21.資產(chǎn)負債率反映債權(quán)人所提供的資本占全部資本的比例，它具有的含義包括( )。

　　A.股東的資本與企業(yè)資本總額相比，只占較小的比例，則企業(yè)的風險將主要由債權(quán)人負擔

　　B.當企業(yè)全部資本利潤率超過因借款而支付的利息率時，企業(yè)自有資金利潤率增加

　　C.當企業(yè)全部資本利潤率超過因借款而支付的利息率時，企業(yè)自有資金利潤率降低

　　D.從股東的角度看，全部資本利潤率高于借款利息率時，負債比例越大越好

　　E.從經(jīng)營者的立場看，企業(yè)負債比例很大，風險就大，利用債權(quán)人資本進行經(jīng)營活動的能力很差

　　22.在土地增值額的計算中，按規(guī)定可以扣除的項目包括( )。

　　A.所支付的土地使用權(quán)價格

　　B.新建房及其室外配套設施的成本、費用

　　C.開發(fā)土地的成本費用

　　D.舊房及建筑物評估價格

　　E.舊房及建筑物的歷史成本

　　23.下列關(guān)于房產(chǎn)稅的有關(guān)規(guī)定的表述中，正確的是( )。

　　A.產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅

　　B.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅

　　C.獨立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻等)不屬于房屋，不征房產(chǎn)稅

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用的商品房不征收房產(chǎn)稅

　　E.從價計征的計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除12%的扣除比例后的余值，稅率為4%

　　24.建筑工程一切險物質(zhì)損失的除外責任的情形包括( )。

　　A.設計錯誤引起的損失和費用

　　B.因工藝不善引起的被保險財產(chǎn)本身的損失

　　C.維修保養(yǎng)或正常檢修的費用

　　D.盤點時發(fā)現(xiàn)的短缺

　　E.不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失

　　25.下列關(guān)于建筑工程一切險的表述中，正確的是( )。

　　A.工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物的保險金額由雙方共同商定，但最高不得超過該建筑物的實際價值

　　B.第三者責任的保險是建筑工程一切險之內(nèi)的保險項目

　　C.建筑工程一切險的保險范圍包括被保險人的重大過失引起的任何損失

　　D.如工程不能在保險單規(guī)定的保險期內(nèi)完工，經(jīng)投保人申請并加繳規(guī)定的保費后，可簽發(fā)批單延長保險期限

　　E.建筑工程一切險的保證期費率，是整個保證期一次性費率