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            造價工程師考試《工程造價案例分析》應(yīng)試筆記【字體:
            造價工程師考試《工程造價案例分析》應(yīng)試筆記
            ZJS.eeeigo.com 來源:考試吧(eeeigo.com) 更新:2007-9-22 9:27:29 造價工程師考試

              分析:

              1.現(xiàn)金流入

              現(xiàn)金流入由產(chǎn)品銷售(營業(yè))收入、回收固定資產(chǎn)余值和回收流動資金等三項內(nèi)容構(gòu)成。

              計算時要注意:

              (1)在項目的投產(chǎn)期,尚未達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力,此時的銷售收入與達(dá)產(chǎn)期的銷售收入是不同的.

              回收固定資產(chǎn)余值一般是在項目計算期的最后一年一次收回,固定資產(chǎn)余值回收額應(yīng)按題目中給的

              固定資產(chǎn)折舊方法計算。

              (2)回收流動資金也是在項目計算期的最后一年一次收回。

              要注意流動資金回收額為項目的全部流動資金。

              2.現(xiàn)金流出

              現(xiàn)金流出由固定資產(chǎn)投資、流動資產(chǎn)投資、經(jīng)營成本、銷售稅金及附加、所得稅等五部分內(nèi)容

              構(gòu)成.

              3.固定資產(chǎn)投資(固定資產(chǎn)投資總額):包括固定資產(chǎn)投資、預(yù)備費、建設(shè)期利息以及投資方向調(diào)節(jié)稅

              等四個內(nèi)容。

              4.在固定資產(chǎn)投資的計算中,要注意建設(shè)期利息的計算。一般來講,對于分年均衡(注意:“均衡”)

              發(fā)放的總貸款,

              其利息的計算原則是當(dāng)年貸款按半年計息,上一年貸款足額在下一年按全年計息。計算公式為

              每年應(yīng)付利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)*年實際利率(不是名義利息)。

              5.經(jīng)營成本=總成本費用—折舊費—攤銷費—維簡費—貸款利息

              6.應(yīng)納稅所得額=銷售收入—(總成本+銷售稅金及附加)

              式中:總成本=經(jīng)營成本+折舊費。

              7..銷售稅金及附加=銷售收入*銷售稅金及附加稅率

              8. 項目財務(wù)內(nèi)部收益率反映了項目所占用資金的盈利率,是考核項目盈利能力的主要動態(tài)指標(biāo)。

              在財務(wù)評價中,將求出的全部投資或自有資金的財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)與行業(yè)基準(zhǔn)收益率或設(shè)定

              折現(xiàn)率比較。

              財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR≥行業(yè)基準(zhǔn)收益率或設(shè)定折現(xiàn)率時,即可認(rèn)為其盈利能力已滿足最低要求,

              在財務(wù)上是可行的。

              9.動態(tài)投資回收期=累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1+[上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的

              絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值]解答:

              問題1:

              解:見表1.1

              問題2:

              解:年實際折現(xiàn)率=(1+12%/2)2-1=12.36%

              問題3:

              解:投資回收期=(9-1)+|-23.60|/395.50=8.06(年)

              一、招標(biāo)范圍

              《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目:包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購,必須進(jìn)行招標(biāo):

              (1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目;

              (2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;

              (3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

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