3.對(duì)考核知識(shí)點(diǎn)的問答題按采分點(diǎn)一一作答。做到簡(jiǎn)潔、精煉、準(zhǔn)確，抓不到采分點(diǎn)，答多少都沒用，而且大大浪費(fèi)了寶貴的考試時(shí)間。

　　例如09第四題　試題四(20分)

　　某工程合同工期37天，合同價(jià)360萬元，采用清單計(jì)價(jià)模式下的單價(jià)合同，分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目單價(jià)、措施項(xiàng)目單價(jià)均采用承包商的報(bào)價(jià)、規(guī)費(fèi)為人、材、機(jī)費(fèi)和管理費(fèi)與利潤之和的3.3%，稅金為人、材、機(jī)費(fèi)與管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)之和的3.4%，業(yè)主草擬的部分施工合同條款內(nèi)容如下：

　　1. 當(dāng)分布分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目中工程量的變化幅度在10%以上時(shí)，可以調(diào)整綜合單價(jià);條整方法是：由監(jiān)理工程師提出新的綜合單價(jià)，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)格。

　　2. 安全文明施工措施費(fèi)，根據(jù)分部分項(xiàng)工程量的變化幅度按比例調(diào)整，專業(yè)工程措施費(fèi)不予調(diào)整。

　　3. 材料實(shí)際購買價(jià)格與招標(biāo)文件中列出的材料暫估價(jià)相比，變化幅度不超過10%時(shí)，價(jià)格不予調(diào)整，超過10%時(shí)，可以按實(shí)際價(jià)格調(diào)整。

　　4. 如果施工過程中發(fā)生及其惡劣的不利自然條件，工期可以順延，損失費(fèi)用均由承包商承擔(dān)。

　　在工程開工前，承包商提交了施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，如圖4.1所示，并得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。

　　圖4.1 施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃(單位：天)

　　施工過程中發(fā)生了如下時(shí)間：

　　事件1：清單中D工作的綜合單價(jià)為450元/m³，在D工作開始之前，設(shè)計(jì)單位修改了設(shè)計(jì)，D工作的工程量由清單工程量4000 m³增加到4800m³，D工作工程量的增加導(dǎo)致相應(yīng)措施費(fèi)用增加2500元。

　　事件2：在E工作施工中，承包商采購了業(yè)主推薦的某設(shè)備制造廠生產(chǎn)的工程設(shè)備，設(shè)備到場(chǎng)后檢驗(yàn)法相缺少一關(guān)鍵配件，使該設(shè)備無法正常安裝，導(dǎo)致E工作作業(yè)時(shí)間拖延2天，窩工人工費(fèi)損失2000元，窩工機(jī)械費(fèi)隨時(shí)1500元。

　　事件3：H工作時(shí)一項(xiàng)裝飾工程，其市面石材由業(yè)主從外地采購，由石材廠家供貨至現(xiàn)場(chǎng)，但因石材廠所在地連續(xù)遭遇季節(jié)性大雨，使得石材運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間拖延，造成H工作晚開始5天，窩工人工費(fèi)損失8000元，窩工機(jī)械費(fèi)損失3000元。

　　問題：

　　1.該施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵工作有哪些?H工作的總時(shí)差為幾天?

　　2.指出業(yè)主草擬的合同條款中有哪些不妥之處，簡(jiǎn)要說明如何修改。

　　3.對(duì)于事件1，經(jīng)業(yè)主與承包商協(xié)商確定，D工作全部工程量按綜合單價(jià)430元/m·結(jié)算，承包商是否可向業(yè)主進(jìn)行工期和費(fèi)用索賠?為什么?若可以索賠，工期和費(fèi)用索賠各是多少?

　　4.對(duì)于事件2，承包商是否可向業(yè)主進(jìn)行工期和費(fèi)用索賠?為什么?若可以索賠，工期和費(fèi)用索賠各是多少?

　　5.對(duì)于事件3，承包商是否可向業(yè)主進(jìn)行工期和費(fèi)用索賠?為什么?若可以索賠，工期和費(fèi)用索賠各是多少?

　　【案例四】：

　　問題2、參考答案(9.5分)

　　①第一款中約定分部分項(xiàng)工程量的變化幅度在10%以上時(shí)調(diào)整綜合單價(jià)不妥(0.5分)還應(yīng)增加為，當(dāng)分部分項(xiàng)工程量的變化幅度在10%以上，且影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過0.1%時(shí)(1分)，方可調(diào)整新的綜合單價(jià)(0.5分)和相應(yīng)的措施項(xiàng)目費(fèi)(1分)。

　　第一款中約定由監(jiān)理工程師提出新的綜合單價(jià)不妥(0.5分)應(yīng)由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)(0.5分)和相應(yīng)的措施項(xiàng)目費(fèi)(1分)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)格。

　　②第二款中約定專業(yè)工程措施費(fèi)不予調(diào)整不妥。

　　修改：因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原有措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整(0.5分);原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更(0.5分)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整(0.5分)。

　　③第三款中，暫估的材料價(jià)在實(shí)際購買價(jià)的變化幅度不超過10%時(shí)，價(jià)格不予調(diào)整不妥(0.5分)應(yīng)按承發(fā)包雙方最終確認(rèn)價(jià)(0.5分)在綜合單價(jià)中調(diào)整(0,5分)

　�、艿谒目钪�，損失費(fèi)均由承包商承擔(dān)不妥(0.5分)，應(yīng)有合同雙方各自承擔(dān)自己的損失費(fèi)用(0.5分)

　　以上答案從知識(shí)點(diǎn)看都是基于工程量清單計(jì)價(jià)下合同的訂立及由此可以看出第四題第二問的答案和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。在解答此類題時(shí)，應(yīng)先指出不妥之處，可得分;然后說明原因。

　　答題要簡(jiǎn)練，說明是否妥當(dāng)時(shí)，不要把整個(gè)題重新寫一遍，只需引用小標(biāo)題，然后答正確或不正確，最后簡(jiǎn)單說明原因。閱卷老師閱卷時(shí)，只找采分點(diǎn)，沒有則不得分的。答題簡(jiǎn)練時(shí)，還可節(jié)約大量答題時(shí)間。

　　4、注意答題的規(guī)范性，字跡工整，卷面整潔