下，可以撤回已經(jīng)發(fā)出的要約。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。如果撤回的通知后于要約到達(dá)受要約人的，不發(fā)生撤回的效力。

　　(3)在要約生效后，受要約人尚未發(fā)出承諾通知之前，要約人可以要求撤銷該要約。

　　根據(jù)我國《合同法》第19條規(guī)定，有下列情形之一的，要約不得撤銷：

　�、僖�約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;

　　②受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

　　【例題8：多選】我國合同法規(guī)定了典型的要約邀請(qǐng)形式，下列項(xiàng)目屬于要約邀請(qǐng)的有( )。

　　A.寄送價(jià)目表

　　B.懸賞廣告

　　C.拍賣廣告

　　D.招標(biāo)廣告

　　E.商業(yè)廣告

　　【答案】ACDE

　　【例題9：2011年單選】關(guān)于要約的說法，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.要約到達(dá)受要約人時(shí)生效

　　B.要約是以訂立合同為目的的意思表示

　　C.要約的內(nèi)容必須具體確定

　　D.要約可以撤回但不能撤銷

　　【答案】D

　　【例題10：單選】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，下列要約中，允許撤銷的是( )。

　　A.要約人確定了承諾期限的要約

　　B.要約人明示不可撤銷的要約

　　C.已經(jīng)到達(dá)受要約人但受要約人尚未承諾的要約

　　D.受要約人有理由認(rèn)為不可撤銷，且已為履約做了準(zhǔn)備的要約

　　【答案】C

　　(二)承諾

　　1、承諾的概念

　　承諾是受要約人同意要約的意思表示。

　　承諾的法律效力在于承諾一經(jīng)作出并送達(dá)要約人，合同即告成立。

　　2、承諾必須具備的要件：

　　(1)承諾只能由受要約人向要約人作出。

　　(2)承諾必須在有效期限內(nèi)作出。

　　我國《合同法》第23條規(guī)定：“要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：

　�、僖�約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外;②要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)�！�

　　(3)承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。這是承諾最實(shí)質(zhì)性的要件。

　　承諾是對(duì)要約實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的完全接受。要約的實(shí)質(zhì)性要件是指有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等方面的內(nèi)容，如果受要約人對(duì)上述內(nèi)容加以變更，便構(gòu)成對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約;

　　承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　3、承諾生效及撤回

　　承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾生效，意味著當(dāng)事人雙方就合同的主要條款達(dá)成合意，標(biāo)志著合同的成立。

　　受要約人發(fā)出承諾后，承諾生效前，可以撤回所發(fā)出的承諾，取消其效力。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。

　　(三)締約過失責(zé)任

　　1、概念：

　　締約過失責(zé)任發(fā)生在合同成立之前，是在合同訂立中因一方當(dāng)事人的過錯(cuò)造成他方損失而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任;

　　2、應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任的幾種行為的規(guī)定

　　我國《合同法》第42條規(guī)定：“當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

　　(1)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;

　　(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;

　　(3)有其他違背誠實(shí)信用原則的行為�！�

　　【例題11：單選】下面( )不是締約過失責(zé)任的特點(diǎn)

　　A.締約過失責(zé)任發(fā)生在合同訂立過程中

　　B.締約過失責(zé)任發(fā)生在合同成立之后

　　C.一方違背其依據(jù)誠實(shí)信用原則應(yīng)負(fù)的義務(wù)

　　D.造成相對(duì)人信賴?yán)�益的損失

　　【答案】B

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