四、設計方案的評價與優(yōu)化

　　1.基本程序：1)建立可能的設計方案;2)初步篩選3)確定評價目標4)建立指標體系5)計算指標及參數6)方案分析與評價7)方案技術優(yōu)化建議8)優(yōu)化方案分析與評價8)實施優(yōu)化方案。

　　2.評價指標體系：1)使用價值指標，即工程項目滿足需要功能的指標;2)反映創(chuàng)造使用價值所消耗的社會勞動消耗量的指標。

　　3.評價方法

　　(1)多指標法：1)工程造價指標2)主要材料消耗指標3)勞動消耗指標4)工期指標

　　(2)單指標法：

　　1)綜合費用法：將建設投資和使用費用結合起來考慮，同時考慮建設周期對投資效益的影響，以綜合費用最小為最佳方案，是一種靜態(tài)價值指標評價方法

　　2)全壽命周期費用法：是一種動態(tài)價值指標評價方法，不用凈現(xiàn)值法，而用年度等值法，以年度費用最小者為最優(yōu)方案。

　　3)價值工程法

　　(3)多因素評分優(yōu)選法：綜合了定量分析評價與定性分析評價的特點，可靠性高，應用廣泛。

　　五.概預算文件的審查

　　1.設計概算的審查

　　設計概算的審查內容。包括：概算編制依據、概算編制深度及概算主要內容三個方面。

　　1 )對設計概算編制依據的審查：

　�、� 審查編制依據的合法性。設計概算采用的編制依據必須經過國家和授權機關的批準，符合概算編制的有關規(guī)定。同時，不得擅自提高概算定額、指標或費用標準。

　�、� 審查編制依據的時效性。設計概算文件所使用的各類依據，如定額、指標、價格、取費標準等，都應根據國家有關部門的規(guī)定進行。

　　③ 審查編制依據的適用范圍。各主管部門規(guī)定的各類專業(yè)定額及其取費標準，僅適用于該部門的專業(yè)工程;各地區(qū)規(guī)定的各種定額及其取費標準，只適用于該地區(qū)范圍內，特別是地區(qū)的材料預算價格應按工程所在地區(qū)的具體規(guī)定執(zhí)行。

　　2 )對設計概算編制深度的審查：

　�、� 審查編制說明。審查設計概算的編制方法、深度和編制依據等重大原則性問題。

　�、� 審查設計概算編制的完整性。對于一般大中型項目的設計概算，審查是否具有完整的編制說明和三級設計概算文件(總概算、綜合概算、單位工程概算)，是否達到規(guī)定的深度。

　�、� 審查設計概算的編制范圍。包括：設計概算編制范圍和內容是否與批準的工程項目范圍相一致;各項費用應列的項目是否符合法律法規(guī)及工程建設標準;是否存在多列或遺漏的取費項目等。

　　3 )設計概算的審查方法。采用適當方法對設計概算進行審查，是確保審查質量、提高審查效率的關鍵。常用的審查方法有以下五種：

　�、賹Ρ确治龇�。通過對比分析建設規(guī)模、建設標準、概算編制內容和編制方法、人材機單價等，發(fā)現(xiàn)設計概算存在的主要問題和偏差。

　�、谥饕獑栴}復核法。對審查中發(fā)現(xiàn)的主要問題以及有較大偏差的設計進行復核，對重要、關鍵設備和生產裝置或投資較大的項目進行復查。

　�、鄄樵兒藢嵎�。對一些關鍵設備和設施、重要裝置以及圖紙不全、難以核算的較大投資進行多方查詢核對，逐項落實。

　�、芊诸愓�理法。對審查中發(fā)現(xiàn)的問題和偏差，對照單項工程、單位工程的順序目錄分類整理，匯總核增或核減的項目及金額，最后匯總審核后的總投資及增減投資額。

　�、萋�(lián)合會審法。在設計單位自審、承包單位初審、咨詢單位評審、邀請專家預審、審批部門復審等層層把關后，由有關單位和專家共同審核。

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