名師解析：注冊造價工程師工程結算操作經驗

　　一、熟悉合同。本階段要認真學習合同條款，深刻領會合同中有關工程價款結算的所有條款。

　　二、熟悉圖紙。本階段首先從宏觀上看圖紙，熟悉整套圖紙的設計與表達思路，以便在以后能快速、便捷的進行查閱;其次熟悉圖紙中選用的圖集做法。

　　三、工程量計算。按照不同合同中約定的清單項目劃分、工程量計算原則、定額以及其他有關規(guī)定等，依據圖紙、圖集等進行一一對應項下的工程量計算。如混凝土工程的墻，按定額或合同約定電梯井壁、直形墻、弧形墻等分別計算的同時，還要按照圖紙中的砼標號進行對應劃分;鋼柱按清單約定的實腹柱、鋼管柱劃分的同時，還要進一步做到實腹柱按“十字”、“焊接H”、“軋制H”、“材質”等綜合一一對應項下的工程量計算，鋼管柱進一步按“箱形”、“圓形”、“直徑”、“壁厚”、“單根重量”、“油漆”、“非油漆”等綜合一一對應項下子目工程量計算。如果圖紙中有表達錯誤、表達不一致等問題時，對問題進行記錄或咨詢，并暫按認為較“正確”的某一、兩做法進行工程量計算，也可作為遺留問題，待得到正確做法后再計算。

　　四、造價計算。依據合同約定的造價計算原則，根據已計算完成的工程量計算造價，以便初步確定造價額度。

　　五、造價調整。結合工程量計算過程存在的遺留、未定等事宜及時深入現場，或依據施工過程中的變更、洽商等文件，準確對這類問題進行處理;同時深入現場及時掌握承包人在施工過程中自行變更的工程內容，并進行記載、或補充資料，及時進行調整。

　　六、結算審查與確定。常用的結算審查方法有：全面審查法、重點抽查法、分解對比審查法、篩選審查法、分組計算審查法等等。

　　全面審查法的優(yōu)點是全面、細致、審查結果誤差小、質量比較高，缺點是工作量大，占用時間長、人員投入大。它適用于一些工程量小、工藝比較簡單、對方預算力量比較薄弱等情況。

　　重點抽查法是抓住重點進行審查，優(yōu)點是重點突出、審查時間短、效果好。它適用于工程量大、造價高、工程結構復雜，對方預算力量較強等情況。

　　分解對比審查法是對結算造價進行層層分解之后，再進行對比分析，尋找金額、或工程量差距較大項目，進行審查的方法。

　　七、體會。多年來的結算經驗表明，工程結算是一項不復雜的工作，它任務就是依據合同中約定的原則、依據定額、依據圖紙、依據規(guī)范等，將圖紙轉換為工程量、轉換為造價的過程。它的難度就在于如何進行轉換、轉化是否合理、轉化是否準確、轉換是否迅速，如何在轉換過程中不丟項、不重項等。作為建設單位工程造價管理人員，如何利用最短時間作出一份公正的造價成果，如何利用最短時間將對方上報的造價審定在我方的造價控制范圍，是我們的主要任務。

　　從事造價管理工作的初期，在結算審查中主要采用全面審查法，可以說事倍功半，原因是對對方上報的結算沒有任何約束，承包人上報的結算水份高達30%以上，甚至更高。隨著對承包人上報結算準確度要求標準的提高，在結算審查中主要采用了重點抽查同比調整法，結算效率明顯提高，達到了事半功倍的效果。但在近幾年的工程結算中，主要采用了對比法與被審查相結合的方法，那就是首先讓對方上報結算，經對比分析后，將本人的結算與工程量計算書交給對方，由對方審查本人，這樣，可以達到幾個專業(yè)或項目同時開展，將結算效率提高5倍以上，采用這種結算審查辦法的前提是自己的結算、工程量計算一定要相當準確，并采用一定的技巧處理，從而速戰(zhàn)速決。