2.2 工程單價(jià)的確定方法

　　2.2.1 分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)單價(jià)(基價(jià))=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)

　　2.2.2 分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)=單位分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)+間接費(fèi)

　　2.3 工程單價(jià)的計(jì)算表格及內(nèi)容

　　1、單位估價(jià)表和單位估價(jià)匯總表。2、安裝價(jià)目表。3、單位價(jià)值計(jì)算書。

　　3 地區(qū)工程單價(jià)(基價(jià))的編制

　　3.1 編制地區(qū)工程單價(jià)的意義

　　地區(qū)工程單價(jià)是在地區(qū)范圍統(tǒng)一編制和統(tǒng)一使用的工程單價(jià)。

　　在新發(fā)布的基礎(chǔ)定額中完成了量價(jià)分離，以適應(yīng)采用實(shí)物法編制預(yù)算的要求

　　3.2 地區(qū)單價(jià)的編制方法

　　編制地區(qū)單價(jià)的方法主要是加權(quán)平均法。

　　編制地區(qū)性統(tǒng)一材料預(yù)算價(jià)格的主要問題，是材料運(yùn)輸費(fèi)。

　　第七節(jié)概算定額與概算指標(biāo)

　　1 概算定額的編制原則和編制步驟

　　概算定額的概念：是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，所以概算定額又稱作擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。

　　2 概算定額手冊的內(nèi)容：按專業(yè)特點(diǎn)和地區(qū)特點(diǎn)編制的概算定額手冊，內(nèi)容基本上是由文字說明、定額項(xiàng)目表和附錄三個(gè)部分組成。

　　3 建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。

　　4 概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式

　　4.1 概算指標(biāo)的分類，一類是建筑工程概算指標(biāo)，另一類是安裝工程概算指標(biāo)。

　　4.2 概算指標(biāo)的組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式

　　4.2.1 概算指標(biāo)的組成內(nèi)容

　　(1)總說明和分冊說明;

　　(2)列表形式。

　　4.2.2 概算指標(biāo)的表現(xiàn)形式

　　在具體內(nèi)容的表示方法上，分綜合指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo)兩種形式。

　　第八節(jié)投資估算指標(biāo)

　　1 投資估算指標(biāo)的作用和編制原則

　　1.1 |工程建設(shè)投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠(yuǎn)規(guī)劃投資額的參考。投資估算指標(biāo)為完成項(xiàng)目建設(shè)的投資估算提供依據(jù)和手段，它在固定資產(chǎn)的形成過程中起著投資預(yù)測、投資控制、投資效益分析的作用，是合理確定項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)。

　　1.2 投資估算指標(biāo)的編制原則：

　　(1)應(yīng)考慮以后幾年編制建設(shè)項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告投資估算的需要。

　　(2)投資估算指標(biāo)的分類、項(xiàng)目劃分、項(xiàng)目內(nèi)容、表現(xiàn)形式等要結(jié)合各專業(yè)的特點(diǎn)，并且要與項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的編制深度相適應(yīng)。

　　(3)投資估算指標(biāo)的編制內(nèi)容，典型工程的選擇，必須遵循國家的有關(guān)建設(shè)方針政策，符合國家技術(shù)發(fā)展方向，貫徹國家高科技政策和發(fā)展方向原則。

　　(4)投資估算指標(biāo)的編制要反映不同行業(yè)、不同項(xiàng)目和不同工程的特點(diǎn)，投資估算指標(biāo)要適應(yīng)項(xiàng)目前期工作深度的需要，而且具有更大的綜合性。

　　(5)投資估算指標(biāo)的編制要體現(xiàn)國家對固定資產(chǎn)投資實(shí)施間接調(diào)控作用的特點(diǎn)。

　　(6)投資估算指標(biāo)的編制要貫徹靜態(tài)和動態(tài)相結(jié)合的原則。

　　2 投資估算指標(biāo)的內(nèi)容

　　可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個(gè)層次。

　　3 投資估算指標(biāo)的編制方法。

　　投資估算指標(biāo)的編制一般分為三個(gè)階段進(jìn)行 。

　　收集整理資料階段、平衡調(diào)整階段、測算審查階段

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