6. 缺陷通知期

　　缺陷通知期即國(guó)內(nèi)施工文本所指的工程保修期，自工程接收證書(shū)中寫(xiě)明的竣工日開(kāi)始，至工程師頒發(fā)履約證書(shū)為止的日歷天數(shù)。盡管工程移交前進(jìn)行了竣工檢驗(yàn)，但只是證明承包商的施工工藝達(dá)到了合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置缺陷通知期的目的是為了考驗(yàn)工程在動(dòng)態(tài)運(yùn)行條件下是否達(dá)到了合同中技術(shù)規(guī)范的要求。因此，從開(kāi)工之日起至頒發(fā)履約證書(shū)日止，承包商要對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。合同工程的缺陷通知期及分階段移交工程的缺陷通知期，應(yīng)在專(zhuān)用條件內(nèi)具體約定。次要部位工程通常為半年;主要工程及設(shè)備大多為一年;個(gè)別重要設(shè)備也可以約定為一年半。

　　(1)承包商在缺陷通知期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。工程師在缺陷通知期內(nèi)可就以下事項(xiàng)向承包商發(fā)布指示：

　　1)將不符合合同規(guī)定的永久設(shè)備或材料從現(xiàn)場(chǎng)移走并替換;

　　2)將不符合合同規(guī)定的工程拆除并重建;

　　3)實(shí)施任何因保護(hù)工程安全而需進(jìn)行的緊急工作。不論事件起因于事故、不可預(yù)見(jiàn)事件還是其它事件。

　　(2)履約證書(shū)的頒發(fā)。履約證書(shū)是承包商已按合同規(guī)定完成全部施工義務(wù)的證明，因此該證書(shū)頒發(fā)后工程師就無(wú)權(quán)再指示承包商進(jìn)行任何施工工作，承包商即可辦理最終結(jié)算手續(xù)。缺陷通知期內(nèi)工程圓滿(mǎn)地通過(guò)運(yùn)行考驗(yàn)，工程師應(yīng)在期滿(mǎn)后的28天內(nèi)，向業(yè)主簽發(fā)解除承包商承擔(dān)工程缺陷責(zé)任的證書(shū)，并將副本送給承包商。但此時(shí)僅意味承包商與合同有關(guān)的實(shí)際義務(wù)已經(jīng)完成，而合同尚未終止，剩余的雙方合同義務(wù)只限于財(cái)務(wù)和管理方面的內(nèi)容。業(yè)主應(yīng)在證書(shū)頒發(fā)后的14天內(nèi)，退還承包商的履約保證書(shū)。

　　缺陷通知期滿(mǎn)時(shí)，如果工程師認(rèn)為還存在影響工程運(yùn)行或使用的較大缺陷，可以延長(zhǎng)缺陷通知期推遲頒發(fā)證書(shū)，但缺陷通知期的延長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)竣工日后的2年。

　　合同價(jià)格和付款

　　1. 合同價(jià)格

　　接受的合同款額指業(yè)主在“中標(biāo)函”中對(duì)實(shí)施、完成和修復(fù)工程缺陷所接受的金額，來(lái)源于承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)并對(duì)其確認(rèn)。但最終的合同價(jià)格則指按照合同各條款的約定，承包商完成建造和保修任務(wù)后，對(duì)所有合格工程有權(quán)獲得的全部工程款。

　　2. 合同價(jià)格調(diào)整的原因

　　最終結(jié)算的合同價(jià)與中標(biāo)函中注明的接受的合同款額一般不會(huì)相等，原因有以下幾點(diǎn)：

　　(1)合同類(lèi)型特點(diǎn)。FIDIC施工合同條件適用于大型復(fù)雜工程采用單價(jià)合同的承包方式。為了縮短建設(shè)周期，通常在初步設(shè)計(jì)完成后就開(kāi)始施工招標(biāo)，在不影響施工進(jìn)度的前提下陸續(xù)發(fā)放施工圖，因此承包商據(jù)以報(bào)價(jià)的工程量清單中各項(xiàng)工作內(nèi)容項(xiàng)下的工程量一般為估計(jì)工程量。合同履行過(guò)程中，承包商實(shí)際完成的工程量可能多于或少于清單中的估計(jì)量。單價(jià)合同的支付原則是，按承包商實(shí)際完成工程量乘以清單中相應(yīng)工作內(nèi)容的單價(jià)，結(jié)算該部分工作的工程款。另外，大型復(fù)雜工程的施工期較長(zhǎng)，通用條件中包括合同工期內(nèi)因物價(jià)變化對(duì)施工成本產(chǎn)生影響后計(jì)算調(diào)價(jià)費(fèi)用的條款，每次支付工程進(jìn)度款時(shí)均要考慮約定可調(diào)價(jià)范圍內(nèi)項(xiàng)目當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格的漲落變化。而這筆調(diào)價(jià)款沒(méi)有包含在中標(biāo)價(jià)格內(nèi)，僅在合同條款中約定了調(diào)價(jià)原則和調(diào)價(jià)費(fèi)用的計(jì)算方法。

　　(2)發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的事件。合同履行過(guò)程中，可能因業(yè)主的行為或他應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的事件發(fā)生后，導(dǎo)致承包商增加施工成本，合同相應(yīng)條款都規(guī)定應(yīng)對(duì)承包商受到的實(shí)際損害給予補(bǔ)償。

　　(3)承包商的質(zhì)量責(zé)任。合同履行過(guò)程中，如果承包商沒(méi)有完全地或正確地履行合同義務(wù)，業(yè)主可憑工程師出具的證明，從承包商應(yīng)得工程款內(nèi)扣減該部分給業(yè)主帶來(lái)?yè)p失的款額。

　　(4)承包商延誤工期或提前竣工。因承包商責(zé)任的延誤竣工。簽訂合同時(shí)雙方需約定日拖期賠償額和最高賠償限額。如果合同內(nèi)規(guī)定有分階段移交的工程，在整個(gè)合同工程竣工日期以前，工程師已對(duì)部分分階段移交的工程頒發(fā)了工程接收證書(shū)且證書(shū)中注明的該部分工程竣工日期未超過(guò)約定的分階段竣工時(shí)間，則全部工程剩余部分的日拖期違約賠償額應(yīng)相應(yīng)折減。當(dāng)合同內(nèi)約定有部分項(xiàng)工程的竣工時(shí)間和獎(jiǎng)勵(lì)辦法時(shí)，為了使業(yè)主能夠在完成全部工程之前占有并啟用工程的某些部分提前發(fā)揮效益，約定的分項(xiàng)工程完工日期應(yīng)固定不變。也就是說(shuō)，不因該部分工程施工過(guò)程中出現(xiàn)非承包商應(yīng)負(fù)責(zé)原因工程師批準(zhǔn)順延合同工期，而對(duì)計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)的應(yīng)竣工時(shí)間予以調(diào)整(除非合同中另有規(guī)定)。