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            2013年造價工程師《各科目》必看考點386條

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              161、動態(tài)投資估算:主要考慮價格變動部分和建設期利息兩部分,以及匯率的影響,其

              計算是以基準年(而不是編制的年)靜態(tài)投資(It—由資金使用計劃表得出)的資金使用計劃

              為基礎:

              162、建設期利息使指項目借款在建設期內發(fā)生并計入固定資產投資的利息,當年借

              款按年計息,以上年度借款按全年計息(本年度借款=本年度固定資產投資—本年度自有資

              金投入)

              163、流動資金的估算方法:分項詳細估算法和擴大指標估算法;流動資金=流動資產

              (主要考慮現(xiàn)金[年工資福利費、年其它費用]、應收賬款[全年的銷售收入--應收賬款的周

              轉額為全年應賒銷銷售收入]、存貨[外購原材料、燃料、在產品(年外購原材料、燃料+年

              工資福利費+年修理費+年其它制造費)、產成品(年經營成本)]—流動負債(主要考慮應付賬

              款[年外購原材料、燃料]) 例如:某企業(yè)全年的銷售收入為300萬元,賒銷占全部收入的40%,

              應收賬款年周轉次數(shù)為60次,則應收賬款估算額為300*40%/60=2萬元

              164、經營成本=總成本費用---折舊費---攤銷費---維簡費---利息(為固定資產貸款

              和流動資產借款所發(fā)生的利息)

              165、銷售稅金=消費稅+營業(yè)稅+資源稅+城市維護建設稅+教育費附加

              166、銷售利潤=銷售收入---總生產成本費用--銷售稅金及附加(貸款還本付息的主要

              來源),企業(yè)銷售利潤除了繳納所得稅(33%)以外,還應從利潤中彌補以往虧損和提取盈余

              公積金、公益金后,才能作為償還借款的資金來源

              生產成本費用構成:(157—158)

              167、按制造成本法計算總成本費用{產品制造成本[直接費用---直接計入成本(直接

              材料費、直接工資及福利費、其他直接支出)、制造費用----分攤計入成本(間接費用)]、

              期間費用----不計入成本(管理費用、財務費用、銷售費用)}

              168、按生產要素為基礎計算總成本費用{可變成本[外購原材料、外購燃料動力、計

              件工資及福利費]、固定成本[計時工資及福利費、修理費、其他費、折舊費、維簡費、攤

              消費、利息支出]}

              169、銷售稅金及附加的計征依據是項目的銷售收入,其中不含增值稅,建設期的投

              資中應包含增值稅,經營期間的現(xiàn)金流量系統(tǒng)中不考慮增值稅

              170、貸款還本的資金來源為包括可用于歸還借款的利潤、固定資產折舊、無形資產

              計遞延資產和其他還款資金來源,固定資產投資和流動資金貸款的利息,均計入項目總成

              本費用財務費用,由以上所列資金償還

              171、財務基礎數(shù)據應包括:生產成本費用、銷售收入與稅金、貸款還本付息測算

              172、財務評價的方法:以現(xiàn)金流量表為基礎的動(靜)態(tài)性獲利性分析、以資產負債

              表為基礎的財務比率分析、考慮項目風險的不確定性分析財務評價的內容為償債能力評價

              和風險評價

              173、盈利能力分析的主要報表包括:全部投資現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表、

              損益表償債能力分析報表包括:資金來源與資金運用表、資產負債表不確定性分析(在信

              息不足,無法用概率描述因素變動規(guī)律的情況下)包括盈虧平衡分析和敏感性分析風險分

              析(在可變因素已知的情況下)包括概率分析和定性分析

              174、全部投資現(xiàn)金流量表(用來計算財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期):

              現(xiàn)金流入(產品銷售收入、回收固定資產余值、回收流動資金、其他收入)、現(xiàn)金流出(固定

              資產投資----包含固定資產投資方向調節(jié)稅、不包含建設期貸款利息、流動資金、經營成

              本、銷售稅金及附加、所得稅)

              175、自有資金現(xiàn)金流量表(用來計算財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值):現(xiàn)金流入(產品

              銷售收入、回收固定資產余值、回收流動資金、其他收入)、現(xiàn)金流出(自有資金、借款本

              金償還、借款利息支出、經營成本、銷售稅金及附加、所得稅)

              176、利潤總額=營業(yè)利潤(主營業(yè)利潤+其他業(yè)務利潤(主營業(yè)務收入-主營業(yè)務成本-

              銷售費用-銷售稅金及附加--管理費--財務費)+投資凈收益+營業(yè)外收支凈額

              177、法定盈余公積金按照稅后利潤扣除彌補損失的金額后的10%提取,盈余公積金達

              到固定資產的50%時不再提取

              178、損益表:銷售收入---銷售稅金及附加---總成本費用---利潤總額---所得稅---

              稅后利潤---彌補損失---法定盈余公積金---公益金---應付利潤---未分配利潤----累計

              未分配利潤

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