考試吧 網(wǎng)校2008年經(jīng)濟(jì)師考試輔導(dǎo)通過(guò)率再創(chuàng)新高

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　　第一章 房地產(chǎn)概論

　　第二節(jié)中新增房地產(chǎn)權(quán)利的種類(lèi)，概念和權(quán)能，特征

　　第三節(jié)中新增房地產(chǎn)權(quán)的基本要素

　　第四節(jié)的“房地產(chǎn)的作用”進(jìn)行重新的闡述

　　第二章 我國(guó)土地基本制度(新增章節(jié))

　　第一節(jié)：土地所有制的性質(zhì)和形式，全民所有制，勞動(dòng)群總集體所有制

　　第二節(jié)：土地管理制度：土地登記制度，國(guó)有土地有償使用中制度，土地用途管制制度

　　第三節(jié)：傳統(tǒng)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度及其弊病，城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度改革過(guò)程，

　　第四節(jié)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的特征，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

　　第三章 我國(guó)房屋基本制度(新增章節(jié))

　　第一節(jié)：城鎮(zhèn)房屋所有制，農(nóng)村房屋所有制

　　第二節(jié)：傳統(tǒng)城鎮(zhèn)房屋制度及其弊病，城鎮(zhèn)住房制度改革進(jìn)程，現(xiàn)行城鎮(zhèn)房屋制度

　　第三節(jié)：廉租住房，公共租賃住房，經(jīng)濟(jì)適用住房，限價(jià)商品房

　　第四節(jié)：住房公積金的概念和性質(zhì)，特點(diǎn)和作用，管理，繳存，提取和使用

　　第四章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

　　新增“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資決策”作為第三節(jié)的內(nèi)容：開(kāi)發(fā)投資機(jī)會(huì)鑒別和項(xiàng)目選擇，初步可行性研究，可行性研究

　　新增“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期準(zhǔn)備”作為第四節(jié)的內(nèi)容，獲取建設(shè)用地使用權(quán)，征地拆遷補(bǔ)償安置，開(kāi)發(fā)場(chǎng)地工程勘測(cè)，建設(shè)工程招投標(biāo)，辦理開(kāi)工手續(xù)，制定建設(shè)施工方案，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)三通一平

　　原第五節(jié)中“工程進(jìn)度、成本和質(zhì)量管理”作為第五節(jié)的內(nèi)容

　　第五章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

　　第一節(jié)的“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的概念”中新增“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的方式”，“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的必要性”中新增“優(yōu)化資源配置”，新增“我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)生和發(fā)展”的內(nèi)容

　　新增“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程”作為第五節(jié)的內(nèi)容：二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程，新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程

　　第六章 房地產(chǎn)估價(jià)

　　無(wú)變化

　　第七章 物業(yè)管理

　　第一節(jié)“物業(yè)管理的特征”中新增“耐久性”，“物業(yè)分類(lèi)”中新增“辦公樓物業(yè)”

　　第八章 房地產(chǎn)登記

　　新增“不動(dòng)產(chǎn)登記概述”作為第一節(jié)的內(nèi)容：不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，不動(dòng)產(chǎn)登記的概念，管理機(jī)構(gòu)，種類(lèi)，人員和收費(fèi)，公示性和公信力

　　新增“房地產(chǎn)面積”作為第四節(jié)的內(nèi)容：房地產(chǎn)面積的概念和意義，土地面積的種類(lèi)，房屋面積的種類(lèi)，房屋建筑面積的測(cè)量

　　第五節(jié)新增“宗地圖”的相關(guān)內(nèi)容