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　　1、判斷題

　　只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠可靠取得的情況下，企業(yè)才可以采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　【答案】對(duì)

　　2、單選題

　　下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的說(shuō)法中，不正確的有(　)。

　　A、外購(gòu)的土地使用權(quán)，按照取得時(shí)的實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量

　　B、自行建造的投資性房地產(chǎn)，建造過(guò)程中發(fā)生的非正常性損失直接計(jì)入當(dāng)期損益

　　C、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益

　　D、在成本模式下，投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，按照資產(chǎn)減值的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

　　【答案】C

　　【解析】選項(xiàng)C，自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。

　　3、多選題

　　關(guān)于采用公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，下列表述不正確的有(　)。

　　A、按照固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定計(jì)提折舊或攤銷

　　B、公允價(jià)值變動(dòng)記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目

　　C、存在減值跡象的，應(yīng)按照資產(chǎn)減值的相關(guān)規(guī)定處理

　　D、投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊記入“其他業(yè)務(wù)成本”科目

　　【答案】ACD

　　【解析】選項(xiàng)AD，公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊或攤銷;選項(xiàng)C，公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不計(jì)提減值。

　　4、判斷題

　　企業(yè)轉(zhuǎn)讓投資性房地產(chǎn)，應(yīng)將處置收入記入“營(yíng)業(yè)外收入”科目。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　【答案】錯(cuò)

　　【解析】企業(yè)轉(zhuǎn)讓投資性房地產(chǎn)，應(yīng)將處置收入記入“其他業(yè)務(wù)收入”科目。

　　5、單選題

　　下列各項(xiàng)中，制造業(yè)企業(yè)應(yīng)作為固定資產(chǎn)核算的是(　)。

　　A、為建造廠房庫(kù)存的工程物資

　　B、正在建設(shè)中的生產(chǎn)線

　　C、行政管理部門使用的汽車

　　D、生產(chǎn)完工準(zhǔn)備出售的產(chǎn)品

　　【答案】C

　　【解析】選項(xiàng)A，通過(guò)“工程物資”科目核算;選項(xiàng)B，通過(guò)“在建工程”科目核算;選項(xiàng)D，通過(guò)“庫(kù)存商品”科目核算。

　　6、多選題

　　購(gòu)入的固定資產(chǎn)，其入賬價(jià)值包括的內(nèi)容有(　)。

　　A、買價(jià)

　　B、安裝成本

　　C、包裝費(fèi)

　　D、進(jìn)口關(guān)稅

　　【答案】ABCD

　　【解析】企業(yè)外購(gòu)固定資產(chǎn)，應(yīng)按實(shí)際支付的購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等，作為固定資產(chǎn)的取得成本。

　　7、判斷題

　　企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)，主要有自營(yíng)和出包兩種方式，兩種方式的會(huì)計(jì)處理相同。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　【答案】錯(cuò)

　　【解析】企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)，主要有自營(yíng)和出包兩種方式，由于采用的建設(shè)方式不同，其會(huì)計(jì)處理也不同。

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