290、 預(yù)付款的保函金額==預(yù)付款額
291、 保留金的返還：分兩次返還，第一次時(shí)頒發(fā)工程接受證書(shū)后，將保留金的一半支付給承包商，如果只限于一個(gè)取段或一部分，則返還金額=保留金的一半*移交部分的估算價(jià)/最終合同的估算價(jià)*40% 保修期滿(mǎn)頒發(fā)履約證書(shū)后，剩余保留金償還，例如：某項(xiàng)工程保留金總額為300萬(wàn)元，當(dāng)獲得一各工段的接收時(shí)，該區(qū)段的合同占總額的30%，則反還保留金(=150*30%*40%=18 )萬(wàn)元
292、 爭(zhēng)端發(fā)生后，承包商和業(yè)主應(yīng)采取的措施：將爭(zhēng)端交給工程師、承包商應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行施工 合同雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)爭(zhēng)端裁決委員會(huì)的支付條件，由雙方各支付酬金的一半 仲裁裁決具有法律效力，但仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行，如一方當(dāng)事人不履行裁決，另一方可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
293、 工程變更可分為設(shè)及變更和其他變更，建設(shè)工程施工合同條件下的變更，能構(gòu)成設(shè)及變氖孿畎á鷗撓泄夭糠值謀旮摺⒒�、位置航y(tǒng)嘰紕圃黽鹺賢性級(jí)ǖ墓こ塘竣歉謀溆泄毓こ痰氖鞘┕な奔浜退承頜繞淥泄毓こ癱涓枰郊擁墓ぷ鰨?FIDIC合同條件下的工程變更：⑴合同中任何工程量的變更⑵任何工程質(zhì)量或其他特性的變更-----非設(shè)計(jì)變更⑶工程任何部分標(biāo)高、位置和尺寸的改變⑷刪減任何合同約定的內(nèi)容⑸改變?cè)ㄊ┕ろ樞蚝蜁r(shí)間安排⑹新增工程按單獨(dú)合同對(duì)待
294、 調(diào)整合同單價(jià)的原則：⑴此項(xiàng)工作實(shí)測(cè)的工程量比報(bào)表規(guī)定量變動(dòng)大于10%⑵變更的工程量*單價(jià)超過(guò)了接受合同款額的0.01%⑶變更造成該項(xiàng)工作每單位工程量費(fèi)用變動(dòng)超過(guò)1%
295、 刪減原定工作后，合同價(jià)款中包括的直接費(fèi)部分沒(méi)有受到損害，但攤銷(xiāo)在該部分的間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金則不能合理回收，需要業(yè)主補(bǔ)償
296、 工程索賠產(chǎn)生的原因：⑴當(dāng)事人違約(表現(xiàn)為沒(méi)有按合同約定履行自己的義務(wù))⑵不可抗力事件⑶合同缺陷⑷合同變更⑸工程師指令(工程師要求的加速施工、謀項(xiàng)工作的更換等)⑹其它第三方原因
297、 按索賠的合同依據(jù)：明示的索賠和默示的索賠 按索賠的目的：工期所賠和費(fèi)用索賠 按索賠事件的性質(zhì)分類(lèi)：工程延誤索賠、工程變更索賠、合同被迫終止索賠、工程加速索賠、意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見(jiàn)因素所賠和其它索賠
298、 索賠處理的原則：以合同為依據(jù)、及時(shí)、合理地處理索賠、加強(qiáng)主動(dòng)控制、減少工程索賠
299、 索賠意向通知-----索賠報(bào)告的資料------工程師審核索賠申請(qǐng)-----工程師與承包商談判---發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明----承包商是否最終接受的索賠決定
300、 索賠的依據(jù)：⑴招標(biāo)文件、施工合同，認(rèn)可的計(jì)劃、圖紙等⑵雙方來(lái)往的信件和會(huì)議紀(jì)要(要經(jīng)過(guò)簽署)⑶進(jìn)度及化和現(xiàn)場(chǎng)條件⑷氣象資料、工程檢查報(bào)告⑸國(guó)家有關(guān)法律、指令等
301、 可索賠的費(fèi)用包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、保函手續(xù)費(fèi)、貸款利息、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、管理費(fèi)
302、 合理補(bǔ)償承包商索賠的條款：業(yè)主的直接原因---工期、費(fèi)用、利潤(rùn)均索賠;不可抗力---工期和費(fèi)用索賠;發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)事件---工期索賠
303、 費(fèi)用索賠的計(jì)算方法：實(shí)際費(fèi)用法和修正總費(fèi)用法
304、 工期索賠的計(jì)算：網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)算法和比例計(jì)算法(不適用于變更施工順序、加速施工、刪減工程量等時(shí)間的索賠);比例計(jì)算法的公式為:對(duì)于已知部分工程的延期的時(shí)間： 工期索賠值=受干擾部分的合同價(jià)*該受干撓部分工期拖延時(shí)間/原合同總價(jià) 對(duì)于已知額外增加工程量的價(jià)格：工期索賠值=額外增加的工程量的價(jià)值*原合同總工期/原合同總價(jià)
305、 一個(gè)完整的索賠報(bào)告應(yīng)包括如下內(nèi)容：總論部分、根據(jù)部分(說(shuō)明具有索賠的權(quán)利---索賠能否成立的關(guān)鍵，主要包括以下內(nèi)容：索賠事件的發(fā)生情況、已遞交的索賠意向通知書(shū)、索賠事件的處理過(guò)程、索賠要求的合同根據(jù)、所附的證據(jù)資料)、計(jì)算部分、證據(jù)部分(索賠報(bào)告的重要組成部分)
306、 工程價(jià)款結(jié)算的意義：⑴反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)⑵加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)⑶考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)
307、 工程價(jià)款的主要結(jié)算方法：⑴按月結(jié)算⑵竣工后一次結(jié)算(工期12個(gè)月以?xún)?nèi)，承包合同價(jià)在100萬(wàn)元以?xún)?nèi))⑶分段結(jié)算⑷目標(biāo)結(jié)款方式(實(shí)質(zhì)是運(yùn)用合同手段、財(cái)務(wù)手段對(duì)工程的完成進(jìn)行主動(dòng)控制)⑸結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式
308、 預(yù)付備料款限額由主要材料(含外購(gòu)件)占工程造價(jià)的比重、材料儲(chǔ)備期、施工工期決定 備料款限額=年度承包工程總值*主要材料所占比重*材料儲(chǔ)備天數(shù)/年度施工日歷天數(shù) 對(duì)于只包定額工日(不包括材料定額)的工程項(xiàng)目，可以不付預(yù)料款
309、 備料款的扣回：方法，可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)額時(shí)起扣，公式是 T=P-M/N T—起扣點(diǎn)，即預(yù)付款備料開(kāi)始扣回時(shí)累計(jì)完成工作量金額 M—預(yù)付備料款限額 N---主要材料所占比重 P---承包工程價(jià)款總額
310、 工程進(jìn)度款支付的步驟 工程量測(cè)量與統(tǒng)計(jì)---提交已完工程量報(bào)告---工程師核實(shí)并確認(rèn)—建設(shè)單位認(rèn)可并審批----支付工程進(jìn)度款
311、 超出設(shè)計(jì)圖紙和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予計(jì)量;
312、 合同收入包括兩部分：合同的初始收入、合同因變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等構(gòu)成的收入
313、 預(yù)付款7天，進(jìn)度款14天，竣工結(jié)算款28天
314、 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)：在動(dòng)力設(shè)備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段已及臨界交通要道附近的施工
315、 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)安全保護(hù)費(fèi)：實(shí)施爆破作業(yè)、在放射、毒害性環(huán)境以及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)
316、 辦理竣工結(jié)算一般為：竣工結(jié)算工程價(jià)款=預(yù)算(概算)或和同價(jià)款+施工過(guò)程中的調(diào)整數(shù)額-預(yù)付款及已經(jīng)結(jié)算工程價(jià)款-保修金
317、 竣工結(jié)算的審查一般從以下幾個(gè)方面入手：⑴核對(duì)合同條款⑵檢查隱蔽驗(yàn)收記錄⑶落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證⑷按圖核實(shí)工程數(shù)量⑸認(rèn)真核實(shí)單價(jià)⑹注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)�、朔乐垢鞣N計(jì)算誤差
318、 工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整的方法有：工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法、實(shí)際價(jià)格調(diào)整法、調(diào)價(jià)文件計(jì)算法、調(diào)值公式法(對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程價(jià)款的結(jié)算，一般均采用該法)
相關(guān)鏈接：2008年造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試各科大綱匯總
2008年造價(jià)工程師考試教材和復(fù)習(xí)注意事項(xiàng)
特別推薦：2008年造價(jià)師教材與大綱沿用06年版教材及大綱
造價(jià)工程師1997年——2006年各科歷年真題匯總
一次通過(guò)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試的秘訣
2008年造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試復(fù)習(xí)雜談
更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：考試吧造價(jià)師欄目 進(jìn)入造價(jià)師論壇>>
| 考試吧誠(chéng)信推薦：2008年全國(guó)造價(jià)工程師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)方案 |
| 造價(jià)工程師課程輔導(dǎo)方案 | 精講班 | 沖刺班 | 報(bào)名 | ||||
| 主講 | 課時(shí) | 試聽(tīng) | 主講 | 課時(shí) | 試聽(tīng) | ||
| 《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量（土建）》 | 王雙增 |
每科 40課時(shí) 視頻 |
試 聽(tīng) | 王雙增 | 每科 20課時(shí) 視頻 |
試 聽(tīng) |  |
| 《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量（安裝）》 | 趙斌 | 試 聽(tīng) | 趙斌 | 試 聽(tīng) | |
||
| 《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》 | 夏立明 | 試 聽(tīng) | 夏立明 | 試 聽(tīng) | |
||
| 《工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制》 |
嚴(yán)玲 | 試 聽(tīng) | 嚴(yán)玲 | 試 聽(tīng) | |
||
| 《工程造價(jià)案例分析》 |
齊寶庫(kù) 王雙增 |
試 聽(tīng) | 王雙增 | 試 聽(tīng) | |
||
| 更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：考試吧造價(jià)工程師欄目 |
 |
 |
 |
 |
| 工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)考前速記口袋書(shū) | 2007年全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試應(yīng)試指導(dǎo) | 2007年全國(guó)造價(jià)工程師 工程造價(jià)案例分析 | 2007年全國(guó)造價(jià)工程師考試用書(shū)（安裝工程部分） |
，我們將會(huì)及時(shí)處理。如轉(zhuǎn)載本造價(jià)工程師考試網(wǎng)內(nèi)容，請(qǐng)注明出處。
 |
王雙增老師： 王雙增老師，造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師、注冊(cè)咨詢(xún)工程師，參加過(guò)施工…… [詳細(xì)]    |
|
| [主講課程][名師博客] [論壇答疑][視頻訪(fǎng)談] |
 |
 |
|
| ·臨近考試的學(xué)習(xí)方法 ·Exam8論壇熱點(diǎn)話(huà)題匯總 ·關(guān)于愛(ài)情的十個(gè)比喻 ·2008考研英語(yǔ)閱讀突破 ·咨詢(xún)工程師考試技巧 |
·世界上最大的饅頭 ·絕好的申論內(nèi)部資料 ·考研費(fèi)用能省則省 ·論壇每日一練匯總 ·經(jīng)驗(yàn)交流巧答題得高分 |
 |
·堅(jiān)持到底取得的報(bào)酬...(新東方) ·有益人生指南十八條...(mfml) ·看埃米麗的神奇公式...(lishaan) ·七種習(xí)慣決定你命運(yùn)...(王輝耀) ·教你幾招看透一個(gè)人..(lmfe) ·人生的四大黃金法則...(李陽(yáng)) ·朋友最需要一份理解...(laisally) |
|
| 趙斌的BLOG | ||
 |
||
| 嚴(yán)玲的BLOG |
