(二)合同解除

　　合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

　　(三)標的物的提存

　　有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：l)債權(quán)人無正當理由拒絕受領;2)債權(quán)人下落不明;3)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;4)法律規(guī)定的其他情形。債權(quán)人領取提存物的權(quán)利期限為5年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

　　六、違約責任

　　(一)違約責任及其特點

　　違約責任具有以下特點：1)以有效合同為前提;2)以合同當事人不履行或者不適當履行合同義務為要件;3)可由合同當事人在法定范圍內(nèi)約定;4)是一種民事賠償責任。

　　(二)違約責任的承擔

　　1.違約責任的承擔方式：1)繼續(xù)履行;2)采取補救措施;3)賠償損失;4)違約金;5)定金。

　　2.違約責任的承擔主體。

　　(1)合同當事人雙方違約時違約責任的承擔。當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

　　(2)因第三人原因造成違約時違約責任的承擔。當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向?qū)Ψ匠袚�違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者依照約定解決。

　　3.違約責任與侵權(quán)責任的選擇。

　　因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照《合同法》要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權(quán)責任。

　　(三)不可抗力

　　因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。