第6章決策和設(shè)計階段工程造價的確定與控制

　　大綱要求：

　　(一)了解決策和設(shè)計階段影響工程造價的主要因素;

　　(二)了解可行性研究報告主要內(nèi)容和作用;

　　(三)了解方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計的基本方法。

　　(四)掌握投資估算的編制方法;

　　(五)掌握設(shè)計概算的編制方法;

　　(六)掌握施工圖預(yù)算的編制方法;

　　第2節(jié)建設(shè)項目投資估算

　　一、投資估算的概念與作用

　　(一)投資估算的概念

　　投資估算就是在項目決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，對建設(shè)項目投資數(shù)額進(jìn)行的估計。

　　(二)投資估算的作用

　　(1)項目建議書階段的投資估算是項目主管部門審批項目的依據(jù)之一，并對項目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用;

　　(2)項目可行性研究階段的投資估算是投資決策的重要依據(jù)，是確定項目投資水平的依據(jù);

　　(3)方案選擇的重要依據(jù);

　　(4)項目投資估算是項目資金籌措及制定建設(shè)貸款計劃的依據(jù)，建設(shè)單位可根據(jù)批準(zhǔn)的項目投資估算額，進(jìn)行資金籌措和向銀行申請貸款;

　　(5)項目投資估算是核算建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù);

　　(6)項目投資估算對工程設(shè)計概算起控制作用。可行性研究報告被批準(zhǔn)之后，其投資估算額作為設(shè)計任務(wù)書中下達(dá)的投資限額，即作為建設(shè)項目投資的最高限額，一般不得隨意突破。

　　(7)合理準(zhǔn)確的投資估算是真正意義的“工程全面造價管理”，實現(xiàn)工程造價事前管理、主動控制的前提條件。

　　典型題目：項目可行性研究階段的投資估算，是()的重要依據(jù)。

　　A.主管部門審批項目建議書

　　B.施工企業(yè)進(jìn)行成本核算

　　C.項目投資決策

　　D.編制設(shè)計概算

　　答案：C

　　典型題目：作為設(shè)計任務(wù)書下達(dá)的投資限額是()。

　　A.投資估算

　　B.設(shè)計概算

　　C.工程費用估算

　　D.工程費用概算

　　答案：A

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