建設項目竣工驗收的條件和依據(jù)

　　(一)竣工驗收的條件

　　國務院2000年1月發(fā)布的第279號令《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定工驗收應當具備以下條件：

　　(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容;

　　(2)有完整的技術檔案和施工管理資料;

　　(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;

　　(4)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

　　(5)有施工單位簽署的工程保修書。

　　(二)竣工驗收的標準

　　根據(jù)國家規(guī)定，建設項目竣工驗收、交付生產(chǎn)使用，必須滿足以下要求：

　　(1)生產(chǎn)性項目和輔助性公用設施，已按設計要求完成，能滿足生產(chǎn)使用;

　　(2)主要工藝設備配套經(jīng)聯(lián)動負荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設計文件所規(guī)定的產(chǎn)品;

　　(3)必要的生產(chǎn)設施，已按設計要求建成;

　　(4)生產(chǎn)準備工作能適應投產(chǎn)的需要;

　　(5)環(huán)境保護設施、勞動安全衛(wèi)生設施、消防設施已按設計要求與主體工程同時建成使用。

　　(6)生產(chǎn)性投資項目如工業(yè)項目的土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、通訊工程等工程的施工和竣工驗收，必須按照國家和行業(yè)施工及驗收規(guī)范執(zhí)行。

　　(三)竣工驗收的范圍

　　凡新建、擴建、改建的基本建設項目和技術改造項目(所有列入固定資產(chǎn)投資計劃的建設項目或單項工程)，已按國家批準的設計文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗收標準，即：工業(yè)投資項目經(jīng)負荷試車考核，試生產(chǎn)期間能夠正常生產(chǎn)出合格產(chǎn)品，形成生產(chǎn)能力的;非工業(yè)投資項目符合設計要求，能夠正常使用的，不論是屬于哪種建設性質(zhì)，都應及時組織驗收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。

　　(四)竣工驗收的依據(jù)

　　(1)上級主管部門對該項目批準的各種文件;

　　(2)可行性研究報告;

　　(3)施工圖設計文件及設計變更洽商記錄;

　　(4)國家頒布的各種標準和現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范;

　　(5)工程承包合同文件;

　　(6)技術設備說明書;

　　(7)建筑安裝工程統(tǒng)一規(guī)定及主管部門關于工程竣工的規(guī)定。

　　(8)從國外引進的新技術和成套設備的項目，以及中外合資建設項目，要按照簽訂的合同和進口國提供的設計文件等進行驗收;

　　(9)利用世界銀行等國際金融機構貸款的建設項目，應按世界銀行規(guī)定，按時編制《項目完成報告》。

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