合同的權(quán)利義務(wù)終止

　　(一)合同的權(quán)利義務(wù)終止的情形

　　1.債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

　　2.合同解除;

　　3.債務(wù)相互抵消;

　　4.債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

　　5.債權(quán)人免除債務(wù)

　　6.債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

　　7.法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

　　(二)合同的解除

　　1.合同解除的概念和特點(diǎn)

　　合同的解除是指合同有效成立后，當(dāng)具備合同解除條件時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系自始消滅或向?qū)�來消滅的行為�?/P>

　　合同解除具有以下特點(diǎn)：

　　第一，合同解除適用于有效成立的合同。

　　第二，合同解除必須具備一定條件。

　　第三，合同的解除必須有解除行為。

　　第四，有解除權(quán)的一方必須在法律法定或合同約定的期限內(nèi)行使合同的解除權(quán)。

　　第五，合同解除使合同關(guān)系自始消滅或向?qū)�來消滅�?/P>

　　2.合同解除的分類

　　合同解除分為：約定解除和法定解除。

　　(1)約定解除又分為協(xié)議解除和約定解除權(quán)。

　�、賲f(xié)議解除是指合同成立后，在未履行和未完全履行之前，當(dāng)事人雙方通過協(xié)商而解除合同。

　　②約定解除權(quán)是指當(dāng)事人雙方在合同中約定解除合同的條件，當(dāng)事人一方或雙方在條件成就后享有解除權(quán)，通過行使解除權(quán)使合同關(guān)系消滅。

　　(2)法定解除是指在合同成立后，在沒有履行或沒有完全履行前，當(dāng)事人一方行使法定解除權(quán)消滅合同關(guān)系的行為。

　　法定解除的條件如下：

　　①因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　�、谠诼男衅谙迣脻M之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

　�、郛�(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　�、墚�(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　⑤法律規(guī)定的其他情形。

　　3.合同解除權(quán)的行使期限

　　一般來說，一個(gè)完善的合同應(yīng)規(guī)定解除權(quán)的行使期限。如果當(dāng)事人沒有在法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的期限內(nèi)行使該項(xiàng)權(quán)利，該項(xiàng)權(quán)利歸于消滅。如果法律沒有規(guī)定，當(dāng)事人也沒有約定解除權(quán)的行使期限，當(dāng)事人可以隨時(shí)行使解除權(quán)。但經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利也消滅。

　　4.合同解除的程序

　　除協(xié)議解除合同外，當(dāng)事人一方主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

　　5.合同解除和終止的后果

　　合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

　　(三)債務(wù)抵消

　　(四)提存

　　有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：

　　1.債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);

　　2.債權(quán)人下落不明;

　　3.債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;

　　4.法律規(guī)定的其他情形。

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