| 第 1 頁：決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)確定與控制 |
| 第 2 頁：設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素 |
| 第 3 頁：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究與工程造價(jià)確定與控制 |
(一)可行性研究的概念
就是通過對(duì)項(xiàng)目從市場(chǎng)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的分析評(píng)價(jià)意見。
(二)可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容
依據(jù)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的規(guī)定，可行性研究報(bào)告一般包括如下20項(xiàng)基本內(nèi)容：
(1)項(xiàng)目興建的理由與目標(biāo)
(2)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)
包括：市場(chǎng)調(diào)查;市場(chǎng)供求預(yù)測(cè);市場(chǎng)價(jià)格、競(jìng)爭(zhēng)力、競(jìng)爭(zhēng)策略分析;市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析、市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)方法等。
(3)資源條件評(píng)價(jià)
(4)建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
包括：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模方案選擇;產(chǎn)品方案;節(jié)能方案、節(jié)水方案;安全、文明措施方案;環(huán)境保護(hù)方案分析等。
(5)廠址選擇
(6)技術(shù)方案
(7)原材料燃料供應(yīng)
(8)總圖運(yùn)輸與公用輔助工程
(9)環(huán)境影響評(píng)價(jià)
(10)勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防
(11)組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置
主要是項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì);項(xiàng)目組織定員分析;人員培訓(xùn)方案等。
(12)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
(13)建設(shè)投資估算
包括建安工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、不可預(yù)見費(fèi)的等費(fèi)用估算。
(14)融資方案分析
分析確認(rèn)項(xiàng)目的融資主體、資金來源的渠道和方式，優(yōu)化融資方案。
(15)財(cái)務(wù)分析
內(nèi)部收益率(FIRR)、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)、投資回收期、投資收益率等指標(biāo)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資盈利能力、償債能力，判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。
(16)國民經(jīng)濟(jì)分析
評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效率和對(duì)社會(huì)福利所作出的貢獻(xiàn)。
(17)社會(huì)評(píng)價(jià)
包括正面影響和負(fù)面影響;互適性分析(考察項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境的相互適應(yīng)關(guān)系);社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析。
(18)不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析
不確定性分析包括盈虧平衡分析、敏感性分析和臨界值分析。
(19)研究結(jié)論與建議
(20)附件
(三)可行性研究報(bào)告的作用
1.作為投資主體投資決策的依據(jù)
2.作為向當(dāng)?shù)卣虺鞘幸?guī)劃部門申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)
3.作為環(huán)保部門審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)
4.作為編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)
5.作為安排項(xiàng)目計(jì)劃和實(shí)施方案的依據(jù)
6.作為籌集資金和向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)
7.是編制科研試驗(yàn)計(jì)劃和新技術(shù)、新設(shè)備需用計(jì)劃以及大型專用設(shè)備生產(chǎn)預(yù)安排的依據(jù)
8.作為從國外引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備以及與國外廠商談判簽約的依據(jù)
9.與項(xiàng)目協(xié)作單位簽訂經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)
10.作為項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的依據(jù)。
(三)可行性研究報(bào)告對(duì)工程造價(jià)確定與控制的影響
(1)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告結(jié)論的正確性是工程造價(jià)合理性的前提
(2)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)
(3)工程造價(jià)高低、投資多少也影響可行性研究結(jié)論
(4)可行性研究的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價(jià)的控制效果
典型題目：可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容包括()。
A.項(xiàng)目興建的理由與目標(biāo)
B.市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)
C.施工圖預(yù)算
D.財(cái)務(wù)分析
E.社會(huì)評(píng)價(jià)
答案：ABDE
典型題目：可行性研究報(bào)告的作用體現(xiàn)在()。
A.作為投資主體投資決策的依據(jù)
B.作為籌集資金和向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)
C.向當(dāng)?shù)卣虺鞘幸?guī)劃部門申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)
D.作為編制施工工藝方案的依據(jù)
E.作為項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的依據(jù)
答案：ABCE
典型題目：可行性研究報(bào)告對(duì)工程造價(jià)確定與控制的影響不包括()。
A.可行性研究報(bào)告結(jié)論的正確性是工程造價(jià)合理性的前提
B.是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)
C.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)
D.可行性研究的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價(jià)的控制效果
答案：B
相關(guān)推薦：
| 直播錄播 雙模式 |
主講 老師 |
導(dǎo)學(xué) 規(guī)劃班 導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班（錄播課1小時(shí)/科）
學(xué)習(xí)目標(biāo)：零基礎(chǔ)入門必修課，建立行業(yè)基礎(chǔ)思維 ·介紹課程體系、學(xué)習(xí)思路和方法 ·初步對(duì)課本抽象內(nèi)容提前鋪墊講解 ·讓學(xué)員理清學(xué)習(xí)套路，緊跟老師步伐順利通關(guān) |
特邀名師 精講班 特邀名師精講班（錄播課12小時(shí)/科）
學(xué)習(xí)目標(biāo)：特邀名師鞏固精講必考點(diǎn)，切實(shí)夯實(shí)考試基礎(chǔ) ·根據(jù)考試大綱對(duì)教材進(jìn)行全面系統(tǒng)講解 ·梳理知識(shí)體系，重點(diǎn)講解重難點(diǎn)知識(shí) ·將工程再現(xiàn)于課堂，零基礎(chǔ)也能直觀易懂 |
強(qiáng)化 串講班 強(qiáng)化串講班（錄播課4小時(shí)/科）
學(xué)習(xí)目標(biāo)：講練結(jié)合，必考點(diǎn)濃縮提煉，把握考試重點(diǎn) ·緊抓2020年考試命題特點(diǎn) ·必考點(diǎn)濃縮提煉，講練結(jié)合 ·同步梳理出題要點(diǎn)，掌握考題規(guī)律 |
母題 點(diǎn)睛班 母題點(diǎn)睛班（錄播課3小時(shí)/科）
學(xué)習(xí)目標(biāo)：一網(wǎng)打盡應(yīng)試核心考點(diǎn)及衍生考點(diǎn) ·學(xué)科名師花費(fèi)半年時(shí)間整理 ·每科濃縮提煉核心考點(diǎn)及衍生考點(diǎn) ·配合歷年考題、習(xí)題現(xiàn)場(chǎng)訓(xùn)練，直擊命題 |
直播 密訓(xùn) 直播密訓(xùn)（管理科目 直播3小時(shí)）
學(xué)習(xí)目標(biāo)：考前總結(jié)重要考點(diǎn)內(nèi)容 ·傳授考點(diǎn)解題技巧，真正做到會(huì)做題、巧做題 ·初步預(yù)測(cè)出題規(guī)律，把握考試重難點(diǎn)。 |
應(yīng)試 技巧班 應(yīng)試技巧班（管理科目 直播1小時(shí)）
學(xué)習(xí)目標(biāo)：考前最后一擊，實(shí)用猜蒙技巧！ ·傳授猜蒙技巧，背不會(huì)考點(diǎn)照樣拿分； ·考前心理指導(dǎo)，專享迎戰(zhàn)策略，確保通關(guān)。 |
報(bào)名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 下載 |
下載 |
下載 |
下載 |
下載 |
下載 |
|||
| 課時(shí)安排 | 1小時(shí)/科 | 12小時(shí)/科 | 4小時(shí)/科 | 3小時(shí)/科 | 3小時(shí) | 1小時(shí) | ||
| 建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí) | 楊強(qiáng) | 報(bào)名 | ||||||
| 建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)（土建） | 吳新華 | 報(bào)名 |
在線課程 |
高端旗艦班
59%學(xué)員選擇 |
VIP簽約班
41%學(xué)員選擇 |
||
| 適合學(xué)員 | ①需要全面系統(tǒng)學(xué)習(xí)； ②自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)（需要全程督學(xué)的學(xué)員)； ③希望一次順利通過全部科目 |
①考試基礎(chǔ)薄弱的考生； ②有一定學(xué)習(xí)能力，能夠自覺主動(dòng)學(xué)習(xí)的考生； ③學(xué)習(xí)時(shí)間較多的考生； ④需要老師幫助濃縮考點(diǎn)的考生！ |
||
在線課程 |
高端旗艦班
59%學(xué)員選擇 |
VIP簽約班
41%學(xué)員選擇 |
||
| 適合學(xué)員 | ①需要全面系統(tǒng)學(xué)習(xí)； ②自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)（需要全程督學(xué)的學(xué)員)； ③希望一次順利通過全部科目 |
①考試基礎(chǔ)薄弱的考生； ②有一定學(xué)習(xí)能力，能夠自覺主動(dòng)學(xué)習(xí)的考生； ③學(xué)習(xí)時(shí)間較多的考生； ④需要老師幫助濃縮考點(diǎn)的考生！ |
||
| 五大學(xué)習(xí)階段 | 導(dǎo)學(xué)入門 | 導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班 導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班（錄播課1小時(shí)/科） 學(xué)習(xí)目標(biāo)：零基礎(chǔ)入門必修課，建立行業(yè)基礎(chǔ)思維 ·介紹課程體系、學(xué)習(xí)思路和方法 ·初步對(duì)課本抽象內(nèi)容提前鋪墊講解 ·讓學(xué)員理清學(xué)習(xí)套路，緊跟老師步伐順利通關(guān) |
||
| 夯實(shí)基礎(chǔ) | 特邀名師精講班 特邀名師精講班（錄播課12小時(shí)/科） 學(xué)習(xí)目標(biāo)：特邀名師鞏固精講必考點(diǎn)，切實(shí)夯實(shí)考試基礎(chǔ) ·根據(jù)考試大綱對(duì)教材進(jìn)行全面系統(tǒng)講解 ·梳理知識(shí)體系，重點(diǎn)講解重難點(diǎn)知識(shí) ·將工程再現(xiàn)于課堂，零基礎(chǔ)也能直觀易懂 |
|||
| 強(qiáng)化突破 | 強(qiáng)化串講班 強(qiáng)化串講班（錄播課4小時(shí)/科） 學(xué)習(xí)目標(biāo)：講練結(jié)合，必考點(diǎn)濃縮提煉，把握考試重點(diǎn) ·緊抓2020年考試命題特點(diǎn) ·必考點(diǎn)濃縮提煉，講練結(jié)合 ·同步梳理出題要點(diǎn)，掌握考題規(guī)律 |
|||
| 考前沖刺 | 母題點(diǎn)睛班
母題點(diǎn)睛班（錄播課3小時(shí)/科）
學(xué)習(xí)目標(biāo)：一網(wǎng)打盡應(yīng)試核心考點(diǎn)及衍生考點(diǎn) ·學(xué)科名師花費(fèi)半年時(shí)間整理 ·每科濃縮提煉核心考點(diǎn)及衍生考點(diǎn) ·配合歷年考題、習(xí)題現(xiàn)場(chǎng)訓(xùn)練，直擊命題 |
 （獨(dú)享） |
||
| 終極搶分 | 直播密訓(xùn) 直播密訓(xùn)（管理科目 直播3小時(shí)） 學(xué)習(xí)目標(biāo)：考前總結(jié)重要考點(diǎn)內(nèi)容 ·傳授考點(diǎn)解題技巧，真正做到會(huì)做題、巧做題 ·初步預(yù)測(cè)出題規(guī)律，把握考試重難點(diǎn)。 |
（獨(dú)享） |
||
應(yīng)試技巧班 應(yīng)試技巧班（管理科目 直播1小時(shí)） 學(xué)習(xí)目標(biāo)：考前最后一擊，實(shí)用猜蒙技巧！ ·傳授猜蒙技巧，背不會(huì)考點(diǎn)照樣拿分； ·考前心理指導(dǎo)，專享迎戰(zhàn)策略，確保通關(guān)。 |
（獨(dú)享） |
|||
| 萬題庫 智能練習(xí) |
智慧刷題 | 每日一練 |
||
教材強(qiáng)化 |
||||
| 權(quán)威試卷 | 模擬題庫 |
|||
| 輔助練習(xí) | 練習(xí)工具 |
|||
| VIP配套資料 | 電子資料 | 課程講義 | ||
| 全程學(xué)習(xí)計(jì)劃書 | ||||
| VIP旗艦服務(wù) | 私教服務(wù) | 一對(duì)一班主任督學(xué) | ||
| 學(xué)籍檔案 | ||||
| 學(xué)習(xí)規(guī)劃 | ||||
| AI智能服務(wù) | 大數(shù)據(jù)學(xué)習(xí)報(bào)告 | |||
| 學(xué)習(xí)進(jìn)度統(tǒng)計(jì) | ||||
| 考試成績預(yù)測(cè) | ||||
| 官網(wǎng)查分服務(wù) | ||||
| VIP勛章 | ||||
| 節(jié)點(diǎn)嚴(yán)控 | 考試倒計(jì)時(shí)提醒 | |||
| VIP直播日歷 | ||||
| 上課提醒 | ||||
| 便捷系統(tǒng) | 課程視頻、音頻、講義下載 | |||
| 手機(jī)、電腦多平臺(tái)聽課 | ||||
| 無限次離線回放 | 備考保障 |
考試不過科目，第二年免費(fèi)重學(xué)！協(xié)議>> | 考試不過科目，第二年免費(fèi)重學(xué)！協(xié)議>> | |
| 套餐價(jià)格 | 全科:￥2180 單科:￥1280 |
全科:￥1580 單科:￥880 |
||
