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            造價工程師考試《工程造價案例分析》應試筆記【字體:
            造價工程師考試《工程造價案例分析》應試筆記
            ZJS.eeeigo.com 來源:考試吧(eeeigo.com) 更新:2007-9-22 9:27:29 造價工程師考試

              三、施工方案的技術經(jīng)濟評價指標

              對施工方案進行技術經(jīng)濟評價的目的是論證所編制的施工方案在技術上是否可行,在經(jīng)濟上是否合理,通過科學的計算和分析,選擇滿意的方案,尋求節(jié)約的途徑。

              施工方案的技術經(jīng)濟評價指標主要有總工期指標、勞動生產(chǎn)率指標、質量指標、安全指標、造價指標、材料耗用指標、減低成本率、機械臺班耗用指標及費用指標等。其中綜合技術經(jīng)濟分析指標應以工期、質量、成本(勞動力、材料、機械臺班的合理搭配)為重點。

              四、施工方案的技術經(jīng)濟評價方法

              (一)定性評價方法

              這種方法是根據(jù)經(jīng)驗對施工方案的優(yōu)劣進行分析和評價。如工期是否合理,可按工期定額進行分析;流水段的劃分是否適當?shù)取6ㄐ栽u價方法比較方便,但不精確,決策易受主觀因素影響。

              (二)定量評價方法

              1.多指標比較法。

              在應用時要注意應選用適當?shù)闹笜,以保證指標的可比性。多指標比較法主要用于在所比較的方案中,有一個方案的各項指標均優(yōu)于其余的方案、優(yōu)劣對比明顯時的情況。如果各個方案的指標優(yōu)劣不同,則應該采用下面的其他方法。

              2.評分法

              這種方法是組織專家對施工方案進行評分,采用加權計算法計算各方案的總分,以總分高者為優(yōu)。這是在案例分析中常用的一種方法。

              3. 價值法

              這種方法是通過計算各方案的最終價值,以價值大小來評定方案的優(yōu)劣。

              第二節(jié) 運用價值工程進行設計、施工方案的評價

              長期以來我國技術人員僅考慮功能、技術、進度問題,很少考慮工程造價,這是造成“三超”的原因之一,為此我們要注意技術與經(jīng)濟相結合,力求達到“技術先進條件下的經(jīng)濟合理,在經(jīng)濟合理的基礎上技術先進”,強調“合理的技術先進”。

              價值工程以方案的功能分析為研究方法,通過技術與經(jīng)濟相結合的方式,評價并優(yōu)化、改 進方案,從而達到提高方案價值的目的。價值工程圍繞七個問題而展開:

              1價值工程的研究對象是什么?

              2它的用途是什么?

              3它的成本是多少?

              4它的價值是多少?

              5有無其他方法可以實現(xiàn)同樣的功能?

              6新方案的成本是多少?

              7新方案能滿足要求嗎?

              價值工程的工作程序明確回答了前面我們就提到的七個問題,在準備階段回答了“價值工程的研究對象是什么?”在分析階段回答了“它的用途是什么?”“它的成本是什么?”“它的價值是什么?”等問題,在創(chuàng)新階段回答了“有無其他方法可以實現(xiàn)同樣的功能?”“新方案的成本是多少?”等問題,在實施階段解決了“新方案能滿足要求嗎?”的問題。因此從本質上講,價值工程活動實質上就是提出問題和解決問題的過程。

              價值工程以方案的功能分析為重點,通過技術與經(jīng)濟相結合的方式,優(yōu)化、改進方案,達到提高方案價值的目的。

              在價值工程方法中,價值是一個核心的概念。價值是指研究對象所具有的功能與獲得這些功能的全部費用之比,用公式可表示為

              價值=功能/費用

              價值工程側重于在設計階段開展工作。價值分析不是單純以追求降低成本,也不片面追求提高功能,而是正確處理好功能與成本的對立統(tǒng)一關系,研究功能與成本的最佳配置。運用價值工程的功能指數(shù)法對設計、施工方案進行評價的基本步驟如下。(功能成本法,計算方式見《確定與控制》p102--103)

              一、確定各項功能重要系數(shù)

              其計算公式為

              某項功能重要系數(shù)=∑(該功能各評價指標得分*該評價指標權重)/評價指標得分之和

              常用的功能指數(shù)計算方法:

              1、0-1評分法的運用。案例僅給出各功能因素重要性之間的關系,各功能因素的權重需要根據(jù)0—1評分法將各功能一一對比,重要者得1分,不重要的得0分,為防止功能指數(shù)中出現(xiàn)零的情況,用各加1分的方法進行修正。最后用修正得分除以總得分即為功能指數(shù)。0~1評分法的特點是:兩指標(或功能)相比較時,不論兩者的重要程度相差多大,較重要的得1分,較不重要的得0分。在運用0~1評分法時還需注意,采用0~1評分法確定指標重要程度得分時,會出現(xiàn)得分為零的指標(或功能),需要將各指標得分分別加1進行修正后再計算其權重。

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