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            2007年造價工程師考試考前重點368條總結【字體:
            2007年造價工程師考試考前重點368條總結
            ZJS.eeeigo.com 來源:考試吧(eeeigo.com) 更新:2007-10-12 15:18:49 造價工程師考試

              126、 工程量清單計包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調(diào)整和辦理工程結算,是一種獨立的計價模式、一種市場定價模式

              127、 工程量清單由于漏項或設計變更引起新的工程量清單,其相應綜合單價由承包方提出,經(jīng)發(fā)包人----工程量清單變更等均由發(fā)包人確認后作為結算的依據(jù)

              128、 工程量清單及價過程中,其核心作用的是統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則;工程量清單與定額及價相比,其改革的核心是工

              程量清單實現(xiàn)了市場的參與與雙方主體自主定價

              129、 分部分項工程費、措施項目費和其他項目費均采用綜合單價(綜合單價=人工費+機械費+材料費+管理費+利潤+風險費用)

              130、 分部分項工程量清單綜合單價和措施項目費分析表由招標人根據(jù)需要提出要求后填寫

              131、 英國工程量清單計價模式的核心是—SMM7,一般由開辦費、分部工程概要、工程量部分、暫定金額和基本成本組成

              132、 工程造價信息的特點:⑴區(qū)域性⑵多樣性⑶專業(yè)性⑷系統(tǒng)性⑸動態(tài)性⑹季節(jié)性

              133、 對工程造價信息進行分類,應準循以下原則:穩(wěn)定性、兼容性、可擴展性、綜合適用性

              134、 工程造價信息的主要內(nèi)容有以下三類:價格信息、指數(shù)、已完工程信息、在建工程造價信息

              135、 工程造價資料積累的內(nèi)容應包括“量”和“價”,還包括對造價確定有重要影響的技術經(jīng)濟條件,建設項目和單項工程造價資料、單位工程造價資料、其他

              136、 工程造價的資料的運用:⑴編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考,作為建設成本分析(建設成本節(jié)約額=批準概算現(xiàn)值-建設成本現(xiàn)值 建設成本降低率=建設成本節(jié)約額/批準概算)⑵單位生產(chǎn)能力投資分析(單位生產(chǎn)能力投資=全部投資完成額(現(xiàn)值)/全部新增生產(chǎn)能力(使用能力))⑶編制投資估算的依據(jù)⑷編制初步設計概算和審查施工圖預算的重要依據(jù)⑸用作確定標底和投標報價的參考資料⑹用作技術經(jīng)濟分析的基礎資料⑺編制各類定額的資料⑻用于測定調(diào)價系數(shù),編制造價指數(shù)⑼用于研究同類工程造價的變化規(guī)律

              137、 工程造價指數(shù)按其所反映的:現(xiàn)象范圍不同(個體指數(shù)、總指數(shù));現(xiàn)象的性質(zhì)不同(數(shù)量指標指數(shù)、質(zhì)量指標指數(shù));基期不同(定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù);)編制方法不同(綜合指數(shù)、平均指數(shù))依據(jù)資料的期限長短(時點指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)、年指數(shù))

              138、 工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價的影響程度的一種指標,反映了基期到報告期價格的變動趨勢

              139、 各種單項價格指數(shù)------個體指數(shù);設備、工器具價格指數(shù)------總指數(shù),用綜合指數(shù)的形式表示;建筑安裝工程造價指數(shù)-----總指數(shù),用平均指數(shù)的形式表示;建設項目或單項工程造價指數(shù)------總指數(shù),用平均指數(shù)的形式表示;

              140、 設備工器具價格指數(shù)是一種質(zhì)量指數(shù),拉斯貝爾體系是以基期數(shù)量為同度量因素, 派許體系: KP—綜合指數(shù);q0—基期數(shù)量;q1—報告期數(shù)量;p0—基期價格;p1—報告期價格

              141、 確定同度量因素的一般原則:質(zhì)量指標指數(shù)應以報告期的數(shù)量指標作為同度量因素,即使用派氏公式,而數(shù)量指標指數(shù)應以基期的質(zhì)量指標作為同度量因素,即使用拉氏公式

              142、 設備工器具價格指數(shù)

              143、 建筑安裝工程價格指數(shù):

              (即報告期建筑安裝工程費/建筑安裝工程造價指數(shù))

              144、 建設項目或單項工程指數(shù):公式基本同上,主要包括建筑安裝工程費、設備工器具費用以及工程建設其它費

              145、 工程造價指數(shù)的應用:宏觀調(diào)控、工程估算及概預算依據(jù)、提供投標報價的依據(jù),此時可稱為投標價格指數(shù)

              146、 香港發(fā)布的工程造價指數(shù)主要是成本指數(shù)和價格指數(shù);美國、日本、中國香港都是通過政府和民間兩種渠道發(fā)布工程造價信息,我國是通過政府的工程造價管理部門發(fā)布

              147、 項目決策與工程造價的關系:⑴決策的正確性是工程造價和理性的前提⑵項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎⑶造價高低、投資多少也影響項目決策⑷項目決策深度影響投資估算的精度,也影響工程造價的控制效果

              148、 投資估算作為限額目標

              149、 項目決策階段影響工程造價的主要因素:⑴項目的合理規(guī)模(項目規(guī)模合理化的制約因素:市場因素(是項目規(guī)模確定需要考慮的首要因素)、技術因素、環(huán)境因素)⑵建設標準水平的確定(建設標準的主要內(nèi)容有:建設規(guī)模、占地面積、工藝裝備、建筑標準、配套工程、勞動定員等方面的標準和指標)⑶建設地區(qū)及建設地點(廠址)的選擇(*近原材料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則、工業(yè)項目適當聚集的原則)⑷工程技術方案的確定(主要包括生產(chǎn)工藝方案的確定和主要設備的選擇兩部分---主要設備的選擇應處理好:盡量選用國產(chǎn)設備、注意進口設備之間以及國內(nèi)外設備之間的銜接配套問題、進口設備與原有國產(chǎn)設備、廠房之間的配套問題、注意進口設備與原材料、備品、備件及維修能力之間的配套問題)

              150、 可行性研究作用:⑴投資決策的依據(jù)⑵編制設計文件的依據(jù)⑶向銀行貸款的依據(jù)⑷建設單位與各協(xié)作單位簽訂合同和有關協(xié)議的依據(jù)⑸環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項目的依據(jù)⑹施工組織、工程進度安排及竣工驗收的依據(jù)⑺項目后評估的依據(jù)

              151、 工程項目建設全過程可分為三個階段:投資前時期(包括機會研究階段 項目設想:±30%、0.2%~1%、1~3月、初步可行性研究階段 項目初選:±20%、0.25%~1.25%、4~6月、詳細可行性研究階段 項目準備:±10%、大0.2%~1%、小1%~3%、8~12月(---建設項目投資決策的基礎,其主要目標時提出項目建設方案、效益分析和最終方案選擇、確定項目投資的最終可行性和選擇標準依據(jù))評價和決策階段 項目評估±10%、)、投資時期、生產(chǎn)時期

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