3.5 勘察現(xiàn)場與召開投標預備會勘察現(xiàn)場

　　3.5.1 (1)招標人組織投標人進行勘察現(xiàn)場的目的在于了解工程場地和周圍環(huán)境情況，一般安排在投標預備會的前1-2天。

　　(2)投標人如有疑問問題，應在投標預備會前以書面形式向招標人提出。

　　(3)招標人應向投標人介紹有關(guān)現(xiàn)場的情況。

　　3.5.2 召開投標預備會

　　投標預備會目的在于澄清招標文件中的疑問，解答投標人對投標文件和勘查現(xiàn)場中所提出的疑問。投標預備會可安排在發(fā)出招標文件7日后28日內(nèi)舉行。

　　3.6 建設項目投標應當包括內(nèi)容：

　　1)投標函; 2)施工組織設計或者施工方案;

　　3)投標報價; 4)招標文件要求提供的其他資料。

　　3.7 開標、評標和定標

　　第二節(jié) 建設項目施工招投標與合同價款的確定

　　1 招標標底的編制與審查

　　1.1 標底是指招標人，編制的完成招標項目所需的全部費用，是根據(jù)國家規(guī)定的計價依據(jù)和計價辦法計算出來的工程造價，是招標人對建設工程的期望價格。

　　1.2 標底價格編制的原則

　　(1)國家、地方、行業(yè)規(guī)定，要素市場價格確定的工程量編制標底。

　　(2)類別計價。(3)反映市場。(4)成本控制。(5)打足費用(6)一工一標。(7)密封標底。

　　1.3 標底的編制程序

　　(1)確定標底的編制單位。 (2)收集編制資料。

　　(3)參加交底會及現(xiàn)場勘察; (4)編制標底。

　　(5)審核標底價格。

　　1.4 標底文件的主要內(nèi)容

　　(1)標底的綜合編制說明;

　　(2)標底價格審定書、標底價格計算書、帶有價格的工程量清單、現(xiàn)場因素、各種施工措施費的測算明細以及采用固定價格工程的風險系數(shù)測算明細等;

　　(3)主要人工、材料、機械設備用量表; (4)標底附件;

　　(5)標底價格編制的有關(guān)表格。

　　1.5 標底價格的編制方法

　　1.5.1 以定額計價法編制標底

　　(1)單位估價法。在工程概預算定額基礎上，綜合考慮工期、質(zhì)量、差價因素、自然地理條件和招標工程范圍等因素。

　　(2)實物量法。先用計算出的各分項工程的實物工程量，分別套取預算定額中的人工、材料、機械消耗指標，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機械臺班的總消耗量，然后分別乘以當時當?shù)氐娜斯�、材料、施工機械臺班市場單價，求出人工費、材料費、施工機械使用費，再匯總求和。對于其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金等費用的計算則根據(jù)當時當?shù)亟ㄖ�市場的供求情況給予具體確定。

　　1.5.2 以工程量清單計價法編制標底，劃分為三種形式：

　　1)工料單價;

　　2)完全費用單價;

　　3)綜合單價法。

　　1.6 標底的審查的內(nèi)容

　　(1)標底計價依據(jù); 是否對

　　(2)標底價格組成內(nèi)容; 是否全

　　(3)標底價格相關(guān)費用 是否正確

　　1.7 標底的審查方法

　　主要有：全面審查法、重點審查法、分解對比審查法、分組計算審查法、標準預算審查，法、篩選法、應用手冊審查法等。

　　1.8 標底的審定時間投標后，開標前，一般結(jié)構(gòu)7天以內(nèi)，復雜工程14天以內(nèi)。

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