(三)投標(biāo)報(bào)價(jià)中工程量清單計(jì)價(jià)
1.工程量清單計(jì)價(jià)辦法
(1)工程量清單計(jì)價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的
確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算等。
1)招標(biāo)工程如設(shè)標(biāo)底，標(biāo)底應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場
實(shí)際情況、合理的施工方法以及按照建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法進(jìn)行
編制。
2)投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實(shí)際情況及擬定
的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)根據(jù)企業(yè)定額和市場價(jià)格信息，并參照建設(shè)行政主管部門
發(fā)布的先行消耗量定額進(jìn)行編制。
3)工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費(fèi)用，通常由
分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金組成。
①分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指為完成分部分項(xiàng)工程量所需的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。
②措施項(xiàng)目費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)以外，為完成該工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工
前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所需的費(fèi)用。
�、燮渌�(xiàng)目費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)以外，該工程項(xiàng)目施工中可能發(fā)生的他費(fèi)用。
分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)均采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)由完成規(guī)
定計(jì)量單位工程量清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用組
成，綜合單價(jià)應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。
(2)工程量變更及其計(jì)價(jià)。合同中綜合單價(jià)因工程量變更，除合同另有約定外應(yīng)按照下列辦法確定：
1)工程量清單漏項(xiàng)或由于設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。
2)由于設(shè)計(jì)變更引起工程量增減部分，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià);增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。
由于工程量的變更，且實(shí)際發(fā)生了規(guī)定以外的費(fèi)用損失，承包人可提出索賠要求，與發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后，給予補(bǔ)償。
(3)預(yù)測工程造價(jià)變化對宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的影響。
內(nèi)容提要
教材依據(jù)中華人民共和國建設(shè)部批準(zhǔn)發(fā)布的《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》(土建工程部分)，并參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求對一般土建工程的工程量計(jì)算加以介紹。安裝專業(yè)對教材中的各自專業(yè)計(jì)算規(guī)則掌握即可，土建專業(yè)對本講需掌握。
重點(diǎn)、難點(diǎn)
1、有關(guān)建筑面積計(jì)算中計(jì)入建筑面積的范圍,不計(jì)算建筑面積的范圍的確定。
2、土石方工程量計(jì)算的主要規(guī)則及方法;砌筑工程工程量計(jì)算規(guī)則;鋼筋混凝土工程工程量計(jì)算規(guī)則
3、裝飾工程量計(jì)算規(guī)則;樓地面工程工程量計(jì)算規(guī)則。
4、工程量計(jì)算的依據(jù)，工程量計(jì)算的步驟
內(nèi)容講解
第一節(jié) 概 述
工程量計(jì)算是施工圖預(yù)算編制的主要內(nèi)容，同時(shí)也是進(jìn)行工程估價(jià)的重要依據(jù)。準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，對編制計(jì)劃、財(cái)務(wù)管理以及成本計(jì)劃執(zhí)行情況的分析等都是十分重要的。
一、工程量計(jì)算的依據(jù)
工程量是確定工程量清單、建筑工程直接費(fèi)、編制施工組織設(shè)計(jì)、安排工程施工進(jìn)度、編制材料供應(yīng)計(jì)劃、進(jìn)行統(tǒng)計(jì)工作和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù)。
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