346、 竣工決算由“竣工決算報表”和“竣工情況說明書”兩部分組成，一般大中型建設項目的竣工決算報表包括：竣工財務決算審批表、竣工工程概況表、竣工決算財務表、建設項目交付使用財產(chǎn)總表、交付使用財產(chǎn)明細表；小型建設項目的竣工決算報表包括：竣工財務決算審批表、竣工決算總表和交付使用財產(chǎn)明細表
347、 具備竣工驗收條件的，三個月內(nèi)應及時填報審報表，不辦理，視為項目已正式投產(chǎn)，所實現(xiàn)的銷售收入作為經(jīng)營收入，不再作為基本建設收入管理
348、 大中小型竣工決算包括：⑴竣工決算報告情況說明書⑵竣工財務決算報表（采用平衡表的形式，即資金來源合計等于資金支出合計）⑶建設工程竣工圖⑷工程造價比較分析
349、 大中型建設項目竣工工程概況表的基建支出包括形成資產(chǎn)價值的交付使用資產(chǎn)，如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)，還包括不形成資產(chǎn)價值應核銷的非經(jīng)營項目的待核銷基建支出和轉出投資（包括專用道路、專用通訊社時、送變電站、地下管道等—不屬于本單位的投資支出）
350、 建設成本：建筑安裝工程投資支出、設備工器具投資支出、待攤投資支出和其它投資支出
351、 待核銷基建支出是指非經(jīng)營項目發(fā)生的江河清障、水土保持、城市綠化、取消項目可行性研究費、項目報廢等不能形成資產(chǎn)部分的投資。對于能形成資產(chǎn)部分的投資，應計入交付使用資產(chǎn)價值
352、 大、中型建設項目交付使用資產(chǎn)總表：該表反映建設項目的建成后的新增固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)，小型項目不編制建設項目交付使用資產(chǎn)總表，大、中型小型均編制建設項目交付使用資產(chǎn)明細表（交付使用資產(chǎn)屬于資金占用）
353、 工程造價比較分析應主要分析的內(nèi)容有主要實物量、主要材料消耗量、考核建設單位管理費、建筑安裝 工程其它直接費、現(xiàn)場經(jīng)費和間接費的取費標準
354、 編制竣工結算的要求：及時性、完整性、正確性
355、 竣工決算的編制步驟：收集資料---清理債務—填寫決算報表—編制說明—造價對比分析—清理、裝訂竣工圖—上報主管部門
356、 新增資產(chǎn)按資產(chǎn)性質可分為：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（專利權、非專利技術、商標權、商譽）、流動資產(chǎn)（現(xiàn)金、存貨、銀行存款、短期投資（包括股票、債券、基金）、應收賬款、預付賬款）、遞延資產(chǎn)（開辦費、租入固定資產(chǎn)的改良支出）、其他資產(chǎn)（銀行凍結存款、凍結物資、涉及訴訟的財產(chǎn)）等
357、 建設單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設備價值總額按比例分攤，而土地管理費、勘察設計費等則按建筑工程造價分擔
358、 運輸設備及其他不需要安裝的設備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)一般僅計算采購成本，不及算“待攤投資”；而動力設備和生產(chǎn)設備等固定資產(chǎn)的成本包括需要安裝的設備采購成本、安裝成本、以及應分攤的“待攤投資”；房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)投資包括建筑工程成本和應應分攤的“待攤投資”
359、 無形資產(chǎn)：⑴購入--按照實際支付的價款計價⑵自創(chuàng)—開發(fā)過程中的實際支出⑶接受捐贈—按發(fā)票金額或同類無形資產(chǎn)市價作價⑷在其使用有效期內(nèi)，分期攤銷
360、 專利權的計價：包括自創(chuàng)（主要包括研制成本和交易成本）和外購兩類，專利權的轉讓價格不按成本估價，按照其所帶來的超額收益計價
361、 非專利技術的計價：自創(chuàng)---不作為無形資產(chǎn)入賬，發(fā)生的費用，按當期費用處理；外購—往往采用通過產(chǎn)生的收益采用受益法進行估價
362、 商標權的計價：自創(chuàng)---不作為無形資產(chǎn)入賬，將商標設計、廣告等所發(fā)生的費用作為銷售費用計入當期損益；計價一般根據(jù)被許可方新增的收益估價
363、 土地使用權的計價：支付金額----作為無形資產(chǎn)，行政劃撥----不作為無形資產(chǎn)，
364、 遞延資產(chǎn)：開辦費---開辦期間，在經(jīng)營開始時，一次計入生產(chǎn)經(jīng)營的當期損益，以經(jīng)營竹林方式租入固定資產(chǎn)的改良支出，在租賃期間攤入制造費用或管理費用
365、 其它資產(chǎn)：按實際入賬價值計算
366、 基礎設施、房屋建筑的地基基礎和主體結構，為設計文件規(guī)定工程的使用年限；屋棉紡水、挖墻面的防滲等5年；供熱于供冷2個采暖期和供熱期；電氣管線、給排水、設備安裝和裝修2年；保修自竣工驗收合格之日計算
367、 保修費的處理：因地震、洪水、臺風的等不可抗原因造成的損壞，建設單位負責處理；使用單位使用不當造成，由使用單位自行負責
368、 工程建設定額是工程建設單位產(chǎn)品（資金消耗、人工消耗、材料消耗、機械消耗）的規(guī)定額度

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101、 分部分項工程單價的編制依據(jù)：預算定額、人工單價、現(xiàn)場經(jīng)費取費標準
102、 工程單價是計劃價格、市場價是自由價格，兩者均具有表價、經(jīng)濟核算和經(jīng)濟調節(jié)職能
103、 工程單價的編制依據(jù)：預算定額和概算定額、人工單價、材料預算價格和機械臺班價格、現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費的去費標準
104、 單位估價匯總表略去了“人工、機械臺班、材料”的消耗數(shù)量（三量），保留了“人工費、機械臺班費、材料費”（三價）和預算價值。 編制地區(qū)單價的方法主要是加權平均法
105、 概算定額又叫擴大結構定額，主要用于設計概算的編制，由國家計劃委員會備案
106、 概算定額的編制原則:社會平均水平和簡明適用原則，其加權平均水平比綜合預算定額子增加造價2.06%
107、 概算定額的編制一般分為三個階段：準備階段、編制初稿階段、審查定稿階段
108、 投資估算的編制一般分為三個階段：收集整理資料階段、平衡調整階段、測算審查階段
109、 概算指標是以整個建筑物和構筑物為對象，概算指標與的區(qū)別：⑴確定各種消耗量指標的對象不同，概算定額是以單位擴大分項工程或單位擴大結構構件為對象；⑵確定各種消耗量指標的依據(jù)不同；概算定額是以預算定額為基礎，概算指標主要來自預算或結算資料
110、 概算定額的編制原則：平均水平確定原則、簡明適用原則、依據(jù)具有代表性
111、 概算指標的分類為建筑工程概算指標和安裝工程概算指標，表現(xiàn)形式為綜合概算指標和單項概算指標
112、 投資估算指標一般分為建設項目綜合指標（包括單項工程投資、工程建設其它費和預備費，一般以綜合生產(chǎn)能力單位投資表示）、單項工程概算指標（包括建筑工程費、安裝工程費、設備工器具及生產(chǎn)家具購置費和其他費用，一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資表示）和單位工程概算指標（即建筑安裝工程費）
113、 工程量清單是由招標人提供的文件，編制人是招標人或其委托的工程造價咨詢單位
114、 工程量清單（主要用在工程招投標階段）是招標文件的組成部分，主要包括工程量清單說明和工程量清單表，是進行投資控制的前提和基礎，工程量是招標人估計得出，結算以實際完成的工程量為依據(jù)
115、 工程量清單項目編碼由12位阿拉伯數(shù)字表示（1~4級全國統(tǒng)一規(guī)定、5級招標人編制），1級（2位）分類碼、2級（2位）章順序碼、3級（2位）節(jié)順序碼、4級（3位）清單項目碼、5級（3位）具體清單項目碼
116、 工程量計算規(guī)則按主要專業(yè)劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個專業(yè)
117、 措施項目一覽表為通用項目（措施費內(nèi)容）、建筑工程（垂直機械運輸）、安裝工程（垂直機械運輸、室內(nèi)空氣污染測試）、裝飾裝修工程、市政工程
118、 分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量4個部分
119、 其它項目清單：招標人部分（包括預留金、材料購置費）、投標人部分（總承包服務費、零星工作費）---由投標人按照招標文件的要求編寫
120、 其它項目費：包含招標人部分（不可預見費、分包工程費、其它）、投標人部分（察看現(xiàn)場費用、履約保證金手續(xù)費、工程保險費、總承包服務費、零星工作費）
121、 零星工作費表：招標人提供的零星工作費表應包括詳細的人工、材料、機械名稱、計量單位和相應的數(shù)量
122、 國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料*工程量清單--------------建設項目的標底價格；企業(yè)定額*工程量清單--------------建設項目的投標報價
123、 分部分項工程費= 分部分項工程量*分部分項工程單價（單價=人工費+機械費+材料費+管理費+利潤+風險費用）
措施項目費= 措施項目工程量*措施項目綜合單價（構成類同分部分項工程單價）---發(fā)生
于該工程項目施工前和施工過程中的技術、生活、安全等方面的非工程實體項目所需費用
單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費（該項目可能發(fā)生的其他費用）+
規(guī)費+稅金----------------也是工程量清單計價按招標文件完成工程量清單所需的全部費用
單項工程報價= 單位工程報價 建設項目總報價= 單項工程報價
124、 工程量清單（要求采用單價合同的計價方式）單價的套用有兩種—工料單價法（按預算定額的工、料、機消耗標準及預算價格確定）和綜合單價法------評標堅持傾向于合理低價中標的原則
125、 工程量清單計價方法的特點：⑴滿足競爭的需要⑵提供料一個平等的競爭條件⑶有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定⑷有利于實現(xiàn)風險合理分擔⑸有利于業(yè)主的投資控制
126、 工程量清單計包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調整和辦理工程結算，是一種獨立的計價模式、一種市場定價模式
127、 工程量清單由于漏項或設計變更引起新的工程量清單，其相應綜合單價由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人----工程量清單變更等均由發(fā)包人確認后作為結算的依據(jù)
128、 工程量清單及價過程中，其核心作用的是統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則；工程量清單與定額及價相比，其改革的核心是工程量清單實現(xiàn)了市場的參與與雙方主體自主定價
129、 分部分項工程費、措施項目費和其他項目費均采用綜合單價（綜合單價=人工費+機械費+材料費+管理費+利潤+風險費用）
130、 分部分項工程量清單綜合單價和措施項目費分析表由招標人根據(jù)需要提出要求后填寫
131、 英國工程量清單計價模式的核心是—SMM7,一般由開辦費、分部工程概要、工程量部分、暫定金額和基本成本組成
132、 工程造價信息的特點：⑴區(qū)域性⑵多樣性⑶專業(yè)性⑷系統(tǒng)性⑸動態(tài)性⑹季節(jié)性
133、 對工程造價信息進行分類，應準循以下原則：穩(wěn)定性、兼容性、可擴展性、綜合適用性
134、 工程造價信息的主要內(nèi)容有以下三類：價格信息、指數(shù)、已完工程信息、在建工程造價信息
135、 工程造價資料積累的內(nèi)容應包括“量”和“價”，還包括對造價確定有重要影響的技術經(jīng)濟條件，建設項目和單項工程造價資料、單位工程造價資料、其他
136、 工程造價的資料的運用:⑴編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考，作為建設成本分析（建設成本節(jié)約額=批準概算現(xiàn)值-建設成本現(xiàn)值 建設成本降低率=建設成本節(jié)約額/批準概算）⑵單位生產(chǎn)能力投資分析（單位生產(chǎn)能力投資=全部投資完成額（現(xiàn)值）/全部新增生產(chǎn)能力（使用能力））⑶編制投資估算的依據(jù)⑷編制初步設計概算和審查施工圖預算的重要依據(jù)⑸用作確定標底和投標報價的參考資料⑹用作技術經(jīng)濟分析的基礎資料⑺編制各類定額的資料⑻用于測定調價系數(shù)，編制造價指數(shù)⑼用于研究同類工程造價的變化規(guī)律
137、 工程造價指數(shù)按其所反映的：現(xiàn)象范圍不同（個體指數(shù)、總指數(shù)）；現(xiàn)象的性質不同（數(shù)量指標指數(shù)、質量指標指數(shù)）；基期不同（定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù)；）編制方法不同（綜合指數(shù)、平均指數(shù)）依據(jù)資料的期限長短（時點指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)、年指數(shù)）
138、 工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價的影響程度的一種指標，反映了基期到報告期價格的變動趨勢
139、 各種單項價格指數(shù)------個體指數(shù)；設備、工器具價格指數(shù)------總指數(shù)，用綜合指數(shù)的形式表示；建筑安裝工程造價指數(shù)-----總指數(shù)，用平均指數(shù)的形式表示；建設項目或單項工程造價指數(shù)------總指數(shù)，用平均指數(shù)的形式表示；
140、 設備工器具價格指數(shù)是一種質量指數(shù)，拉斯貝爾體系是以基期數(shù)量為同度量因素， 派許體系： KP—綜合指數(shù)；q0—基期數(shù)量；q1—報告期數(shù)量；p0—基期價格；p1—報告期價格