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            【字體: 2008年造價工程師考試《相關理論與法規(guī)》知識點
            2008年造價工程師考試《相關理論與法規(guī)》知識點

              2.4.5、銀行借款

              2.4.6、租賃成本

              2.4.7、保留盈余成本

              2.5、加權平均資金成本

              3、籌資決策

              3.1、風險分析

              3.1.1、經(jīng)營風險:企業(yè)因經(jīng)營上的原因而導致利潤變動的風險。

              3.1.2、財務風險:債務對投資者受益的影響。

              3.2、 經(jīng)營杠桿:在某一固定成本比重的作用下,銷售量變動對利潤產(chǎn)生的作用。

              經(jīng)營杠桿系數(shù)越小,經(jīng)營風險越小。通過擴大銷售量影響收益。

              3.3、財務杠桿:指全部資本中債務資本比率變化帶來的作用。財務杠桿系數(shù)越小,經(jīng)營風險越小。通過擴大息前稅前盈余影響收益。

              債務利息及優(yōu)先股利息

              3.4、總杠桿系數(shù):經(jīng)營杠桿和財務杠桿連鎖作用。

              3.5、資金結構指的是長期債務資本和權益資本各占多大比例。

              3.5.1、融資的每股收益分析

              EPS 每股收益、S 銷售額VC 變動成本、F 固定成本I 債務利息、T 所得稅率N 流通在外的普通股股EBIT 息前稅前盈余

              3.5.2、最佳資本結構加權平均資金成本權益資本成本稅前債務資本成本市場總價值股票市場價值

              4、項目融資方式

              4.1、項目融資:以項目的資產(chǎn)收益作為抵押來融資。

              4.2、融資的特點:

              1、項目導向,資金來源主要是以來與項目的現(xiàn)金流量和資產(chǎn);

              2、有限追索;

              3、風險分擔;

              4、非公司負債性融資(公司資產(chǎn)負債表外的融資)的特點;

              5、信用結構多樣化;

              6、融資成本高。

              4.3、融資的階段與步驟

              1、投資決策分析;技術市場分析、可研、初步確定投資結構。

              2、融資決策分析;選擇融資方式、任命顧問

              3、融資結構分析;評價風險、評價融資和資金結構

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