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　　建筑安裝工程造價(jià)計(jì)算

　　以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)

　　注意

　　1、工料單價(jià)是完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)。人工費(fèi)不包括機(jī)上人工，機(jī)械費(fèi)不包括大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)。

　　2、費(fèi)率：按工程類別分別取

　　例如：綜合費(fèi)率

　　3、建筑工程類別：根據(jù)單位工程的規(guī)模、高度、跨度、層數(shù)、施工難易程度劃分高度：設(shè)計(jì)室外至建筑物檐口底的高度

　　層數(shù)：設(shè)計(jì)的層數(shù)，含地下室半地下室的層數(shù)。面積小于標(biāo)準(zhǔn)層30%的頂層及層高2.2米以下的地下室或技術(shù)設(shè)備層不計(jì)算層數(shù)

　　地下室：室內(nèi)地坪低于室外地坪1/2層高以上的建筑工程

　　半地下室：室內(nèi)地坪低于室外地坪1米以上，小于1/2層高以上的建筑工程

　　4、單位工程有三個(gè)條件的，符合兩個(gè)或兩個(gè)以上的執(zhí)行相應(yīng)類別標(biāo)準(zhǔn)，只符合一個(gè)條件的，按低一類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　有兩個(gè)條件的，符合其中一個(gè)條件，按相應(yīng)類別標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　單位工程不同層數(shù)，高層部分的建筑面積占單位工程總面積30%以上，按高層部分的層數(shù)、高度劃分類別。否則按低層部分劃分類別。

　　六層以下的居住建筑按三類工程費(fèi)率×0.8

　　地下室三層及以上符合二類、三類的提高一個(gè)類別

　　5、施工組織措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤等項(xiàng)目費(fèi)率為彈性費(fèi)率，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)企業(yè)參考彈性費(fèi)率自主確定，并在合同中明確。編制標(biāo)底時(shí)可按中值計(jì)取。

　　施工組織措施中環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目，計(jì)價(jià)時(shí)不得低于彈性費(fèi)率得下限。

　　規(guī)費(fèi)、稅金按定額規(guī)定計(jì)取。

　　措施項(xiàng)目按工程實(shí)際發(fā)生情況或施工方案確定措施費(fèi)項(xiàng)目費(fèi)用。

　　例：某市三類民用建筑，按工料單價(jià)法計(jì)算建筑費(fèi)用表

　　費(fèi)用計(jì)算表

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