(三)債務(wù)抵消

　　當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方都可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵消，但依法或者按照合同性質(zhì)不得抵消的除外。當(dāng)事人主張抵消的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達(dá)對方時生效。抵消不得附條件或者附期限。

　　當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵消。

　　(四)熟悉可以提存的情形

　　有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：

　　(1)債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);

　　(2)債權(quán)人下落不明;

　　(3)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;

　　(4)法律規(guī)定的其他情形。

　　七、違約責(zé)任

　　(一)違約責(zé)任的概念

　　違約可以分為履行期到來后的違約和預(yù)期違約。預(yù)期違約包括明示違約和默示違約兩種。

　　(二)熟悉違約責(zé)任的性質(zhì)和掌握歸責(zé)原則

　　違約責(zé)任原則上是違約方向守約方承擔(dān)的財產(chǎn)責(zé)任。

　　在違約責(zé)任的歸責(zé)問題上，現(xiàn)行《合同法》采取以嚴(yán)格責(zé)任為原則，以過錯責(zé)任為補(bǔ)充的違約責(zé)任歸責(zé)原則。

　　(三)熟悉承擔(dān)違約責(zé)任的條件

　　1.當(dāng)事人有違反合同的行為

　　2.違反合同的行為造成對方損失，包括直接損失和間接損失。

　　3.違約行為和損失事實之間存在著一定的因果關(guān)系。

　　(四)掌握承擔(dān)違約責(zé)任的方式

　　繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金和支付定金等。

　　注意：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　(五)免責(zé)事由

　　免責(zé)事由包括法定免責(zé)事由和約定免責(zé)事由。法定免責(zé)事由主要是指不可抗力。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　八、合同擔(dān)保

　　(一)合同擔(dān)保的概念

　　合同擔(dān)保方式分為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。

　　(二)保證

　　1.熟悉保證的概念

　　2.具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以做保證人。掌握何種情況下，不得作為保證人: (1)除非經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸以外，國家機(jī)關(guān)不得為保證人。(2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人。(3)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

　　3.保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。

　　4.保證方式：一般保證和連帶責(zé)任保證之分。熟悉兩者的概念和不同。

　　5.保證擔(dān)保的范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。

　　6.熟悉保證期間：六個月

　　7.熟悉何種情況下保證責(zé)任消滅

　　保證責(zé)任因主債權(quán)的消滅而消滅。此外，保證責(zé)任也因如下法律事實而消滅：

　　(1)債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。

　　(2)債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。

　　(3)保證人依法就連續(xù)發(fā)生的債權(quán)做保證，未約定保證期間的，保證人可以隨時書面通知債權(quán)人終止保證合同，但保證人對于通知到債權(quán)人前所發(fā)生的債權(quán)，承擔(dān)保證責(zé)任。

　　(4)在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。

　　(三)定金

　　給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。

　　定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。

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