建設(shè)部頒布的《招標文件范本》中規(guī)定,工程預(yù)付款僅用于承包方支付施工開始時與本工程有關(guān)的動員費用。如承包方濫用此款,發(fā)包方有權(quán)立即收回。在承包方向發(fā)包方提交金額等于預(yù)付款數(shù)額(發(fā)包方認可的銀行開出)的銀行保函后,發(fā)包方按規(guī)定的金額和規(guī)定的時間向承包方支付預(yù)付款,在發(fā)包方全部扣回預(yù)付款之前,該銀行保函將一直有效。當預(yù)付款被發(fā)包方扣回時,銀行保函金額相應(yīng)遞減。
工程預(yù)付款的數(shù)額是根據(jù)施工工期、建安工程量、主要材料和構(gòu)配件費用占建安工程量的比例以及材料儲備期等因素來確定的。
(一)預(yù)付備料款的限額
預(yù)付備料款的限額計算.公式為
備料款限額=全年施工產(chǎn)值*主要材料所占比重*材料儲備天數(shù)/年度施工日歷天數(shù)
或 備料款限額=全年施工產(chǎn)值*預(yù)付備料款占工程價款比例
對于只包定額工日,不包材料定額,材料供應(yīng)由建設(shè)單位負責的工程,沒有預(yù)付備料款,只有按進度撥付的進度款。
(二)備料款的扣回
備料款的扣款方式案例常見的為:從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當于備料款數(shù)額時起扣,從每月結(jié)算的工程價款中按材料比重抵扣工程價款,竣工前全部扣清。其起扣點公式:
備料款起扣點=工程價款總額—預(yù)付備料款限額/主要材料所占比重。
還有一種是在完工期前三個月將預(yù)付款總額按逐次分攤的方式扣回。
三、進度款的支付(中間結(jié)算)
承包單位在項目建設(shè)過程中,按逐月完成的分部分項工程量計算各項費用,在月末提出工程價款結(jié)算賬單和已完工程月報表,向發(fā)包單位辦理中間結(jié)算,收取當月的工程價款。當工程價款撥付累計額達到該項目工程造價的95~97%時,停止支付,作為尾款和保修期用,在辦理竣工決算時一并清算。
(一)中間結(jié)算的具體步驟如下。
(1)根據(jù)每月所完成的工程量依照合同計算工程款。
(2)計算累計工程款。若累計工程款沒有超過起扣點,則根據(jù)當月工程量計算出的工程款即為該月應(yīng)支付的工程款;若累計工程款已超過起扣點,則應(yīng)支付工程款的計算公式分別為
累計工程款超過起扣點的當月應(yīng)支付工程款
=當月完成工作量-(截止當月累計工程款-起扣點)*主要材料所占比重
累計工程款超過起扣點的以后各月應(yīng)支付的工程款=
當月完成的工作量*(1-主要材料所占比重)
(3)工程尾款的扣除,應(yīng)按題目中所給出的條件或要求計算。一般有兩種方式:最后一次扣清和從第一次支付開始按月逐步扣除。
國家工商行政管理總局、建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程施工合同》示范文本中對工程進度款支付做了如下詳細規(guī)定:
○1工程款(進度款)在雙方確認計量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程款(進度款)。按約定時間發(fā)包方應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程款(進度款)同期結(jié)算。
○2符合規(guī)定范圍的合同價款的調(diào)整,工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應(yīng)與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。
○3發(fā)包方超過約定的支付時間不支付工程款(進度款),承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款通知,發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款,可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議須明確延期支付時間和從發(fā)包方計量結(jié)果確認后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息。
○4發(fā)包方不按合同約定支付工程款(進度款),雙方又未達成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進行,承包方可停止施工,由發(fā)包方承擔違約責任。
(二)保修金的扣除。
按照規(guī)定,在工程的總造價中應(yīng)預(yù)留出一定比例的尾留款作為質(zhì)量保修費用,該部分費用稱為保修金。保修金一般應(yīng)在結(jié)算過程中扣除,在工程保修期結(jié)束時撥付。
有關(guān)保修金的扣除,在案例分析中常見的有兩種方式(以保修金比例為合同總額的5%為例):
、傧绒k理正常結(jié)算,直至累計結(jié)算工程進度款達到合同金額的95%時,停止支付,剩余的作為保修金;
、谙瓤鄢弁隇橹,也即從第一次辦理工程進度款支付時就按照雙方在合同中約定的一個比例扣除保修金,直到所扣除的累計金額已達到合同金額的5%為止。
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