第三節(jié) 建設項目施工圖預算

　　考綱要求

　　掌握施工圖預算的編制方法。

　　考點匯總

　　一.施工圖預算的概念與作用

　　(一)施工圖預算的概念

　　施工圖預算是指在設計施工圖完成后，計算設計施工圖的工程量，根據(jù)施工方案，套用現(xiàn)行工程預算定額及費用定額、材料預算價格等，編制的單位工程或單項工程建設費用的經(jīng)濟文件。

　　(二)施工圖預算的目的和作用

　　1.施工圖預算對設計方的目的和作用：1)根據(jù)施工圖預算進行控制投資;2)根據(jù)施工圖預算進行優(yōu)化設計、確定最終設計方案。

　　2.施工圖預算對投資單位的作用：1)根據(jù)施工圖預算修正建設投資;2)施工圖預算可作為確定招標標底的參考依據(jù);3)根據(jù)施工圖預算撥付和結(jié)算工程價款。

　　3.施工圖預算對承包商的作用：l)根據(jù)施工圖預算進行施工準備和工程分包;2)根據(jù)施工圖預算擬定降低成本措施。

　　4.施工圖預算對工程造價管理部門的作用：是監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標準、合理確定工程造價、測算造價指數(shù)及審查招標工程標底的依據(jù)之一。

　　二、施工圖預算編制的原則

　　(1)嚴格執(zhí)行規(guī)定的設計和建設標準;

　　(2)完整、準確地反映設計內(nèi)容的原則;

　　(3)堅持結(jié)合擬建工程的實際，反映工程所在地當時價格水平的原則。

　　三、施工圖預算的內(nèi)容

　　施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設項目總預算。

　　四、施工圖預算編制的依據(jù)

　　1)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定;2)施工圖紙及說明書和有關(guān)標準圖等資料;3)施工方案或施工組織設計;4)工程量計算規(guī)則;5)現(xiàn)行預算定額和有關(guān)調(diào)價規(guī)定;6)招標文件;7)工具書和其他有關(guān)參考資料等。

　　五、旋工圖預算書的組成

　　1)封面;2)編制說明;3)總預算表(或預算匯總表、標底匯總表等);4)費用計算表;5)單位工程直接費計算表;6)材料價差調(diào)整表;7)工、料、機分析表;8)補充單位估價表;9)主要設備材料數(shù)量及價格表。

　　六.施工圖預算的編制方法

　　(一)單價法

　　(1)工料單價法。

　　(2)綜合單價法。

　　(二)實物量法

　　七、施工圖預算的編制步驟和內(nèi)容

　　1.熟悉施工圖紙。

　　2.了解現(xiàn)場情況和施工組織設計資料及有關(guān)技術(shù)規(guī)范。

　　3.熟悉預算定額。

　　4.列出工程項目。

　　5.計算工程量。

　　6.編制基價直接費計算表。

　　7.計算定額直接費。

　　8.工料分析。

　　9.工料差價調(diào)整。

　　10.材料數(shù)量按實調(diào)整。

　　11.計算單位工程施工圖預算造價。

　　12.復核。

　　13.編寫施工圖預算編制說明。

　　14.裝訂簽章。

　　八、施工圖預算的審查和批準

　　(一)審查施工圖預算的意義

　　(二)審查施工圖預算的內(nèi)容

　　1)審查工程量;2)審查設備、材料的預算價格;3)審查施工圖預算的定額子目套用和單價的換算;4)審查有關(guān)費用項目及其取值。

　　(三)審查施工圖預算的方法

　　1)全面審查法;2)標準預算審查法;3)分組計算審查法;4)對比審查法;5)篩選審查法;6)重點抽查法;7)利用手冊審查法;8)分解對比審查法。

　　(四)施工圖預算的審查步驟

　　1.做好審查前的準備工作。

　　2.選擇合適的審查方法，按相應內(nèi)容審查。