第二章 建設工程項目管理

　　第一節(jié) 建設工程項目管理概述

　　考綱要求

　　1.了解項目管理的概念。

　　2.了解建設項目管理的概念、內容與程序。

　　3.熟悉建設項目、單項工程、單位工程、分部分項工程的概念與劃分。

　　考點匯總

　　一、建設工程項目的組成與分類

　　(一)建設工程項目的組成

　　建設工程項目可分為單項工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項工程。

　　1.單項工程：單項工程是指在一個建設工程項目中，具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產能力或效益的一組配套齊全的工程項目。

　　2.單位(子單位)工程：是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物。

　　3.分部(子分部)工程：是單位工程的組成部分，應按專業(yè)性質、建筑部位確定。

　　4.分項工程：是分部工程的組成部分，一般按主要工程、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。

　　(二)建設工程項目的分類

　　1.按建設性質劃分：可分為新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目和恢復項目。

　　2.按投資作用劃分：可分為生產性建設工程項目和非生產性建設工程項目。

　　3.按項目規(guī)模劃分：為適應對建設工程項目分級管理的需要，國家規(guī)定基本建設項目分為大型、中型、小型三類;更新改造項目分為限額以上和限額以下兩類。

　　4.按項目的投資效益劃分：可分為競爭性項目、基礎性項目和公益性項目。

　　5.按項目的投資來源劃分：建設工程項目可分為政府投資項目和非政府投資項目。按照其盈利性不同，政府投資項目又可分為經營性政府投資項目和非經營性政府投資項目。

　　二、工程項目建設程序

　　(一)投資決策階段工作內容

　　1.編報項目建議書

　　2.編報可行性研究報告

　　3.項目投資決策審批制度：l)政府投資項目;2)非政府投資項目。