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            2011造價(jià)工程師《基礎(chǔ)理論與法規(guī)》考點(diǎn)串講(5)

            2011年造價(jià)工程師考試將于10月22、23日舉行,考試吧編輯整理“2011造價(jià)工程師《基礎(chǔ)理論與法規(guī)》考點(diǎn)串講”供廣大考生考前使用,預(yù)祝大家取得好成績(jī)!

            第二節(jié)  合同法  

              一、合同概述

              1.合同與合同法概述

            合同法

            合同法是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織之間的合同關(guān)系,即民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

            合同的形式

            當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。其他合同形式,主要包括默示形式和推定形式。

            合同的內(nèi)容

            合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,這是合同自由的重要體現(xiàn)!逗贤ā芬(guī)定了合同一般應(yīng)當(dāng)包括的條款:①當(dāng)事人的名稱或者姓名以及住所;②標(biāo)的;③數(shù)量;④質(zhì)量;⑤價(jià)款或者報(bào)酬;⑥履行的期限、地點(diǎn)和方式;⑦違約責(zé)任;⑧解決爭(zhēng)議的方法。

              2.合同的訂立與成立

            合同的訂立

            要約

            1、要約:要約是希望和他人訂立合同的意思表示。提出要約的一方為要約人。要約應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定:內(nèi)容具體確定;表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。

              要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。

            2、要約邀請(qǐng):要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請(qǐng)并不是合同成立過程的必經(jīng)過程,它是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為,在法律上無需承擔(dān)責(zé)任。

            3、要約的撤回和撤銷。要約可以撤回,撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。要約也可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。但有下列情形之一的,要約不得撤銷:①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;②受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。

            承諾

            承諾是受要約人同意要約的意思表示。除根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的之外,承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

            ⑴承諾的期限。承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒有確定承諾期限的,承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá):①除非當(dāng)事人另有約定,以對(duì)話方式作出的要約,應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾;②以非對(duì)話方式作出的要約,承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。

            ⑵承諾的生效。承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。

            ⑶承諾的撤回。承諾可以撤回,撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。

            合同的成立

            承諾生效時(shí)合同成立,承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。具體有以下幾種情況:(1)當(dāng)事人采用合同書形式訂立的合同,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)生效;在簽字或者蓋章之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。(2)當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn);沒有主營(yíng)業(yè)地的,其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。

            格式條款

            格式條款是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平的原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或限制其責(zé)任的條款,按照對(duì)方的要求,對(duì)該條款予以說明。

            提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的,該條款無效。

            對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)按照通常的理解予以解釋,對(duì)格式條款有兩種以上的解釋的,應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款的一方的解釋。在格式條款與非格式條款不一致時(shí),應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

              締約過失責(zé)任

            締約過失責(zé)任

            締約過失責(zé)任是指當(dāng)事人在訂立合同過程中因過錯(cuò)給對(duì)方造成的損失所承擔(dān)的民事責(zé)任。締約過失責(zé)任發(fā)生于合同不成立或者合同無效的締約過程中,其構(gòu)成條件:一是當(dāng)事人有過錯(cuò)。若無過錯(cuò),則不承擔(dān)責(zé)任。二是有損害后果的發(fā)生。若無損失,亦不承擔(dān)責(zé)任。三是當(dāng)事人的過錯(cuò)行為與造成的損失有因果關(guān)系。

            當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情況之一,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任:⑴假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商;⑵故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;⑶有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。

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            ②需要學(xué)+練+測(cè),全面復(fù)習(xí),科學(xué)備考的考生
            ③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
            ④希望名師帶領(lǐng),一次通過的考生
            ①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
            ②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
            ③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
            ④希望順利通過考試,高效取證
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            ②需要學(xué)+練+測(cè),全面復(fù)習(xí),科學(xué)備考的考生
            ③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
            ④希望名師帶領(lǐng),一次通過的考生
            ①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
            ②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
            ③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
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            四大提分階段,全程教練式教學(xué),拋棄傳統(tǒng)模式 導(dǎo)學(xué)入門階段
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            文章責(zé)編:wuxiaojuan825