查看匯總：2013經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)財(cái)政稅收》重難點(diǎn)匯總 
第七章 其他稅收制度
(一)房產(chǎn)稅
1.熟悉納稅人：以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。
2.征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村。
3.掌握房產(chǎn)稅的稅率：1.2%，12%，4%
4.掌握房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
| 計(jì)稅方法 | 計(jì)稅依據(jù) | 稅 率 | 稅額計(jì)算公式 |
| 從價(jià)計(jì)征 | 房產(chǎn)計(jì)稅余值 | 1.2% | 全年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1-原值減除率）×1.2% |
| 從租計(jì)征 | 房屋租金 | 12% 出租居住用房：4% |
全年應(yīng)納稅額＝租金收入×12%（或 4%） |
5.掌握房產(chǎn)稅的減免稅，注意自用的規(guī)定
6.了解個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革
(二)契稅
1.銷售不動(dòng)產(chǎn)過(guò)程中：
銷售方：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、所得稅
購(gòu)買(mǎi)方：印花稅、契稅
2.掌握納稅人：境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。
3.掌握征稅范圍
契稅的征稅對(duì)象是發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。
具體包括：國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)與、房屋交換等。
4.熟悉契稅的稅率—幅度比例稅率：3～5%
5.掌握契稅的計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算
6.熟悉契稅的減免
(三)車(chē)船稅
1.熟悉納稅人：車(chē)輛、船舶的所有人或管理人
2.掌握征稅范圍：依法在公安、交通、農(nóng)業(yè)等車(chē)船管理部門(mén)登記的車(chē)船，其中車(chē)輛為機(jī)動(dòng)車(chē)，船舶為機(jī)動(dòng)船和非機(jī)動(dòng)駁船。
3.熟悉稅率——定額稅率
4.掌握車(chē)船稅的計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算
| 計(jì)稅依據(jù) | 適用范圍 |
| 輛 | 載客汽車(chē)、摩托車(chē)。 |
| 凈噸位 | 船舶 |
| 自重噸位 | 載貨汽車(chē)、三輪汽車(chē)和低速貨車(chē) |
5.掌握車(chē)船稅的減免
(四)城鎮(zhèn)土地使用稅
1.掌握征稅對(duì)象
城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村。
注意：公園、名勝古跡內(nèi)索道公司的經(jīng)營(yíng)用地應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 熟悉納稅人
3.熟悉城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率——實(shí)行分級(jí)幅度稅額
4.掌握城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算
納稅人實(shí)際占用的土地面積，計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。
5.掌握城鎮(zhèn)土地使用稅的減免，注意自用的規(guī)定
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