>>>>> 2020年一級造價工程師《造價管理》章節(jié)知識點(diǎn)匯總

　　【知識點(diǎn)二】設(shè)計方案評價與優(yōu)化

　　一、基本程序

　　二、評價指標(biāo)體系

　　指標(biāo)體系應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　1.使用價值指標(biāo)，工程項目滿足需要程度(功能)的指標(biāo);

　　2.反映創(chuàng)造使用價值所消耗的社會勞動消耗量的指標(biāo);

　　3.其他指標(biāo)。

　　【提示】可按指標(biāo)的重要程度設(shè)置主要指標(biāo)和輔助指標(biāo)，并選擇主要指標(biāo)進(jìn)行分析比較。

　　【例題·多選題】工程項目設(shè)計方案的評價指標(biāo)體系包括以下內(nèi)容(　)。

　　A.使用價值指標(biāo)　　　　　　　　　B.項目社會價值指標(biāo)

　　C.工程項目滿足需要程度的指標(biāo)　　D.財務(wù)分析指標(biāo)

　　E.反映創(chuàng)造使用價值所消耗的社會勞動消耗量的指標(biāo)

　　『正確答案』 ACE

　　『答案解析』本題考查的是設(shè)計方案評價與優(yōu)化。指標(biāo)體系應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1)使用價值指標(biāo)，工程項目滿足需要程度(功能)的指標(biāo);(2)消耗量指標(biāo)，即反映創(chuàng)造使用價值所消耗的資金、材料、勞動量等資源的指標(biāo);(3)其他指標(biāo)。

　　三、評價方法

　　【提示1】綜合費(fèi)用法未考慮資金時間價值;全壽命期法考慮了資金時間價值。

　　【提示2】價值工程法是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析，研究如何以最低的全壽命成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，從而提高產(chǎn)品價值。

　　【提示3】多因素評分優(yōu)選法綜合了定量分析評價與定性分析評價的優(yōu)點(diǎn)，可靠性高，應(yīng)用較廣泛。

　　【例題·單選題】限額設(shè)計方式中，采用綜合費(fèi)用法評價設(shè)計方案的不足是沒有考慮(　)。

　　A.投資方案全壽命期費(fèi)用　　　B.建設(shè)周期對投資效益的影響

　　C.投資方案投產(chǎn)后的使用費(fèi)　　D.資金的時間價值

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是設(shè)計方案評價與優(yōu)化。綜合費(fèi)用法是一種靜態(tài)價值指標(biāo)評價方法，沒有考慮資金的時間價值，只適用于建設(shè)周期較短的工程。此外，由于綜合費(fèi)用法只考慮費(fèi)用，未能反映功能、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的差異，因而只有在方案的功能、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等條件相同或基本相同時才能采用。

　　四、方案優(yōu)化

　　對于具體方案，則應(yīng)綜合考慮工程質(zhì)量、造價、工期、安全和環(huán)保五大目標(biāo)，基于全要素造價管理進(jìn)行優(yōu)化。

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