大綱要求：

　　(一)了解工程造價(jià)咨詢及其管理制度;

　　(二)了解工程造價(jià)管理相關(guān)法律、法規(guī);

　　(三)熟悉造價(jià)員和造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度。

　　第1節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度

　　一 、建筑法

　　《建筑法》 實(shí)施的時(shí)間1998年3月1日。適用于各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。

　　(一)建筑許可

　　1.建筑工程施工許可

　　建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向工程所在地縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證

　　申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

　　2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

　　3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

　　4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

　　5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

　　6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

　　7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);

　　8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　典型題目：大中型建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)后，在開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)由( )按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

　　A建設(shè)單位

　　B 施工單位

　　C總承包單位

　　D監(jiān)理單位

　　答案：A

　　典型題目：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在某市老城區(qū)擬開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目(涉及拆遷)，以下有關(guān)該房地產(chǎn)公司申領(lǐng)施工許可證前應(yīng)具備的條件中，正確的是( )。

　　A拆遷工作必須全部完成

　　B 拆遷補(bǔ)償安置資金全部到位

　　C拆遷工程量已完成50%

　　D拆遷進(jìn)度符合施工的要求

　　答案：D

　　2.施工許可證有效期限：

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

　　典型題目：某市醫(yī)院擬新建住院大樓，該醫(yī)院于2007年3月20領(lǐng)到施工許可證，根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，該工程正常應(yīng)在( )前開(kāi)工。

　　A 2007年4月20日

　　B 2007年6月20日

　　C 2007年9月20日

　　D 2008年3月20日

　　答案：B

　　3.中止施工：

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。

　　4.恢復(fù)施工：

　　應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。因故不能按期開(kāi)工超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。

　　典型題目：某工程因故于2005年8月中止施工，建設(shè)單位按規(guī)定報(bào)告了施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)，2006年11月該工程擬恢復(fù)施工，根據(jù)《建筑法》，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)( )。

　　A 報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證

　　B 重新申領(lǐng)施工許可證

　　C 重新辦理開(kāi)工報(bào)告

　　D 請(qǐng)發(fā)證機(jī)關(guān)檢查施工場(chǎng)地

　　答案：A

　　2.從業(yè)資格

　　企業(yè)(施工企業(yè)、勘察、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位)資質(zhì)審查(注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備)合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

　　專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并在執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

　　(二)建筑工程發(fā)包與承包

　　1.發(fā)包方式

　　招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包(建設(shè)單位選定施工企業(yè))。

　　禁止行為：

　　提倡總包，禁止將工程肢解發(fā)包(不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位)。

　　典型題目：我國(guó)《建筑法》規(guī)定的建筑工程發(fā)包方式為( )。

　　A 招標(biāo)發(fā)包和邀請(qǐng)發(fā)包

　　B 公開(kāi)招標(biāo)和直接招標(biāo)

　　C 招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包

　　D 公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)

　　答案：C

　　2.承包

　　承包單位持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。

　　大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。且兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

　　分包：總承包可以將部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

　　禁止：全部轉(zhuǎn)包，肢解轉(zhuǎn)包，分包單位將其承包的工程再分包。

　　典型題目：甲、乙兩家建筑公司作為一個(gè)聯(lián)合體投標(biāo)并中標(biāo)。甲、乙的共同投標(biāo)協(xié)議約定，如果在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題而遭遇業(yè)主索賠，各自承擔(dān)索賠額的50%。施工中由于乙方所用施工技術(shù)不當(dāng)出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題而遭到業(yè)主20萬(wàn)元索賠。以下說(shuō)法不符合法律規(guī)定的是( )。

　　A 雖質(zhì)量事故是乙的技術(shù)所致，但聯(lián)合承包體各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，甲或乙無(wú)權(quán)拒絕業(yè)主單獨(dú)向其提出的索賠要求

　　B 業(yè)主只能向甲、乙各索賠10萬(wàn)元

　　C 業(yè)主既可要求甲承擔(dān)賠償責(zé)任，也可向乙追償10萬(wàn)元

　　D 若甲先行賠付業(yè)主20萬(wàn)元，甲可以向乙追償10萬(wàn)元

　　答案：B

　　典型題目：甲、乙、丙三家為同一專(zhuān)業(yè)的承包單位，其資質(zhì)等級(jí)依次為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。三家單位實(shí)行聯(lián)合共同承包時(shí)，應(yīng)按( )的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

　　A 甲

　　B 乙

　　C 丙

　　D 建設(shè)單位認(rèn)可

　　答案：C

　　(三)建筑工程監(jiān)理

　　實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位簽訂書(shū)面合同，并書(shū)面通知施工企業(yè)。

　　注:工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。

　　工程及人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正;

　　認(rèn)為工程施工不符合工程實(shí)際要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建設(shè)施工企業(yè)(施工單位)改正。

　　典型題目：在某工程項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中，工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合合同約定的質(zhì)量要求，則工程監(jiān)理人員根據(jù)自己的法定權(quán)限和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)( )。

　　A 要求施工單位整改

　　B 通知設(shè)計(jì)單位改正

　　C 建議建設(shè)單位修改合同

　　D 報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正

　　答案：D

　　(四)建筑工程安全管理

　　施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實(shí)行總包的，由總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總包單位負(fù)責(zé)。

　　注：建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針， 建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。

　　《建筑法》規(guī)定建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。

　　典型題目：施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的的意外傷害保險(xiǎn)由( )負(fù)責(zé)辦理，并支付保險(xiǎn)費(fèi)。

　　A 建設(shè)單位

　　B 施工單位

　　C 勘察設(shè)計(jì)單位

　　D 監(jiān)理單位

　　答案：B

　　(五)建筑工程質(zhì)量管理

　　建筑工程勘察、設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　典型題目：甲為某高校圖書(shū)館工程的總承包單位，甲經(jīng)過(guò)業(yè)主同意將該圖書(shū)館玻璃幕墻的安裝分包給乙施工單位，乙在施工過(guò)程中出現(xiàn)了質(zhì)量事故，則( )。

　　A 該高校只可要求甲承擔(dān)責(zé)任

　　B該高校只可要求乙承擔(dān)責(zé)任

　　C該高�？梢�求甲與乙承擔(dān)連帶責(zé)任

　　D該高校必須要求甲與乙同時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任

　　答案：C

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