第十三章 房地產(chǎn)稅收

　　考試目的

　　通過本章內(nèi)容的測(cè)查，了解應(yīng)考人員是否掌握房地產(chǎn)稅收的特征、職能、我國(guó)房地產(chǎn)稅收體系以及各種房地產(chǎn)稅，并能夠運(yùn)用這些知識(shí)和方法解決房地產(chǎn)稅收有關(guān)問題。

　　考試內(nèi)容

　　(一)房地產(chǎn)稅收概述

　　房地產(chǎn)稅收的含義，房地產(chǎn)稅收的特征，房地產(chǎn)稅收的職能，我國(guó)房地產(chǎn)稅收體系，稅收對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控作用。

　　(二)耕地占用稅

　　耕地占用稅的內(nèi)涵，耕地占用稅的基本特點(diǎn)，耕地占用稅的納稅人，耕地占用稅的計(jì)稅依據(jù)，耕地占用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)納稅額計(jì)算。

　　(三)城鎮(zhèn)土地使用稅

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的內(nèi)涵，城鎮(zhèn)土地使用稅的基本特點(diǎn)，城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)，城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)納稅額計(jì)算。

　　(四)房產(chǎn)稅

　　房產(chǎn)稅的內(nèi)涵，房產(chǎn)稅的基本特點(diǎn)，房產(chǎn)稅的納稅人，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，房產(chǎn)稅的稅率和應(yīng)納稅額計(jì)算，城市房地產(chǎn)稅的內(nèi)涵，房產(chǎn)稅的歷史沿革。

　　(五)契稅

　　契稅的內(nèi)涵，契稅的基本特點(diǎn)，契稅的納稅人，契稅的計(jì)稅依據(jù)，契稅的稅率和應(yīng)納稅額計(jì)算。

　　(六)土地增值稅

　　土地增值稅的內(nèi)涵，土地增值稅的基本特點(diǎn)，土地增值稅的納稅人，土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)，土地增值稅的稅率和應(yīng)納稅額計(jì)算。

　　(七)相關(guān)稅收

　　營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅的納稅人，營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅的計(jì)稅依據(jù)，營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅的稅率，對(duì)個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅的有關(guān)規(guī)定。