(一)工料單價(jià)法

　　工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程的單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià)，以分部分項(xiàng)工程的工程量乘以對應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)為單位工程直接工程費(fèi)，加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)

　　按照分部分項(xiàng)工程單價(jià)產(chǎn)生的方法不同，工料單價(jià)法又可以分為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法。

　　1.預(yù)算單價(jià)法

　　就是采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工程工料預(yù)算單價(jià)(基價(jià))乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，計(jì)算出單位工程直接工程費(fèi)，然后加上按統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基數(shù)計(jì)算出的措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，便可得出該單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。

　　用預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的主要計(jì)算公式為：

　　單位工程預(yù)算工程直接工程費(fèi)=∑(工程量×預(yù)算定額單價(jià))

　　1.單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的具體步驟(9步)：

　　(1)搜集各種編制依據(jù)資料。

　　包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、定額、所在地區(qū)市場價(jià)等。

　　(2)熟悉施工圖紙和定額。

　　(3)了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場情況

　　(4)劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量。

　　(5)套用預(yù)算定額單價(jià)，求出單位工程的直接工程費(fèi)。

　　(6)工料分析。編制工料分析表。

　　(7)計(jì)算主材費(fèi)(未計(jì)價(jià)材料費(fèi))

　　(8)按費(fèi)用定額取費(fèi)。

　　即按有關(guān)規(guī)定計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等。

　　(9)匯總得出工程造價(jià)。

　　2.單價(jià)法優(yōu)缺點(diǎn)

　　單價(jià)法是目前國內(nèi)編制施工圖預(yù)算的常用方法。具有計(jì)算簡單、工作量較小和編制速度較快、便于工程造價(jià)管理部門集中統(tǒng)一管理的優(yōu)點(diǎn)。

　　但在市場價(jià)格波動較大的情況下，單價(jià)法的計(jì)算結(jié)果會偏離實(shí)際價(jià)格水平，因此，不適用于市場環(huán)境。

　　二)實(shí)物法

　　應(yīng)用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，首先根據(jù)施工圖紙分別計(jì)算出分項(xiàng)工程量，然后套用地區(qū)定額中相應(yīng)人工、材料、機(jī)械臺班的定額消耗量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺班的實(shí)際單價(jià)，求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，并匯總求和，進(jìn)而求得單位工程直接工程費(fèi)，然后再按規(guī)定計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總后就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)。

　　實(shí)物法編制施工圖預(yù)算中主要的計(jì)算公式是：

　　單位工程預(yù)算直接工程費(fèi)

　　=[∑(工程量×人工預(yù)算定額消耗量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓と諉蝺r(jià))

　　+∑(工程量×材料預(yù)算定額消耗量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算單價(jià))

　　+∑(工程量×施工機(jī)械臺班預(yù)算定額消耗量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺班單價(jià))]

　　1.實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟

　　實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的首尾步驟與單價(jià)法相同，二者最大的區(qū)別在于中間的步驟，也就是計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)及匯總?cè)�者費(fèi)用之和的方法不同。即：

　　(5)套用定額消耗量，計(jì)算人工、材料、機(jī)械臺班消耗量。

　　(6)用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐母黝惾斯�、材料和機(jī)械臺班的實(shí)際單價(jià)分別乘以相應(yīng)的人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量，并匯總得出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。匯總即可計(jì)算單位工程直接費(fèi)。

　　2.二者比較

　　用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，采用的是工程所在地實(shí)際價(jià)格水平，工程造價(jià)的準(zhǔn)確性高。雖然計(jì)算過程較單價(jià)法繁瑣，但利用計(jì)算機(jī)便可解決此問題。因此，實(shí)物法是與市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的預(yù)算編制方法。

　　典型題目：運(yùn)用單價(jià)法和實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，其主要不同之處有()。

　　A.選用的分項(xiàng)工程量計(jì)算方法不同

　　B.選取的人工、材料和機(jī)械臺班單價(jià)不同

　　C.選取的間接費(fèi)的計(jì)算方法不同

　　D.選取的利潤和稅金計(jì)算方法不同

　　答案：B

　　典型題目：某土方工程工程量為100m3，預(yù)算定額單價(jià)為40元/m3，措施費(fèi)率為20%，規(guī)費(fèi)為1800元。用單價(jià)法編制該土方工程的施工圖預(yù)算中的直接費(fèi)是()元。

　　A.3500

　　B.4800

　　C.6600

　　D.6160

　　答案：B

　　解析：

　　直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)=40×100(1+20%)=4800(元)

　　而：單位工程預(yù)算直接工程費(fèi)=∑(工程量×預(yù)算定額單價(jià))

　　典型題目：在施工圖預(yù)算編制時(shí)，先計(jì)算單位工程分部分項(xiàng)工程量，然后再乘以對應(yīng)的定額基價(jià)，求出各分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)，再匯總成預(yù)算造價(jià)的這種方法是()

　　A.綜合單價(jià)法

　　B.實(shí)物法

　　C.預(yù)算單價(jià)法

　　D.清單計(jì)價(jià)法

　　答案：C

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