(四)投資偏差的糾正措施
l.明確糾偏的主要對(duì)象
(1)根據(jù)偏差類(lèi)型明確糾偏主要對(duì)象。
(2)根據(jù)偏差原因明確糾偏主要對(duì)象。
(3)根據(jù)偏差原因的發(fā)生頻率和影響程度明確糾偏主要對(duì)象。
2.采取有效的糾偏措施
(1)組織措施。指從投資控制的組織管理方面采取的措施。
(2)經(jīng)濟(jì)措施。經(jīng)濟(jì)措施最易為人們接受。
(3)技術(shù)措施。運(yùn)用技術(shù)措施糾偏時(shí)，要對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析后加以選擇。
(4)合同措施。在糾偏方面主要指索賠管理。
在計(jì)算投資及進(jìn)度偏差時(shí)，一個(gè)要注意的地方是正確理解“已完工程計(jì)劃投資”與‘?dāng)M完工程計(jì)劃投資”這兩個(gè)概念的相同點(diǎn)與區(qū)別。兩個(gè)概念的相同點(diǎn)表現(xiàn)在：“擬完工程計(jì)劃投資”是指根據(jù)進(jìn)度安排在某一確定時(shí)間內(nèi)所應(yīng)完成的工程內(nèi)容的計(jì)劃投資，強(qiáng)調(diào)的是根據(jù)事先所制定的進(jìn)度計(jì)劃來(lái)確定;而“已完工程計(jì)劃投資”所根據(jù)的是實(shí)際進(jìn)度，也即已完工程實(shí)際時(shí)間，強(qiáng)調(diào)的是根據(jù)實(shí)際的進(jìn)度情況來(lái)確定。
案例考試注重于實(shí)際操作能力，許多同志理論上沒(méi)問(wèn)題，但一看到題就無(wú)從下手。
為此安排出5—6講的案例講析。
從審題，分析計(jì)算，公式應(yīng)用，概念理解應(yīng)用，解答中應(yīng)注意的問(wèn)題等方面，從實(shí)戰(zhàn)
角度出發(fā)，一一講解，
5—6講后再進(jìn)行理論總結(jié)分析，使大家提高應(yīng)試能力。
在本階段不再有例題分析，在線作業(yè)就是大家獨(dú)立將本講例題或類(lèi)似案例再做一遍。
本階段錄音很重要，希望大家認(rèn)真聽(tīng)講。
案例一：(25分)
某企業(yè)擬投資興建一建設(shè)項(xiàng)目。
預(yù)計(jì)該項(xiàng)目壽命周期為12年，其中：建設(shè)期2年，生產(chǎn)期10年。全部投資 的現(xiàn)金流量
基礎(chǔ)數(shù)據(jù)見(jiàn)表1.1(表中數(shù)據(jù)均按發(fā)生在期末計(jì))。
標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)投資回收期為9年，折現(xiàn)率按當(dāng)?shù)劂y行貸款利率(年利率12%，每年兩次計(jì)息)
計(jì)算。
問(wèn)題：
1.請(qǐng)根據(jù)已知基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，將表1.1中的現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出、凈現(xiàn)金流量、累計(jì)凈現(xiàn)金流量
各欄數(shù)據(jù)填寫(xiě)完整。
2.計(jì)算折現(xiàn)率、折現(xiàn)系數(shù)(只計(jì)算前3年，其余各年已給出)，折現(xiàn)現(xiàn)金流量和累計(jì)折現(xiàn)現(xiàn)金流量。
3.計(jì)算靜態(tài)、動(dòng)態(tài)投資回收期。
4.根據(jù)上述計(jì)算結(jié)果對(duì)該項(xiàng)目的可行性作出評(píng)價(jià)
分析：本案例全面考核了有關(guān)現(xiàn)金流量表的編制，并重點(diǎn)考核了建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中有關(guān)項(xiàng)目投資
回收期、
凈現(xiàn)值等盈利能力指標(biāo)的計(jì)算和評(píng)價(jià)。
對(duì)于這類(lèi)案例分析題的解答，必須注意以下幾個(gè)方面：
1.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中盈利能力分析要計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期等主要評(píng)價(jià)指標(biāo)，根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)
和實(shí)際需要，
也可以計(jì)算、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資利潤(rùn)率、投資利稅率、資本金利潤(rùn)率等指標(biāo)。
2.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)盈利能力分析的現(xiàn)金流量表(一般使用全部投資現(xiàn)金流量表)中的固定資產(chǎn)投資額
不包括建設(shè)期貸款利息。
3. 累計(jì)凈現(xiàn)值NpV>0，動(dòng)態(tài)投資回收期<標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)投資回收期 ， 在財(cái)務(wù)上是可行的。
4. 銷(xiāo)售稅金及附加=銷(xiāo)售收入*銷(xiāo)售稅金及附加稅率
5.銷(xiāo)售收入=銷(xiāo)售量*銷(xiāo)售單價(jià)=生產(chǎn)量*銷(xiāo)售單價(jià)
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