英國皇家特許測量師學(xué)會(RICS)于1922年出版了第一版的建筑工程量標準計算規(guī)則(SMM);后經(jīng)幾次修訂出版,于1988年7月1日正式使用其第7版,并在英聯(lián)邦國家中廣泛使用。
6.2 工程量清單一般由下述部分構(gòu)成:
(1)開辦費;(2)分部工程概要;(3)工程量部分;(4)暫定金額和基本成本;(5)匯總。
6.3 工程量清單的編制方法
英國工程量清單的編制方法一般有三種:傳統(tǒng)式、改進式和紙條分類法。
其中傳統(tǒng)的工程量清單編制方法主要包括下述幾個步驟。
(1)工程量計算;(2)算術(shù)計算;(3)抄錄工作;(4)項目工程量的增加或減少;
(5)編制工程量清單;(6)打印裝訂。
第三節(jié) 工程造價信息的管理
1 工程造價信息是一切有關(guān)工程造價的特征、狀態(tài)及其變動的消息的組合。
2 工程造價指數(shù)的編制
2.1 指數(shù)的概念:指數(shù)是用來統(tǒng)計研究社會經(jīng)濟現(xiàn)象數(shù)量變化幅度和趨勢的一種特有的分析方法和手段。指數(shù)有廣義和狹義之分。廣義的指數(shù)指放映社會經(jīng)濟現(xiàn)象變動與差異程度的相對數(shù)。而從狹義上說,統(tǒng)計指數(shù)是用來綜合反映社會經(jīng)濟現(xiàn)象復(fù)雜總體數(shù)量變動狀況的相對數(shù)。所謂復(fù)雜總體,是指數(shù)量上不能直接加總的總體。
2.2 工程造價指數(shù)及其特性分析
2.2.1 工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標,它是調(diào)整工程造價價差的依據(jù)。工程造價指數(shù)反映了報告期與基期相比的價格變動趨勢。
2.2.2 工程造價指數(shù)包括的內(nèi)容
(1)各種單項價格指數(shù); 2)設(shè)備、工器具價格指數(shù);
(3)建筑安裝工程造價指數(shù); 4)建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù)。
2.3 工程造價指數(shù)的編制
2.3.1 各種單項價格指數(shù)的編制
(1)人工費、材料費、施工機械使用費等價格指數(shù)的編制。這種價格指數(shù)的編制可以直接用報告期價格與基期價格相比后得到。其計算公式如下:
人工費(材料費、施工機械使用費)價格指數(shù)=
—基期人工日工資單價(材料預(yù)算價格、機械臺班單價);
—報告期人工日工資單價(材料預(yù)算價格、機械臺班單價)。
(2)其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費及工程建設(shè)其他費等費率指數(shù)的編制。其計算公式如下:
其他直接費(現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、工程建設(shè)其他費)費率指數(shù)=pn/po
式中 po——基期其他直接費(現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、工程建設(shè)其他費)費率;
pn——報告期其他直接費(現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、工程建設(shè)其他費)費率。
2.3.2 設(shè)備、工器具價格指數(shù)的編制
(1)同度量因素的選擇。既然已經(jīng)明確了設(shè)備、工器具價格指數(shù)是一種質(zhì)量指標指數(shù),那么同度量因素應(yīng)該是數(shù)量指標,即設(shè)備、工器具的采購數(shù)量。那么就會面臨一個新的問題,就是應(yīng)該選擇基期計劃采購數(shù)量為同度量因素,還是選擇報告期實際采購數(shù)量為同度量因素。根據(jù)統(tǒng)計學(xué)的一般原理,此處可分為拉斯貝爾體系和派許體系。
1)拉斯貝爾體系。按照拉斯貝爾的主張,以基期銷售量為同度量因素,此時計算公式可以表示為
——綜合指數(shù);
和 ——基期與報告期價格;
——基期數(shù)量。
2)派許體系。按照派許的主張,以報告期銷售量為同度量因素,此時計算公式可以表示為
實際上,這一原則可以表述為,確定同度量因素的一般原則是:質(zhì)量指標指數(shù)應(yīng)當(dāng)以報告期的數(shù)量指標作為同度量因素,即使用派氏公式;而數(shù)量指標指數(shù)則應(yīng)以基期的質(zhì)量指標作為同度量因素,即使用拉氏公式。
2.3.3 設(shè)備、工器具價格指數(shù)的編制。
2.4 建筑安裝工程價格指數(shù)
建筑安裝工程造價指數(shù)=(報告期建筑安裝工程費)/(報告期人工費/人工費指數(shù)+報告期材料費/材料費指數(shù)+報告期施工機械使用費/施工機械使用費指數(shù)+報告期建筑安裝工程其他費用/建筑安裝工程其他費用綜合指數(shù))
2.5 建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù)的編制
建設(shè)項目或單項工程指數(shù)=(報告期建設(shè)項目或單項工程造價)/(報告期建筑安裝工程費/建筑安裝工程造價指數(shù)+報告期設(shè)備、工器具費用/設(shè)備、工器具價格指數(shù)+報告期工程建設(shè)其他費/工程建設(shè)其他費指數(shù))
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